INTERIM REPORT 中期報告 2024 S-ENJOY SERVICE S-Enjoy Service Group Co., Limited INTERIM REPORT 2024 中期報告 C M Y CM MY CY CMY K S-Enjoy Service IR2024 Cover V01_6mm OP.pdf 1 23/9/2024 下午12:23 目錄 CONTENTS | 公司簡介 | 2 | | --- | --- | | Corporate Profile | | | 公司資料 | 4 | | Corporate Information | | | 財務摘要 | 7 | | Financial Summary | | | 管理層討論與分析 | 10 | | Management Discussion and Analysis | | | 其他資料 | 22 | | Other Information | | | 簡明綜合全面收入表 | 39 | | Condensed Consolidated Statement of Comprehensive Income | | | 簡明綜合 ...

新城悦服务（1755.HK）/物 业服务行业 证券研究报告/公司点评 2024 年 9 月 9 日 [Table_Industry] 执业证书编号：S0740523020005 Email：youzp@zts.com.cn 执业证书编号：S0740520110003 Email：liyao01@zts.com.cn 分析师：侯希得 投资要点 执业证书编号：S0740523080001 Email：houxd@zts.com.cn 新城悦服务发布 2024 年中期业绩公告；公司 2024 年上半年实现主营业务收入 27.70 亿，同比+ 3.3%，股东应占利润 3.02 亿，同比+2.7%； 分析师：陈希瑞 执业证书编号：S0740524070002 2024 年上半年公司实现主营业务收入 27.70 亿，同比+3.30%，股东应占利润 3.02 亿，同比+2. 7%。收入的增长主要是因为公司业绩内新项目的交付。报告期内，公司综合毛利率由 2023 年同 期的 26.8%增长至 27.2%，细分板块看，物业管理服务、社区增值服务、开发商增值服务三大业 务板块毛利率分别达到 24.7%、36.2%、22.3%，较 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 S-Enjoy Service Group Co., Limited 新城悅服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1755） (1)截至2024年6月30日止六個月之中期業績公告 及 (2)更換首席財務官 | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------|---------------|-----------------------------| | | | | | | 業績摘要 | | | | | | | | | | | 截至 6 月 | 30 日止六個月 | | | | 2024 年 | 2023 年 | | | | 未經審核 （人民幣千 ...

新城悦服务（01755.HK）首次覆盖报告 B 端业务渐入佳境，多点突破蓄势待发 2024 年 08 月 01 日 双链战略持续发展，全业态餐饮布局完成。公司 2021 年提出"大社区+大 后勤"战略，聚焦"物业+团餐"的发展模式，现已完成全业态领域的后勤餐饮 服务布局，目前拓得近 50 个"物业+团餐"项目，进驻超 140 个餐饮服务项目， 具备持续自主外拓能力。 在管面积持续增长，发力外拓非住业态。新城悦服务自上市后外拓在管面积 增速整体高于来自集团面积增速，市场竞争力不断提高。截至 2023 年 12 月 31 日，在管面积达 2.2 亿平方米，同比增长 12.8%，第三方在管增至 1.1 亿平方米， 同比增长 4.6%，占总在管面积比重达 48.9%。目前新城悦服务已实现全业态均 衡布局。2023 年，公司成功拓展多个优质非住项目，其中医院赛道持续精耕， 新拓多个项目，总服务项目达 43 个，后勤年化合约金额 2 亿元，新增合约金额 0.6 亿元。截至 2023 年 12 月 31 日，公司非住宅业态在管面积已达 0.5 亿平方 米，收入 7.3 亿元，同比增长 13.8%。 非周期性业务稳健提升，" ...

我们先来看一下2023年的一些亮点2023年公司核心业务依旧保持稳健增长全年实现收入54.2亿同比增长4.7%其中物业管理收入增速为17.5%依旧增长强劲社区增值服务收入增速为2.3%社区增值板块中非洲机型业务收入占比持续提升至79.8% 增长迅速其中团餐业务实现收入4.5亿元同比增长26.4%固定资源管理服务收入1.6亿元同比增长44.7%开发商增值服务收入增速为负的36.2%地产关联度持续降低 2023年公司整体利润同步增长,实现年内利润5.1亿,同比增长7%,本公司拥有人应占利润4.5亿,同比增长5.1%,2023年实现经营现金流4.2亿元,较上一年改善显著,分红比例也由上年的33%提升至40%,派息为每股人民币0.205元。 2024年1-5月份,公司收入实现个位数增长,其中物业管理服务依旧保持了良好的稳健增长趋势,主要来源于自营基本盘的稳定增长。 去年同期略微下降,主要是与开发商相关的周期性业务、装修业务和车位代销业务等的大幅下降同时非周期性业务、繁餐业务和固定资源管理服务业务延续去年强劲增长的趋势开发商增值服务继续呈现下降态势 地产关联度持续降低2024年1到5月的收缴率与去年同期相比基本保持一致 ...

我们先来看一下2023年的一些亮点2023年公司核心业务依旧保持稳健增长全年实现收入54.2亿同比增长4.7%其中物业管理收入增速为17.5%依旧增长强劲社区增值服务收入增速为2.3%社区增值板块中非洲机型业务收入占比持续提升至79.8% 增长迅速其中团餐业务实现收入4.5亿元同比增长26.4%固定资源管理服务收入1.6亿元同比增长44.7%开发商增值服务收入增速为负的36.2%地产关联度持续降低 2023年公司整体利润同步增长,实现年内利润5.1亿,同比增长7%,本公司拥有人应占利润4.5亿,同比增长5.1%,2023年实现经营现金流4.2亿元,较上一年改善显著,分红比例也由上年的33%提升至40%,派息为每股人民币0.205元。 2024年1-5月份,公司收入实现个位数增长,其中物业管理服务依旧保持了良好的稳健增长趋势,主要来源于自营基本盘的稳定增长。 去年同期略微下降,主要是与开发商相关的周期性业务、装修业务和车位代销业务等的大幅下降同时非周期性业务、繁餐业务和固定资源管理服务业务延续去年强劲增长的趋势开发商增值服务继续呈现下降态势 地产关联度持续降低2024年1到5月的收缴率与去年同期相比基本保持一致 ...

我们先来看一下2023年的一些亮点2023年公司核心业务依旧保持稳健增长全年实现收入54.2亿同比增长4.7%其中物业管理收入增速为17.5%依旧增长强劲社区增值服务收入增速为2.3% 社区增值板块中非周期性业务收入占比持续提升至79.8%增长迅速其中团餐业务实现收入4.5亿元同比增长26.4%固定资源管理服务收入 1.6亿元同比增长44.7%开发商增值服务收入增速为负的36.2%地产关联度持续降低2023年公司整体利润同步增长实现年内利润5.1亿同比增长7%本公司拥有人应占利润4.5亿同比增长5.1% 2023年实现经营现金流4.2亿元较上一年改善显著分红比例也由上年的33%提升至40%派息为每股人民币0.205元2024年1到5月份公司收入实现个位数增长其中物业管理服务依旧保持了良好的稳健增长趋势主要来源于自营基本盘的稳定增长社区增值服务较 去年同期略微下降主要是与开发商相关的周期性业务、装修业务和车位代销业务等的大幅下降同时非周期性业务、繁餐业务和固定资源管理服务业务延续去年强劲增长的趋势 开发商曾志福继续呈现下降态势地产关联度持续降低2024年1到5月的收缴率与去年同期相比基本保持一致公司会继续加强物 ...

ai171350536127_S-Enjoy Service AR2023 Cover V05_14.5mm OP.pdf 1 19/4/2024 下午1:42 ...

核心业务稳健，优化增值服务结构 新城悦服务（1755.HK）/物业 证券研究报告/公司点评 2024年4月2日 服务行业 [Table_Industry] [评Ta级ble：_T买itle入] （维持） [公Ta司ble盈_F利in预anc测e]及 估值 市场价格：2.25港元 指标 2022A 2023A 2024E 2025E 2026E 分析师：由子沛 营业收入（百万元） 5,187 5,481 5,804 6,094 6,277 增长率yoy% 19% 6% 6% 5% 3% 执业证书编号：S0740523020005 净利润（百万元） 423 445 500 534 561 Email：youzp@zts.com.cn 增长率yoy% -19% 5% 12% 7% 5% 每股收益（元） 0.49 0.51 0.57 0.61 0.64 每股现金流量 0.07 0.47 0.66 0.81 0.96 分析师：李垚 净资产收益率 17% 16% 16% 15% 13% 执业证书编号：S0740520110003 P/E 4.2 4.0 3.6 3.3 3.2 P/B 0.7 0.6 0.5 0.5 0. ...

2024年4月1日 公司研究 非周期业务稳健增长，派息提升股息率达 10% ——新城悦服务（1755.HK）2023 年度业绩点评 （要 点 买入（维持） 当 前价：2.25港元 事件：公司2023年营收同比+5%，归母净利润同比+5%，派息率40%。 新城悦服务发布2023年度业绩公告，收入为54亿元，同比增长4.7%，毛利为 14 亿元，同比增长 7.5%；毛利率为 26.5%，同比提升 0.7pct；归母净利润为 作者 4.5亿元，同比增长5.1%。公司宣派末期股息每股0.205元，派息率40%。 分析师：何缅南 执业证书编号：S0930518060006 点评：非周期业务稳健增长，现金流改善，分红比例提升，股息率具备吸引力。 021-52523801 1）非周期业务保持稳健增长，地产关联度降低。2023年公司更专注于居民和企 hemiannan@ebscn.com 业的刚性需求，在地产下行的大环境之下，核心业务依旧保持稳健增长，其中物 联系人：韦勇强 业管理/社区增值/开发商增值服务收入增速分别为+17.5%/+2.3%/-36.2%，收入 021-52523810 占比分别为65.5%/24.2%/ ...