股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 新城悅服務集團有限公司 呈交日期: 2026年1月30日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01755 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | USD | | 0.01 | USD | | 100,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | USD | | 0 | | 本月底結存 | | | 10,000,000,000 | USD | | 0.01 | USD | | 100,000,000 | ...

1月21日，新城悦服务（01755.HK）发布公告，原定于1月20日举行的董事会会议将予以延期。该会议 原计划审议并批准公司2024年的全年业绩，以及讨论末期股息分派等事宜。延期原因是核数师需要更多 时间完成审核工作。不过，公司公布了未经审核的全年业绩。 按照交易所的规定，新城悦服务2024年全年业绩应在2025年3月31日之前刊发，在刊发截止期限当天， 公司宣布延迟刊发业绩并停牌。延迟原因为核数师发现"其与关联方的部分关联资金往来异常"等，后公 司启动调查。 自宣布延迟刊发业绩公告至今已经10个月，期间，新城悦服务启动独立调查组，经历核数师罗兵咸永道 辞任、上任不足9个月的CFO离岗、罢免关联交易主导人（公司执行董事及首席运营官职务）等。 截至目前，新城悦服务已经部分完成复牌指引。 明确财务业绩披露计划即是其中之一，刊发延迟公告 至今10个月，公司再次因故延迟审议业绩等。除了2024年全年业绩，后续公司还需要公布2024年年报及 2025年中期报告。 公告披露了新城悦服务2024年度全年业绩。期内，公司实现50.56亿元，同比下降6.8%。其中，物业管 理服务收入35.76亿元，增长0.6%；社区增值服务收 ...

本集团截至2024年12月31日止年度的毛利为约人民币9.37亿元，较2023年的约人民币14.39亿元同比下降 约34.9%。毛利率为约18.5%，较2023年的26.5%相比下降8.0个百分点。 新城悦服务(01755)发布截至2024年12月31日止年度业绩，该集团期内取得收入50.56亿元人民币，同比 减少6.8%;公司拥有人应占亏损8.2亿元，同比盈转亏;每股基本亏损0.96元。 ...

本集团截至2024年12月31日止年度的毛利为约人民币9.37亿元，较2023年的约人民币14.39亿元同比下降 约34.9%。毛利率为约18.5%，较2023年的26.5% 相比下降8.0个百分点。 智通财经APP讯，新城悦服务(01755)发布截至2024年12月31日止年度业绩，该集团期内取得收入50.56 亿元人民币，同比减少6.8%;公司拥有人应占亏损8.2亿元，同比盈转亏;每股基本亏损0.96元。 ...

Financial Performance - The unaudited total revenue for the year ended December 31, 2024, was RMB 5,055,598, a decrease of 6.8% compared to RMB 5,424,284 for the year ended December 31, 2023[5] - The gross profit for the year was RMB 936,605, down 34.9% from RMB 1,438,478 in the previous year, resulting in a gross margin of 18.5%, a decline of 8.0 percentage points[5] - The net loss for the year was RMB 875,645, compared to a profit of RMB 507,858 in the previous year, representing a decrease of 272.4%[6] - The basic and diluted loss per share for the year was RMB (0.96), compared to earnings of RMB 0.52 in the previous year, marking a decline of 284.6%[7] - The total expenses for the year amounted to RMB 4,971,241,000 in 2024, an increase from RMB 4,631,528,000 in 2023, marking a rise of approximately 7.4%[20] - The company reported a net loss of approximately RMB 875.6 million for 2024, a decline of about 272.4% compared to a profit of RMB 507.9 million in 2023[77] Revenue Breakdown - Revenue from property management services was RMB 3,575,950, a slight increase of 0.6% from RMB 3,555,106 in the previous year[5] - Revenue from community value-added services decreased by 9.9% to RMB 1,184,806 from RMB 1,314,308 in the previous year[5] - Revenue from developer value-added services saw a significant decline of 46.9%, falling to RMB 294,842 from RMB 554,870[5] - Community value-added services revenue decreased by approximately 9.9% to RMB 1,184.8 million in 2024 from RMB 1,314.3 million in 2023, representing about 23.4% of total revenue[66] - Developer value-added services revenue fell by approximately 46.9% to RMB 294.8 million in 2024 from RMB 554.9 million in 2023, accounting for about 5.8% of total revenue[67] Assets and Liabilities - Total assets as of December 31, 2024, were RMB 5,475,045, down from RMB 6,682,643 in the previous year[8] - The total equity attributable to the owners of the company decreased to RMB 1,880,636 from RMB 2,903,765 in the previous year[8] - The total liabilities as of December 31, 2024, amounted to RMB 3,421,802 thousand, a slight increase from RMB 3,391,435 thousand in 2023[9] - Current liabilities totaled RMB 3,301,351 thousand, reflecting an increase of 4.6% from RMB 3,155,392 thousand in 2023[9] - Non-current liabilities decreased significantly to RMB 120,451 thousand from RMB 236,043 thousand, a reduction of 48.9%[9] - The total equity and liabilities amounted to RMB 5,475,045 thousand, down from RMB 6,682,643 thousand in 2023, a decrease of 18.0%[9] Cash Flow and Liquidity - Cash and cash equivalents increased to RMB 2,141,751 from RMB 1,927,283 in the previous year, indicating improved liquidity[8] - The company’s cash and cash equivalents interest income increased to RMB 17,766,000 in 2024 from RMB 15,912,000 in 2023, a growth of approximately 11.6%[22] - The company has a significant amount of restricted cash amounting to RMB (53,308,000) in 2024, indicating potential liquidity constraints[41] - As of December 31, 2024, the total cash and cash equivalents held by the group amounted to RMB 2,195,059,000, an increase from RMB 1,927,283,000 as of December 31, 2023[87] Tax and Other Income - Current income tax expense for China decreased significantly to RMB 88,656,000 in 2024 from RMB 171,580,000 in 2023, a decline of about 48.3%[23] - Other income increased to RMB 69,598,000 in 2024, up from RMB 50,973,000 in 2023, representing a growth of about 36.5%[21] - The income tax expense for 2024 was approximately RMB 71.4 million, a decrease of about 48.2% compared to RMB 137.7 million in 2023[75] Shareholder Information - The company declared dividends totaling RMB 259,975,000 for 2024, an increase from RMB 150,054,000 in 2023, with the company’s own declared dividends at RMB 178,623,000 compared to RMB 139,413,000 previously[46] - The board did not recommend a final dividend for the year ended December 31, 2024, compared to a dividend of RMB 0.205 per share for 2023[92] Strategic Focus and Future Outlook - The company continues to focus on property management and value-added services primarily in China, with all non-current assets located in the same region[17] - The company is focusing on enhancing its property management services, which are expected to drive revenue growth in the upcoming fiscal periods[36] - The company anticipates that its core business will continue to grow, albeit at a potentially slower pace, while emphasizing customer satisfaction as a key performance indicator[56] Compliance and Governance - The audit committee, consisting of three independent non-executive directors, is responsible for reviewing the company's financial reporting system and risk management[101] - The company has confirmed compliance with the standards set out in the listing rules regarding securities trading by directors for the year ended December 31, 2024[96] - The company has adopted a stock option plan to reward directors and employees for their contributions, which expired on October 19, 2024, with no options granted in the year ended December 31, 2024[98]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 S-Enjoy Service Group Co., Limited 有關復牌進展之季度更新 新城悅服務集團有限公司 （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司 ） （股份代號：1755） 有關復牌進展之季度更新 及 繼續暫停買賣 本公告乃由新城悅服務集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」） 根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09條及第13.24A 條以及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部項下的內幕消息條文（定義 見上市規則）作出。 茲提述本公司日期為2025年3月31日、2025年5月13日、2025年5月27日、2025年 6月23日、2025年6月30日、2025年7月14日、2025年8月29日、2025年9月30日及 2025年12月31日的公告，內容有關（其中包括）(i)延遲刊發2024年全年業績及 2024年年報以及董事 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 董事會會議日期 及 繼續暫停買賣 新城悅服務集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司為「本集團」）董事會（「董 事會」）謹此宣佈，本公司將於2026年1月20日（星期二）舉行董事會會議，藉以（其 中包括）考慮及批准本集團截至2024年12月31日止年度的全年業績及其發佈， 並考慮建議派發末期股息（如有），以及處理其他事項。 繼續暫停買賣 應本公司要求，本公司股份已於2025年4月1日（星期二）上午九時正起於聯交所 暫停買賣，並將繼續暫停買賣直至另行通知為止。 本公司謹此強調，本集團的營運保持穩定且未受任何影響。 – 1 – S-Enjoy Service Group Co., Limited 新城悅服務集團有限公司 （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司 ） （股份代號：1755） 承董事會命 新城悅服務集團有限公司 董事長 執行董事 首席執行官 戚小明 中國，2025年12月31日 ...

（ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司 ） （股份代號：1755） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 S-Enjoy Service Group Co., Limited 新城悅服務集團有限公司 內幕消息 內部監控檢討的主要結果 本公告乃由新城悅服務集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」） 根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09(2)條以及香 港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部項下的內幕消息條文（定義見上市規則） 作出。 茲提述本公司日期為2025年3月31日、2025年5月13日、2025年5月27日、2025年6 月23日、2025年6月30日、2025年7月14日、2025年8月29日及2025年9月30日的公 告，內容有關（其中包括）(i)延遲刊發2024年全年業績及2024年年報以及董事會 會議延期；(ii)暫停買賣；(iii)關聯方資金往來；(iv)成立 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 新城悅服務集團有限公司 呈交日期: 2025年12月31日 I. 法定/註冊股本變動 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01755 | 說明 | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 871,331,000 | | | 0 | | 871,331,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | 0 | | 0 | | | | 本月底結存 | | | 871,331,000 | | | 0 | | 871,331,000 | 第 2 頁 共 10 頁 v 1.1 ...

公司名稱: 新城悅服務集團有限公司 呈交日期: 2025年11月28日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01755 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | USD | | 0.01 | USD | | 100,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | USD | | 0 | | 本月底結存 | | | 10,000,000,000 | USD | | 0.01 | USD | | 100,000,000 | 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年11月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公 ...