DESI DESUN 德商产投服务 创 造 流 活 线 ng 德 商 產 投 服 務 集 團 有 限 公 司 DESUN REAL ESTATE INVESTMENT SERVICES GROUP CO., LTD. ( 於 開 曼 群 島 註 冊 戌 立 的 有 限 公 司 ) 股份代號 : 2270 2024 中期報告 目 錄 2 釋義 4 公司資料 6 主席報告 7 管理層討論及分析 19 企業管治及其他資料 25 中期簡明綜合財務報表審閱報告 27 中期簡明綜合損益及其他全面收益表 28 中期簡明綜合財務狀況表 30 中期簡明綜合權益變動表 31 中期簡明綜合現金流量表 33 中期簡明綜合財務報表附註 釋義 | --- | --- | --- | |------------------------------|-------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 Desun Real Estate Investment Services Group Co., Ltd. 德商產投服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2270） 截至2024年6月30日止六個月的 中期業績公告 | --- | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | 財務摘要 | | 截至 2024 年 6 月 30 日止六個月，本集團錄得收益約人民幣 203.1 百萬元，較 2023 增長約 36.5% 。 | | 截至 2024 年 6 月 30 日止六個月，本集團錄得毛利約人民幣 62.4 ...

本集團相信風險管理實踐非常重要，並會盡最大努力確保盡可能地有效及高效充分降低營運及財務狀況中存 在的風險。以下是我們業務的主要風險和不確定因素： (i) 我們的大部分收益來自於德商集團或德商集團開發的物業。德商集團為本集團的關連人士，本集團並無 控制權； (ii) 德商集團面臨的任何財務困難可能對本集團的業務、財務狀況、經營業績和前景造成重大不利影響； (iii) 本集團易受中國物業管理行業監管環境變動的影響； (iv) 如果本集團無法履行與客戶的合約，經營業績和財務狀況可能會受到不利影響；及 (v) 由於本集團越來越多於聯交所上市的競爭對手物色中國優質物業管理公司作為收購目標，本集團面臨激 烈競爭，無法保證本集團能夠按計劃收購或投資理想的目標。 未來前景 展望未來，本集團將以「輕投+平台+運營」的模式持續保持增長並專注於城市資產運營服務領域。通過物業服 務提升居住和資產價值、商業資產運營管理實現資產價值等方面制定並落實多項策略，實現服務產品的多元 化、差異化、擴大公司地理分佈、市場份額及物業組合、實現規模經濟，從以下四個方面著手實現目標：(i)全 面精益：以用戶為中心，圍繞戰略、市場、產品、運營、組織等，持 ...

「成都德商」 指 成都德商產投物業服務有限公司（於成立時原稱成都 德商投資管理有限公司），於2010年3月12日在中國 註冊成立的有限公司，為本公司的間接全資附屬公 司 Desun Real Estate Investment Services Group Co., Ltd. 德商產投服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2270） | --- | --- | |-------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | 財務摘要 | | • | 本集團於截至 2023 年 12 月 31 日止年度的總收益由截至 2022 年 12 月 31 日止年度的約 人民幣 ...

20. 報告期間後事項 於2023年8月，本集團的兩間附屬公司(1)成都德商產投物業服務有限公司（「成都德商」，本公司的間接全 資附屬公司）及(2)成都福朗物業服務有限公司（「成都福朗」，本公司的非全資附屬公司）（各為原告）近期已 分別提請民事訴訟。上述兩項訴訟分別涉及金額人民幣4,173,850.42元及人民幣2,376,925.21元。本集團目 前正就有關法律訴訟尋求法律建議，並將積極主動行使其權利。由於法律訴訟仍處於初期階段，本集團 將密切監察上述法律訴訟對本集團的影響。董事會確認上述法律訴訟對本集團的日常營運及財務狀況並 無任何重大影響，且本公司目前的業務及營運仍屬正常穩定。詳情請參閱本公司日期為2023年8月22日的 公告。 21. 批准中期簡明綜合財務資料 本中期簡明綜合財務資料已於2023年8月30日獲董事會批准並授權刊發。 德商產投服務集團有限公司 2023中期報告 54 於本公司股份及相關股份的權益 1. 於2023年6月30日，本公司合共已發行620,259,200股股份。字母「L」代表有關人士於股份的好倉。 21 德商產投服務集團有限公司 2023中期報告 5. 熊建秋女士於1,765, ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 Desun Real Estate Investment Services Group Co., Ltd. 德 商 產 投 服 務 集 團 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2270） 截至2023年6月30日止六個月的 中期業績公告 財務摘要 截至2023年6月30日止六個月，本集團錄得收益約人民幣148.8百萬元，較2022年同期增 長約18.0%。 截至2023年6月30日止六個月，本集團錄得毛利約人民幣45.2百萬元，較2022年同期增 加約 1.8%；毛利率約為30.4%，較2022年同期減少約4.8百分點。 本集團截至2023年6月30日止六個月的除稅後純利約為人民幣18.2百萬元，較2022年同 期約人民幣26.0百萬元減少約29.9%。 ...

德商產投服務集團有限公司 德 商 產 投 服 務 集 團 有 限 公司 德 商 產 投 服 務 集 團 有 限 公司 DESUN REAL ESTATE INVESTMENT SERVICES GROUP CO., LTD. DESUN REAL ESTATE INVESTMENT SERVICES GROUP CO., LTD. (於開曼群島註冊成立的有限公司) (incorporated in the Cayman Islands with limited liability) 股份代號 : 2270 Stock Code : 2270 DESUN REAL ESTATE ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 Desun Real Estate Investment Services Group Co., Ltd. 德 商 產 投 服 務 集 團 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2270） 截至2022年12月31日止年度的 年度業績公告 財務摘要 • 本集團於截至2022年12月31日止年度的總收益由截至2021年12月31日止年度的約 人民幣253.3百萬元增加5.5%至約人民幣267.3百萬元。 • 本集團於截至2022年12月31日止年度的毛利由截至2021年12月31日止年度的約人 民幣103.4百萬元減少8.5%至約人民幣94.7百萬元。截至2022年12月31日止年度的 毛利率由截至2021年12月31日止年度的40.8%減至35.4%。 • 截至2022年12月31日止年度的除所得稅後溢利約為人民幣33.6百萬元，而截至2021 年12月31日止年度則約為人民幣3 ...

ÐESUN 德甸兰洛服务 德商產投服務集團有限公司 Stock Code : 2270 (incorporated in the Cayman Islands with limited liability) DESUN REAL ESTATE INVESTMENT SERVICES GROUP CO., LTD. 德商產投服務集團有限公 司 INTERIM REPORT 2022 中期報告 DESUN REAL ESTATE INVESTMENT SERVICES GROUP CO., LTD. INTERIM REPORT 2022 Desun Flow Life 股份代號 : 2270 (於開曼群島註冊成立的有限公司) DESUN REAL ESTATE INVESTMENT SERVICES GROUP CO., LTD. 德商產投服務集團有限公 司 中期報告 2022 創造美好 福流生活 目錄 2 釋義 5 公司資料 7 主席報告 10 管理層討論及分析 23 企業管治及其他資料 31 獨立審閱報告 32 中期簡明綜合損益及其他全面收益表 33 中期簡明綜合財務狀況表 35 中期簡明綜合權益變動表 3 ...

2021 年 報 DES ÐESUN 德商产投服务 创 # 好 活 生 德 商 產 投 服 務 集 團 有 限 公 司 DESUN REAL ESTATE INVESTMENT SERVICES GROUP CO., LTD. （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司 ） 股份代號 : 2270 目錄 2 釋義 6 公司資料 8 主席報告 12 管理層討論及分析 28 董事及高級管理層履歷 36 企業管治報告 49 環境、社會及管治報告 80 董事會報告 102 獨立核數師報告 107 綜合損益及其他全面收益表 108 綜合財務狀況表 110 綜合權益變動表 111 綜合現金流量表 113 綜合財務報表附註 183 四年財務概要 DESUN FLOW LIFE 釋義 於本年報內，除文義另有所指外，以下詞彙具有下列涵義。該等詞彙及其釋義未必與任何行業標準釋義相符， 亦未必可直接與其他在本公司所屬相同行業內經營的公司所採納的同類詞彙比較。 「組織章程細則」或「細則」 指 本公司於2021年11月22日採納自上市日期起生效的組織章程細則，經不時修 訂、補充或以其他方式修改 「審核委員會」 指 董事 ...