股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 德商產投服務集團有限公司 呈交日期: 2026年2月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02270 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,000,000,000 | USD | | 0.0001 | USD | | 200,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | USD | | | | 本月底結存 | | | 2,000,000,000 | USD | | 0.0001 | USD | | 200,000 | 本月底法定/註冊股本 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 德商產投服務集團有限公司 呈交日期: 2026年1月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02270 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,000,000,000 | USD | | 0.0001 | USD | | 200,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | USD | | | | 本月底結存 | | | 2,000,000,000 | USD | | 0.0001 | USD | | 200,000 | 本月底法定/註冊股 ...

Core Viewpoint - The article highlights significant financial activities involving 德商产投服务, including a substantial stock deposit and a termination agreement regarding parking spaces, indicating ongoing corporate restructuring and financial management efforts [1]. Group 1: Stock Deposit - On December 30, 德商产投服务's shareholders deposited stocks worth HKD 696 million into Swiss bank 盈丰银行, representing 28.21% of the total stock value [1]. Group 2: Termination Agreement - 德商产投服务 announced a termination agreement on October 21, 2025, where its wholly-owned subsidiary 成都德商 will return 652 parking spaces to the seller, with related debtors agreeing to pay a total of RMB 22.52 million to 成都德商 [1].

Group 1 - The core point of the article is that Deutsche Commercial Real Estate Services (02270) has deposited shares worth HKD 696 million into Swiss bank UBS, representing 28.21% of the total shares [1] - The company announced a termination agreement on October 21, 2025, where its wholly-owned subsidiary Chengdu Deutsche Commercial will return 652 parking spaces to the seller [1] - The related debtor has agreed to pay Chengdu Deutsche Commercial a total of RMB 22.52 million [1]

此 乃 要 件 請 即 處 理 閣下如對本通函任何方面或應採取之行動有疑問，應諮詢 閣下的股票經紀或其他註冊證券 交易商、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問。 閣下如已將名下的德商產投服務集團有限公司股份全部售出或轉讓，應立即將本通函交予 買主或承讓人或經手買賣或轉讓之銀行、股票經紀或其他代理，以便轉交買主或承讓人。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函之內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就本通函全部或任何部分內容而產生 或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 Desun Real Estate Investment Services Group Co., Ltd. 德商產投服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2270） 根據上市規則，本通函所述交易已獲股東書面批准，而本通函僅刊發作參考之用。 2025年12月24日 | 釋義 | | 1 | | --- | --- | --- | | 董事會函件 | | 4 | | 附錄一 — 財務資料 | | 13 | | 附錄二 一般資料 — | | 17 | 釋 義 於本通 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 Desun Real Estate Investment Services Group Co., Ltd. 德商產投服務集團有限公司 （股份代號：2270） 有關債務清償協議的補充公告 茲提述德商產投服務集團有限公司（「本公司」）日期為2024年11月18日之公告（「該公 告」）。除另有所指外，本公告所用詞彙與該公告所界定者具有相同涵義。 如該公告所披露，成都語萊、原債務人、成都德商（本公司全資附屬公司）及原債權 人訂立債務轉讓協議，據此，原債務人同意轉讓，而成都語萊同意承擔原債務人欠 付成都德商及╱或原債權人的應收款項，總金額為人民幣23,224,987.20元。同日， 成都德商與成都語萊訂立債務清償協議，據此，成都德商同意收購，而成都語萊同 意出售清償物業，總代價為人民幣23,225,000.00元，應按等額基準抵銷應收款項。 成都語萊同意放棄餘下代價（即人民幣12.8元），而成都德商概無義務支付該 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 Desun Real Estate Investment Services Group Co., Ltd. 德商產投服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2270） 主要交易 提供財務資助 提供財務資助 於2025年12月19日，本公司間接全資附屬公司綠色置業與中國銀行訂立擔保協議 及質押協議。根據擔保協議及質押協議，綠色置業同意就償還義務分別(i)提供連 帶責任保證；及(ii)質押其於成都邦泰的50%股權予中國銀行。 上市規則之涵義 根據上市規則第14.22條，倘一系列交易均於12個月期間內完成或以其他方式相 關，聯交所將其合併視為一項交易。於2025年9月24日，綠色置業與邦泰躍尚訂 立增資協議，據此，（其中包括）綠色置業同意以現金認繳成都邦泰新增註冊資本 人民幣1,000萬元，認繳價為人民幣1,000萬元（「出資」）。此外，貸款協議、擔保 協議及質押協議項下擬進行之交易構 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年11月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 德商產投服務集團有限公司 呈交日期: 2025年12月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02270 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,000,000,000 | USD | | 0.0001 | USD | | 200,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | USD | | | | 本月底結存 | | | 2,000,000,000 | USD | | 0.0001 | USD | | 200,000 | FF301 II ...

Group 1 - The company announced the appointment of executive director Wan Hong and independent non-executive director Yan Hong as members of the nomination committee, effective from November 13, 2025 [1] - Following the appointments, the nomination committee will consist of three independent non-executive directors (Fang Liqiang, Chen Di, and Yan Hong) and two executive directors (Zhang Zhicheng and Wan Hong) [1]

德商產投服務集團有限公司（「本公司」） 提名委員會職權範圍 – 1 – 定義 1. 就本職權範圍（「職權範圍」）而言： 董事會指本公司的董事會。 財務總監指董事會不時委任負責管理財務的本公司高級行政人員。 德商產投服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2270） Desun Real Estate Investment Services Group Co., Ltd. 聯席公司秘書指本公司的聯席公司秘書。 董事指董事會成員。 本集團指於有關期間，本公司及其附屬公司和聯營公司；或若文義另有所指， 於本公司成為其現時附屬公司和聯營公司的控股公司前的期間，本公司的現時 附屬公司和聯營公司；或其現時附屬公司和聯營公司或其前身（視乎具體情況） 所營運的業務。 上市規則指《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》（經不時修訂）。 提名委員會指董事會根據本職權範圍第2條通過的決議案而設立的提名委員 會。 高級管理層指董事長、副總裁、行政總裁、財務總監及本公司任何其他高級職 員，而其薪酬待遇或建議薪酬待遇比其他由董事會委任的高級職員較為優厚； 及任何其他由薪酬委員會視為高級管理層的本公司僱員。 股東指本 ...