| 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临2023-061 | | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22嘉宝01 | | 光大嘉宝股份有限公司 关于拟注册和发行非金融企业债务融资工具的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）为进一 步拓宽公司融资渠道，优化公司债务结构，满足公司经营发展需要，根 据《公司法》、《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》 等有关规定，经公司第十一届董事会第四次（临时）会议通过，公司拟 向中国银行间市场交易商协会申请注册和发行总额不超过人民币23亿元 （含23亿元）的非金融企业债务融资工具（以下简称"债务融资工具"）， 具体内容如下： 一、发行方案 1、注册和发行规模：中期票据及定向债务融资工具的注册规模合计 不超过人民币 23 亿元（含 23 亿元），各品种最终发行规模将以公司在中 国银行间市场交易商协会取得的注册通知书载明的额度为准。 6、发行利率：发 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 公告编号：临 2023-062 光大嘉宝股份有限公司 关于召开 2023 年第四次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2023 年 11 月 6 日 (一) 股东大会类型和届次 2023 年第四次临时股东大会 召开的日期时间：2023 年 11 月 6 日 13 点 30 分 召开地点：上海市嘉定区依玛路 333 弄 1-6 号 305 室 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 股东大会召开日期：2023年11月6日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 至 2023 年 11 月 6 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时 ...

光大嘉宝股份有限公司 2023 年第四次临时股东大会材料 根据法律、法规和有权监管部门的规范性文件等有关规定，为维护 投资者的合法权益，确保股东大会的正常秩序和议事效率，特制订如下 大会须知，望股东、董事、其他有关人员严格遵守。 一、股东大会设立大会秘书处，具体负责大会有关程序方面的事宜。 二、董事会将维护股东的合法权益，以确保大会正常秩序和议事效 率为原则，认真履行法定职责。 三、股东要认真履行法定义务，不得侵犯其他股东的合法权益，不 得扰乱大会的正常秩序。 四、股东依法享有发言权、质询权、表决权等权利。要求发言或提 问的股东应当事先向大会秘书处登记。股东可将有关意见填在征询表上， 由大会秘书处汇总后，统一交有关人员进行解答。 二0二三年十一月六日 光大嘉宝股份有限公司 2023年第四次临时股东大会须知 五、股东发言的总时间原则上控制在 20 分钟内。有两名以上股东同 时要求发言时，主持人将按照所持股数由多到少的顺序安排发言。 六、股东发言时，应首先报告所持股数并出示有效证明。每位股东 发言不超过两次，第一次发言时间不超过 5 分钟，第二次发言时间不超 过 3 分钟。 七、股东不得无故中断大会议程要求发言。 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2023-059 光大嘉宝股份有限公司 第十一届董事会第四次（临时）会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第四 次（临时）会议于 2023 年 10 月 19 日上午以"现场+视频"相结合的 方式在嘉定新城大厦（上海市嘉定区依玛路 333 弄 1-6 号）会议室召 开。本次会议应参加董事 9 人，实际参加董事 9 人。会议由公司董事 长张明翱先生主持，公司全体监事、部分高级管理人员列席了会议。 本次会议的通知与召开符合《公司法》、《公司章程》等有关规定。会 议经认真审议，通过了如下议案： 一、《关于对公司接受的财务资助进行展期暨构成关联交易的议 案》 表决结果：5 票赞成，0 票反对，0 票弃权，关联董事张明翱先生、 钱明先生、陈宏飞先生、岳彩轩先生回避表决。 本议案具体内容详见公司临 2023-060 号公告。本议案尚须提交公司 股东大会审议。 二、《关于拟注册和发行非金融企业债务融资工具的 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临 2023-060 为满足公司日常经营的资金需求，提高融资效率，公司将在不超过 10 亿元的 范围内就上述尚未归还的借款本金（以下简称"财务资助"）进行展期，展期期限 为 3 个月，即展期至 2024 年 1 月 18 日（具体以公司与光控江苏的沟通情况及实 际签署的法律文件为准），展期期间的年利率为 6%。同时，公司将以公司所持有 的珠海安石宜达企业管理中心（有限合伙）（以下简称"珠海安石宜达"）11 亿份 有限合伙企业份额（对应实缴出资为 11 亿元），为上述财务资助向光控江苏提供 质押担保。本次交易构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》 规定的重大资产重组。 除本次交易外，公司于 2022 年 2 月 25 日召开 2022 年第一次临时股东大 会，审议通过了《关于宜兴光控向公司控股子公司光控兴渝提供财务资助进行展 期暨构成关联交易的议案》。根据该次股东大会决议精神，公司控股子公司重庆光 控兴渝置业有限公司（以下简称"光控兴渝"）与公司的母公司宜兴光控投资有限 1 公司（以下简称"宜兴光控"）就光控兴渝未向宜兴光控偿还的借款本金 15,9 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临 2023-063 2023 年 10 月 19 日，光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"） 召开第十一届董事会第四次（临时）会议，审议通过了《关于对公司接 受的财务资助进行展期暨构成关联交易的议案》，相关内容详见公司临 2023-059 号、2023-060 号公告。 根据该次董事会决议精神，公司于 2023 年 10 月 19 日与光大控股 （江苏）投资有限公司（以下简称"光控江苏"）签署了附条件生效的《借 款合同之补充协议（二）》（即展期协议）。根据展期协议的约定，原协议 项下未付借款本金 10 亿元的借款期限延长 3 个月，至 2024 年 1 月 18 日（简称"展期期间"）。展期期间内，展期本金余额的利率维持为 6%/ 年。若公司股东大会审议通过展期协议相关事宜晚于原协议项下到期日 即 2023 年 10 月 19 日的，在本次展期协议生效后，效力追溯至原协议 项下到期日，在此期间不视为公司违约。若公司未按照展期协议约定按 时支付/归还展期期间利息和/或本金的，公司除了须支付/归还展期期 间应付未付的利息和/或本金外，光控江苏有权要求公司按照逾 ...

因安石资管与恒承实业之间的长期友好合作关系，恒承实业于 2017 年通过投资珠海安石宜鸿投资中心（有限合伙）（以下简称"珠 海安石基金"）投资淞虹路项目（即光大安石虹桥中心项目，于 2019 年 9 月纳入公司合并报表范围，以下简称"该项目"）并希望通过投 资该项目而按照投资比例分配该项目项下相应的物业资产（以下简称 "物业分配方案"）。安石资管与恒承实业于 2017 年 8 月 23 日签署了 《合作协议》。根据《合作协议》，自珠海安石基金的合伙协议项下的 投资起始日起至约定的期限内，在珠海安石基金尚未处分对外投资项 目并实现退出的情形下，经恒承实业提前书面通知，安石资管应促使 指定第三方按照约定的受让价款受让恒承实业所持有的全部珠海安 石基金的份额。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 二、《通知函》的主要内容 证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临 2023-058 2023 年 9 月 15 日，光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"） 控股子公司光大安石（北京）资产管理有限公司（以下简 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2023 was approximately ¥1.18 billion, a decrease of 63.23% compared to ¥3.21 billion in the same period last year[17]. - The net profit attributable to shareholders for the first half of 2023 was a loss of approximately ¥341.12 million, a decline of 720.89% compared to a profit of ¥54.94 million in the same period last year[17]. - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses was approximately ¥364.27 million, a decrease of 1,236.50% compared to a profit of ¥32.05 million in the same period last year[17]. - Basic earnings per share for the first half of 2023 were -¥0.23, a decrease of 675.00% compared to ¥0.04 in the same period last year[17]. - Diluted earnings per share for the first half of 2023 were also -¥0.23, reflecting the same percentage decrease as basic earnings per share[17]. - The weighted average return on net assets for the first half of 2023 was -4.96%, a decrease of 5.73 percentage points compared to 0.77% in the same period last year[17]. - The company reported a net loss of CNY 101.06 million for the first half of 2023, compared to a profit of CNY 242.02 million in the same period of 2022[161]. - The total comprehensive income for the first half of 2023 was a loss of CNY 423,345,390.59, compared to a gain of CNY 162,436,873.71 in the first half of 2022, indicating a significant decline[179]. Cash Flow and Investments - The net cash flow from operating activities for the first half of 2023 was approximately ¥109.22 million, an increase of 141.74% compared to ¥45.18 million in the same period last year[17]. - The company achieved a net cash flow from investment activities of 25,205.86 million RMB, attributed to proceeds from the disposal of financial assets and fixed assets[32]. - The net cash flow from investment activities was ¥252,058,644.11 for the first half of 2023, recovering from a negative cash flow of ¥193,152,138.70 in the same period of 2022[170]. - Cash inflow from financing activities reached ¥5,655,774,744.78 in the first half of 2023, a substantial increase from ¥1,469,834,596.16 in the first half of 2022, marking an increase of 284.5%[170]. - The total cash and cash equivalents at the end of the first half of 2023 were ¥2,491,138,203.31, down from ¥5,167,846,014.93 at the end of the first half of 2022, reflecting a decrease of 51.9%[170]. Assets and Liabilities - The total assets at the end of the reporting period were approximately ¥28.92 billion, a decrease of 4.56% compared to ¥30.30 billion at the end of the previous year[17]. - The net assets attributable to shareholders at the end of the reporting period were approximately ¥6.70 billion, a decrease of 4.83% compared to ¥7.04 billion at the end of the previous year[17]. - Total liabilities decreased from CNY 21.19 billion to CNY 20.38 billion, a reduction of about 3.8%[160]. - Owner's equity decreased from CNY 9.11 billion to CNY 8.54 billion, reflecting a decline of approximately 6.3%[160]. - The company's cash and cash equivalents were 2,491,138,203.31 RMB, down from 2,738,228,896.57 RMB at the end of the previous year[158]. Market and Economic Conditions - The overall national GDP growth in the first half of 2023 was 5.5%, with retail sales increasing by 8.3% year-on-year, indicating a gradual economic recovery[20]. - The average rental price for first-floor shopping centers in major cities showed a downward trend, indicating ongoing market challenges[21]. - The vacancy rate for office properties in major cities, including Beijing, continues to rise, with Beijing's rate reaching a multi-year high in Q2 2023[21]. - The logistics and warehousing sector is experiencing downward pressure on effective rental prices due to increased supply, particularly outside major logistics hubs[21]. Corporate Strategy and Management - The company aims to enhance its core competitiveness by leveraging its management team, brand value, and collaborative advantages with the Everbright Group[24]. - The company is focusing on expanding its management scale and enhancing its asset management capabilities in response to the evolving real estate market[27]. - The company is actively pursuing opportunities in the real estate sector's transition to a new development model, emphasizing stable operations and risk management[27]. - The company has experienced changes in senior management, including the resignation of several vice presidents and the election of a new independent director[81]. - The company plans to enhance operational management and adjust sales strategies to cope with market challenges and improve property leasing and sales[76]. Financial Assistance and Related Transactions - The company received financial assistance of up to RMB 1.053 billion from Guangda Holdings (Jiangsu) Investment Co., Ltd., with the principal and corresponding interest paid by the due date[106]. - The total amount of financial assistance provided by Guangda Holdings (Jiangsu) was RMB 5.39 billion, with a repayment period not exceeding 3 months and an interest rate of 3.65%[109]. - The company has a total of RMB 64.49 million in funds provided to related parties, with RMB 54.07 million being the amount received from Guangda Holdings (Jiangsu)[109]. - The company signed a daily related transaction agreement with Yixing Guangkong Investment Co., with an expected transaction amount of RMB 200 million for the year 2023, of which RMB 3.558 million has been executed in the reporting period[102]. Legal and Compliance Matters - The company is involved in a lawsuit with Zhengzhou Zhongcheng Real Estate Development Co., claiming a compensation of RMB 20 million due to contract disputes[95]. - The court has ruled that the company must pay RMB 20 million in compensation and cover all litigation costs, which the company has complied with as of the report date[99]. - There are no significant litigation or arbitration matters reported for the current period[93]. - The company has not engaged in any non-operating fund occupation by controlling shareholders or related parties[92]. Shareholder and Equity Information - The total number of ordinary shareholders as of the end of the reporting period was 40,724[125]. - The largest shareholder, Beijing Guang控安宇投资中心, held 211,454,671 shares, accounting for 14.10% of the total shares[127]. - The company has not reported any changes in the actual controller or major shareholders during the reporting period[130]. - The company has not issued any new shares or equity incentives to directors or senior management during the reporting period[130]. Accounting and Reporting Standards - The financial report was approved for release on August 29, 2023[186]. - The financial statements are prepared in accordance with the accounting standards issued by the Ministry of Finance, ensuring a true and complete reflection of the company's financial status and operating results[192]. - The company's accounting period runs from January 1 to December 31 each year[193]. - The company has maintained a consistent accounting policy across its subsidiaries to ensure comparability in financial reporting[200].

| 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临 | 2023-054 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22 嘉宝 01 | | | 2023 年 8 月 3 日，光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"） 召开 2023 年第三次临时股东大会，审议通过了《关于公司拟与政府 就横仓公路 1655 号物业签署征收补偿协议的议案》。根据该次股东大 会决议精神，公司于 2023 年 8 月 17 日与上海市嘉定房屋征收服务事 务所有限公司、上海市嘉定区马陆镇人民政府签署了《征收补偿协议》。 相关内容详见公司临 2023-046 号、2023-047 号、2023-049 号、2023- 053 号公告。 二、收到征收补偿款的情况 近日，公司已收到《征收补偿协议》项下第一笔征收补偿款 59,656,380 元。公司将按照《企业会计准则》和相关政策的规定，对 上述征收补偿款进行相应的会计处理，具体会计处理和影响金额以会 计师事务所审计的结果为准。 光大嘉宝股份有限公司 关于收到物业征收补偿款的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在 ...

特此公告。 光大嘉宝股份有限公司董事会 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"、"发行人"）于2020年8 月20日--8月21日发行了2020年度第二期中期票据（债券简称：20光大嘉 宝MTN002，债券代码：102001604.IB，以下简称"本期债券"），发行金 额为人民币4亿元，发行利率为3.97％，发行期限为3+2年（详见公司临 2020-051号公告）。 根据本期债券发行条款的有关约定，本期债券设有第3年末投资人回 售选择权，投资人有权在回售申请期间内进行回售登记，在本期债券的 第3个计息年度付息日将其持有的本期债券按面值全部或部分回售给发 行人。根据上海清算所提供的债券回售申报数据，本期债券回售有效申 报数量为人民币4亿元。 2023年8月24日，公司完成了本期债券的全部回售及本息兑付事项， 本息兑付金额合计人民币4.1588亿元。 | 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临2023-055 | | --- | --- | --- | | ...