| 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临2023-070 | | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22嘉宝01 | | 光大嘉宝股份有限公司 关于公司拟与政府就嘉罗公路1385号部分物业签署 征收补偿协议的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 为配合政府动迁，上海市嘉定区人民政府（以下简称"嘉定区政府"）拟 对光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）嘉罗公路 1385 号部分物业进行征 收。经资产评估及友好协商，在征收补偿金额合计不低于人民币 171,720,636 元 （含对承租企业补偿及停产停业损失补偿等）的前提下，公司拟与嘉定区新成路 街道房屋土地征收办公室（以下简称"新成路街道征收办"）及上海市嘉定房屋征 收服务事务所有限公司（以下简称"嘉定房屋征收服务公司"）签署《征收补偿协 议》。 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组， 亦不构成关联交易。 本次交易已经公司董事会审议通过，尚需提交 ...

特此公告。 | 证券代码：600622 | 股票简称：光大嘉宝 | 编号：临 | 2023-073 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：137796 | 债券简称：22 嘉宝 01 | | | 光大嘉宝股份有限公司 关于公司与政府就嘉罗公路1385号部分物业签署 征收补偿协议的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2023 年 12 月 12 日，光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"） 召开第十一届董事会第七次（临时）会议，审议通过了《关于公司拟 与政府就嘉罗公路 1385 号部分物业签署征收补偿协议的议案》，相关 内容详见公司临 2023-069 号、2023-070 号公告。 根据该次董事会决议精神，公司于 2023 年 12 月 12 日与嘉定区 新成路街道房屋土地征收办公室（以下简称"新成路街道征收办"）、 上海市嘉定房屋征收服务事务所有限公司签署了附条件生效的《征收 补偿协议》。该协议的生效条件为经各方签字或盖章，且经公司股东 大会审议通过协议相关事宜，并向新 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2023-068 第十一届董事会第六次（临时）会议决议公告 光大嘉宝股份有限公司 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第六 次（临时）会议于 2023 年 11 月 9 日上午以通讯方式在嘉定新城大厦 （上海市嘉定区依玛路 333 弄 1-6 号）会议室召开。本次会议应参加 董事 9 人，实际参加董事 9 人。会议由公司董事长张明翱先生主持， 公司全体监事、部分高级管理人员列席了会议。本次会议的通知与召 开符合《公司法》、《公司章程》等有关规定。 会议经认真审议，以"9 票赞成，0 票反对，0 票弃权"的表决结果， 审议通过了《关于免去陈正友先生公司副总裁等职务的议案》。因已达法 定退休年龄，根据公司有关规定，经公司董事会提名委员会通过，公司董 事会同意免去陈正友先生公司副总裁等职务。陈正友先生离任后，将不再 担任公司（包括子公司）任何职务，上述事项不会影响公司的日常经营与 管理。 陈正友先生在担任公司副 ...

CHANGHAI OF ONE HIHAZI hanahai 200120 PR Chir 上海市通力律师事务所关于光大嘉宝股份有限公司 2023 年第四次临时股东大会的法律意见书 在此基础上,本所律师出具法律意见如下: 0981002/BC/ew/cm/D46 上海 SHANGHAI 北京 BEIJING 深圳 SHENZHEN 致:光大嘉宝股份有限公司 上海市通力律师事务所(以下简称"本所")接受光大嘉宝股份有限公司(以下简称"公 司")的委托,指派本所王旭峰律师、韩宇律师(以下简称"本所律师")根据《中华人民共和 国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司股东大会规则》等法律、法规以及规范性 文件(以下统称"法律法规")及《光大嘉宝股份有限公司章程》(以下简称"公司章程")的 规定就公司 2023 年第四次临时股东大会(以下简称"本次股东大会")相关事宜出具法律意 见。 本所律师已经对公司提供的与本次股东大会有关的法律文件及其他文件、资料予以了 核查、验证。在进行核查验证过程中,公司已向本所保证,公司提供予本所之文件中的所有 签署、盖章及印章都是真实的,所有作为正本提交给本所的文件都是真实、准确、完整 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 公告编号：临 2023-067 光大嘉宝股份有限公司 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 96 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 782,779,037 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 52.1962 | (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东大会由公司董事会召集。根据公司有关规定及相关实际情况，本次股东 大会由公司副董事长钱明先生主持。本次股东大会采取现场投票和网络投票结合 的表决方式，符合《公司法》及《公司章程》的规定。 (一) 股东大会召开的时间：2023 年 11 月 6 日 (二) 股东大会召开的地点：上海市嘉定区依玛路 333 弄 1-6 号 305 室 (三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： 2023 年第四次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2023 was ¥2,294,875,666.19, representing a 72.15% increase compared to the same period last year[3]. - The net profit attributable to shareholders for Q3 2023 was -¥187,518,952.26, a decrease of 3,198.83% year-on-year[3]. - The basic earnings per share for Q3 2023 was -¥0.12, compared to -¥0.35 for the same period last year, reflecting a 975.00% decline[4]. - The net profit attributable to shareholders for the year-to-date period was -¥528,640,676.16, a decrease of 966.74% compared to the same period last year[3]. - Total operating revenue for the first three quarters of 2023 was approximately ¥3.48 billion, a decrease of 23.4% compared to ¥4.54 billion in the same period of 2022[29]. - Net profit for the first three quarters of 2023 was a loss of approximately ¥594.88 million, compared to a profit of ¥186.95 million in the same period of 2022[30]. - Basic and diluted earnings per share for the third quarter of 2023 were both -¥0.35, compared to ¥0.04 in the same period of 2022[31]. - The company incurred financial expenses of approximately ¥474.14 million in the first three quarters of 2023, an increase from ¥453.72 million in the same period of 2022[29]. - The company reported an investment loss of approximately ¥488.57 million for the first three quarters of 2023, compared to a gain of ¥11.27 million in the same period of 2022[29]. Assets and Liabilities - The total assets at the end of Q3 2023 were ¥26,997,776,302.06, a decrease of 10.90% from the end of the previous year[4]. - The total current assets as of September 30, 2023, amounted to RMB 64.136 billion, down from RMB 87.080 billion at the end of 2022[26]. - The company's total assets decreased to RMB 26.998 billion from RMB 30.301 billion at the end of 2022[28]. - The total liabilities as of September 30, 2023, were RMB 18.636 billion, down from RMB 21.194 billion at the end of 2022[28]. - The equity attributable to shareholders decreased to RMB 6.520 billion from RMB 7.045 billion at the end of 2022[28]. - The company reported a decrease in inventory from RMB 39.096 billion at the end of 2022 to RMB 21.912 billion as of September 30, 2023[26]. Cash Flow and Financing - The net cash flow from operating activities for the year-to-date period was ¥241,706,197.76, with a year-on-year increase of ¥275,590,000[8]. - The net cash flow from operating activities for the first three quarters of 2023 was approximately ¥241.71 million, a significant improvement from a negative cash flow of ¥33.89 million in the same period of 2022[32]. - Cash and cash equivalents at the end of the third quarter of 2023 were approximately ¥2.67 billion, down from ¥4.20 billion at the end of the same period in 2022[33]. - The company reported an investment activity cash flow net of approximately ¥308.00 million for the first three quarters of 2023, compared to a negative cash flow of ¥770.42 million in the same period of 2022[33]. - The company is seeking to expand its financing channels through the issuance of debt instruments, which is crucial for its operational growth[14]. - The company plans to register and issue non-financial corporate debt financing tools totaling up to RMB 2.3 billion to optimize its debt structure[14]. - The company has signed a supplementary agreement for the extension of a financial assistance of RMB 1 billion from its controlling shareholder, which is subject to shareholder approval[17]. - The company has returned RMB 53 million of the principal and interest on a financial assistance loan of RMB 1.053 billion that matured on October 19, 2023[16]. Real Estate and Project Management - The company accelerated the liquidation of non-holding apartments to improve cash flow amid a challenging real estate market[8]. - The company plans to continue focusing on real estate development and enhancing cash flow management strategies in the upcoming quarters[8]. - The company received a notification from its subsidiary regarding the property distribution plan related to the investment project, indicating ongoing discussions with partners[13]. - The company is in discussions to resolve issues related to the property distribution plan with its partner, indicating active project management[13]. - As of September 30, 2023, the company's real estate asset management business managed a total of 56 projects, an increase of 3 projects since the beginning of the year[19]. - The total managed fund size decreased to RMB 30.011 billion, down RMB 4.001 billion from the beginning of the year[20]. - The total managed asset size was RMB 52.362 billion, a decrease of RMB 1.842 billion compared to the beginning of the year[20]. - The company's real estate asset management business generated total revenue of RMB 297.9868 million from January to September 2023, with management and consulting service fees contributing RMB 174.3615 million[21]. - The company has 7 consulting service projects as of September 30, 2023, an increase from 4 projects in the same period last year[20]. Shareholder Information - The top shareholder, Beijing Guangkong Anyu Investment Center, holds 211,454,671 shares, accounting for 14.10% of total shares[10]. - The company’s major shareholders include state-owned entities, with the top three shareholders collectively holding approximately 34.77% of the shares[10]. Accounting and Reporting - The company has adopted new accounting standards starting in 2023, which may affect the financial statements for the year[35]. - The board of directors announced the report on October 27, 2023, indicating a formal communication of financial results[36].

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2023-066 光大嘉宝股份有限公司 关于 2023 年第三季度经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第3号——行业信息披 露》中《第一号——房地产》等有关要求，现将光大嘉宝股份有限公司（以 下简称"公司"）2023年第三季度主要经营数据披露如下： 一、房地产开发业务 （一）2023年1-9月，公司无新增土地面积，无新开工面积，新竣工 面积8.26万平方米，其中权益新竣工面积为3.22万平方米。去年同期公 司无新增土地面积，无新开工面积，无新竣工面积。 （二）2023年1-9月，公司合同销售面积1.54万平方米，同比减少 13.95%，其中权益合同销售面积0.77万平方米，同比减少17.49%；合同 销售收入3.05亿元，同比减少7.69%，其中权益合同销售收入1.49亿元， 同比减少18.80%；结算面积7.43万平方米，同比减少37.00%,其中权益结 算面积4.24万平方米，同比减少5.21%；结 ...

光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第五 次（临时）会议于 2023 年 10 月 27 日下午以"现场+视频"相结合的 方式在嘉定新城大厦（上海市嘉定区依玛路 333 弄 1-6 号）会议室召 开。本次会议应参加董事 9 人，实际参加董事 9 人。会议由公司董事 长张明翱先生主持，公司全体监事、部分高级管理人员列席了会议。 本次会议的通知与召开符合《公司法》、《公司章程》等有关规定。会 议经认真审议，通过了如下议案： 一、《公司 2023 年第三季度报告》 具体内容详见上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn。 表决结果：9 票赞成，0 票反对，0 票弃权。 二、《关于修订<公司总裁工作细则>的议案》 表决结果：9 票赞成，0 票反对，0 票弃权。 特此公告。 证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2023-065 光大嘉宝股份有限公司 第十一届董事会第五次（临时）会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光大嘉宝股份有限公司董事会 二 0 二三 ...

| | | 光大嘉宝股份有限公司 关于收到物业征收补偿款的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 近日，公司已收到《征收补偿协议》项下第二笔征收补偿款 79,541,840 元，累计收到征收补偿款为 139,198,220 元。 公司将按照《企业会计准则》和相关政策的规定，对上述征收补 偿款进行相应的会计处理，具体会计处理和影响金额以会计师事务所 审计的结果为准。 公司将密切关注本次物业征收补偿事项的进展情况，并按照相关 规定持续履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风 险。 一、情况概述 2023 年 8 月 3 日，光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"） 召开 2023 年第三次临时股东大会，审议通过了《关于公司拟与政府 就横仓公路 1655 号物业签署征收补偿协议的议案》。根据该次股东大 会决议精神，公司于 2023 年 8 月 17 日与上海市嘉定房屋征收服务事 务所有限公司、上海市嘉定区马陆镇人民政府签署了《征收补偿协议》。 截至 2023 年 8 月 25 日，公司已收到《征收补偿 ...

光大嘉宝股份有限公司独立董事关于 第十一届董事会第四次（临时）会议相关事项的独立意见 根据《上市公司独立董事管理办法》、《光大嘉宝股份有限公司章程》 等相关法律法规、规章制度和规范性文件的有关规定，作为光大嘉宝股 份有限公司（以下简称"公司"）独立董事，我们对公司第十一届董事会 第四次（临时）会议审议的相关议案进行了审核，基于独立、客观的判 断，发表如下独立意见： 一、关于对公司接受的财务资助进行展期暨构成关联交易的独立意 见 根据公司第十届董事会第十九次（临时）会议及 2022 年年度股东大 会决议，公司与间接控股股东中国光大控股有限公司的全资子公司光大 控股（江苏）投资有限公司（以下简称"光控江苏"）签订了相关协议， 公司接受光控江苏提供的 10.53 亿元财务资助已于 2023 年 10 月 19 日到 期，公司已于 2023 年 10 月 7 日归还 0.53 亿元借款本金及对应利息，并 已于到期日支付 10 亿元借款本金至到期日的对应利息。为满足公司日常 经营的资金需求，提高融资效率，公司将在不超过 10 亿元的范围内就上 述尚未归还的借款本金（以下简称"财务资助"）进行展期，展期期限为 3 个月， ...