红星美凯龙家居集团股份有限公司 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于公司为子公司向金融机构的融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2025-045 重要内容提示: 一、担保情况概述 为满足日常经营需求，公司的控股子公司苏州红星已于 2018 年 7 月与中国工 商银行股份有限公司苏州道前支行（以下简称"工商银行"）签订了借款金额为人 民币 50,000 万元的《固定资产借款合同（2016 年版）》（以下简称"主合同"）（以 下统称"本次融资"），苏州红星已将其所持有的位于苏州市吴中区木渎镇长江路 18 号（不动产产权证编号：苏（2019）苏州市不动产权第 6049136 号）的苏州红 星家居商场物业为本次融资提供抵押担保。 现因融资方案调整，公司拟对本次融资的余额即人民币 18,000 万元按对苏州 红星持股比例提供 60%的连带责任保证担保（以下统称"本次担保"）。苏州红星的 1 被担保人名称：红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"） 控 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 第五届董事会第三十八次临时会议决议公告 红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2025-044 红星美凯龙家居集团股份有限公司 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）第五 届董事会第三十八次临时会议以电子邮件方式于 2025 年 5 月 28 日发出通知和会 议材料，并于 2025 年 5 月 30 日以通讯方式召开。会议应出席董事 13 人，实际 出席董事 13 人（含授权代表），其中执行董事车建兴先生因故无法亲自出席并 委托执行董事施姚峰先生代为出席并投票，会议由董事长李玉鹏主持，本次会议 的召开及审议符合《中华人民共和国公司法》和《红星美凯龙家居集团股份有限 公司章程》等相关规定。会议形成了如下决议： 一、审议通过《关于公司为子公司向金融机构的融资提供担保的议案》 公司的控股子公司苏州红星美凯龙世博家居广场有限公司（以下简称"苏州 红星"）已于 2018 年 7 月与中国工商银 ...

Core Viewpoint - The upgrade of the electrical appliance section by Red Star Macalline to "Mega-E Smart Electric Oasis" represents a significant transformation in the home appliance retail channel, responding to changing consumer demands and market competition [1][8]. Group 1: Upgrade Details - The upgraded electrical appliance section in Shanghai has increased its operating area from 16,000 square meters to 33,000 square meters, and the number of partner brands has expanded from 57 to 103 [3]. - New thematic areas include global audio-visual, household appliances, sports and health, e-sports experience, zero-carbon living, and elderly-friendly appliances, showcasing a focus on niche market demands [3][5]. - The introduction of a user service center aims to enhance customer interaction by offering repair, recycling, and comprehensive lifestyle services, along with spaces for children's entertainment, product launches, and casual dining [5]. Group 2: Market Trends and Strategic Implications - The shift in the electrical appliance market from "single product functionality" to "scene value creation" necessitates enhanced display, demonstration, design, and service capabilities in retail channels [6]. - The "3+Star Ecosystem" strategy of Red Star Macalline integrates home appliances, home furnishings, and home decoration, facilitating a transition from a single seller to a comprehensive service provider [8]. - The demand for innovative experiences in the Shanghai appliance market is high, and the comprehensive upgrade of the electrical appliance section not only aligns with trends but also actively shapes the future retail model [8].

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 公告编号：2025-043 红星美凯龙家居集团股份有限公司 2025年第三次临时股东大会决议公告 | 份总数的比例（%） | | | --- | --- | | 其中：A 股股东持股占股份总数的比例（%） | 41.053023 | | 境外上市外资股股东持股占股份总数的比例（%） | 4.757944 | 注：有权出席临时股东大会并投票的本公司股份总数为 4,353,687,873 股（本公司回购专用 账户中的 A 股股份不享有临时股东大会表决权） (四)表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 (一)股东大会召开的时间：2025 年 5 月 29 日 (二)股东大会召开的地点：上海市闵行区申长路 1466 弄美凯龙环球中心 B 座南 楼 3 楼会议中心 (三)出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： | 1、出席会议的股 ...

北京市金杜律师事务所上海分所 关于红星美凯龙家居集团股份有限公司 北京市金杜律师事务所上海分所（以下简称本所）接受红星美凯龙家居集 团股份有限公司（以下简称公司）委托，根据《中华人民共和国证券法》（以下 简称《证券法》）、《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、中国证券 监督管理委员会《上市公司股东会规则》（以下简称《股东会规则》）等中华人 民共和国境内（以下简称中国境内，仅为本法律意见书之目的，本法律意见书 中提及的"中国境内"不包括中国香港特别行政区、中国澳门特别行政区和中 国台湾地区）现行有效的法律、行政法规、规章和规范性文件和现行有效的《红 星美凯龙家居集团股份有限公司章程》（以下简称《公司章程》）有关规定，指 派律师出席了公司于 2025 年 5 月 29 日召开的 2025 年第三次临时股东大会（以 下简称本次股东大会），并就本次股东大会相关事项出具本法律意见书。 为出具本法律意见书，本所律师审查了以下文件，包括但不限于： 1 1. 公司 2023 年第五次临时股东大会、A 股类别股东会及 H 股类别股东会 审议通过的《公司章程》； 2. 公司第五届董事会第三十四次临时会议决议、公司第五届 ...

Core Viewpoint - The company plans to establish a commercial mortgage-backed asset support special plan to enhance cash flow and broaden financing channels, with a total issuance scale not exceeding RMB 1.768 billion and a term of up to 15 years [2][4][21]. Group 1: Special Plan Overview - The special plan involves the company’s directly held Tianjin Red Star Meikailong Home Decoration Life Plaza Co., Ltd. and indirectly held Chongqing Xingkaike Home Co., Ltd. as underlying asset holders [2][3]. - The asset-backed securities will be managed by Guotai Junan Securities Asset Management Co., Ltd., with the company as the original rights holder [2][5]. - The funds raised will be used for operational expenditures compliant with national laws and regulations, including repaying existing liabilities and supplementing working capital [4][29]. Group 2: Financial Details - The total asset-backed securities issuance scale is capped at RMB 1.768 billion, with a maximum term of 15 years [4][16]. - The company will subscribe to the subordinate asset-backed securities, while Xiamen Jianfa Co., Ltd. will act as the differential payment guarantor [3][16]. - The underlying assets include properties held by the project companies, which will provide collateral for the securities [11][12]. Group 3: Project Company Information - Tianjin Red Star Meikailong Home Decoration Life Plaza Co., Ltd. has total assets of approximately RMB 756.36 million and a net asset of about RMB 150.92 million as of December 31, 2024, with a debt ratio of 80.05% [8]. - Chongqing Xingkaike Home Co., Ltd. has total assets of approximately RMB 713.28 million and a net asset of about RMB 712.65 million as of December 31, 2024, with a debt ratio of 0.09% [10]. Group 4: Guarantee and Risk Management - The special plan includes collateral guarantees from both project companies, with a total guarantee amount not exceeding RMB 1.768 billion [11][12]. - The guarantees cover principal amounts, interest, and associated costs arising from defaults [11][12]. - The company has cumulative guarantees totaling RMB 1.666 billion, with no overdue guarantees reported [18][40].

Core Viewpoint - The company has approved financing guarantees for its subsidiaries and plans to establish a commercial mortgage-backed asset support plan to enhance cash flow and financing channels [1][2][3]. Group 1: Financing Guarantees - The company approved a guarantee for its subsidiary Shenyang Hongxing Meikailong Home Co., Ltd. for a total borrowing amount of RMB 450 million from Shengjing Bank [1]. - The subsidiary Shenyang Hongxing and another subsidiary Shenyang Bolan Home Co., Ltd. will provide real estate as collateral for the financing [1][2]. - The board meeting had unanimous approval with 13 votes in favor and no opposition [2]. Group 2: Asset Support Plan - The company plans to set up a commercial mortgage-backed asset support plan with a maximum issuance scale of RMB 1.768 billion and a term of up to 15 years [3]. - The funds raised will be used for operational expenditures, including repaying existing liabilities and supplementing working capital [3]. - The management is authorized to handle all matters related to this asset support plan [3][4].

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2025-042 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于拟设立商业抵押贷款资产支持专项计划的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 为了更好地盘活存量资产，增加可支配现金流，拓宽融资渠道，助力公司业 务发展，公司直接持股的天津家居家饰、间接持股的重庆星凯科拟将所持物业作 为底层资产，由公司作为原始权益人，由国君资管作为管理人，通过向投资者发 行资产支持证券的方式募集资金并设立资产支持专项计划，公司认购次级资产支 持证券，厦门建发股份有限公司作为差额支付承诺人在发生约定的差额支付启动 事件的情况下对专项计划费用、优先级资产支持证券的各期预期收益和应付本金 的差额部分承担差额支付义务，并作为回售承诺人在专项计划每 3 年天津家居家 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）直接持股的 天津红星美凯龙家居家饰生活广场有限公司（以下简称"天津家居家饰"或"项 目公司一"）、间接持股的重庆星凯科家居有限公司（以 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2025-041 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于公司为子公司向金融机构的融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示: 一、担保情况概述 为满足日常经营需求，公司子公司沈阳红星美凯龙家居有限公司（以下简称 "沈阳红星"）与盛京银行股份有限公司沈阳市于洪支行签订了合计借款金额为 人民币45,000万元的相关协议（以下统称"本次融资"），沈阳红星以其所持有 的土地证号为铁西国用2015第0018号的土地、产权证书号为N060767641的房产； 公司子公司沈阳红星美凯龙博览家居有限公司（以下简称"沈阳博览家居"）以 其所持有的土地证号为沈阳国用2015第TX00249、沈阳国用2015第TX00250、沈阳 国用2015第TX00251、沈阳国用2015第TX00252、沈阳国用2015第TX00253的土地、 产权证书号为N060626297、N060626353、N060626304、 N060626346 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2025-040 红星美凯龙家居集团股份有限公司 第五届董事会第三十七次临时会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）第五 届董事会第三十七次临时会议以电子邮件方式于 2025 年 5 月 25 日发出通知和会 议材料，并于 2025 年 5 月 28 日以通讯方式召开。会议应出席董事 13 人，实际 出席董事 13 人（含授权代表），其中执行董事车建兴先生因故无法亲自出席并 委托执行董事施姚峰先生代为出席并投票，会议由董事长李玉鹏主持，本次会议 的召开及审议符合《中华人民共和国公司法》和《红星美凯龙家居集团股份有限 公司章程》等相关规定。会议形成了如下决议： 一、审议通过《关于公司为子公司向金融机构的融资提供担保的议案》 公司子公司沈阳红星美凯龙家居有限公司（以下简称"沈阳红星"）与盛 京银行股份有限公司沈阳市于洪支行签订了合计借款金额为人民币45,000万 元的相 ...