关于湖北福星科技股份有限公司 募集资金年度存放与实际使用情况 的鉴证报告 众环专字(2025)0100753 号 :7 百年生 8 166 号令 T 产 17-18 邮政信润 · 430077 由迁 Tal· 027-86701215 传盲 Fay · 027-85424329 于湖北福星科技股份有限公司 年度存放与实际使用情况的紧证报告 众环专字(2025)0100753 号 湖北福星科技股份有限公司全体股东: 我们接受委托,对后附的湖北福星科技股份有限公司(以下简称"福星股份")截至 2024 年 12月 31 日止的《董事会关于募集资金年度存放与实际使用情况的专项报告》进行 了鉴证工作。 按照中国证监会发布的《上市公司监管指引第2号 -- 上市公司募集资金管理和使用的 监管要求》和深圳证券交易所颁布的《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号 -- 主 板上市公司规范运作》等有关规定,编制《董事会关于募集资金年度存放与实际使用情况的 专项报告》,提供真实、合法、完整的实物证据、原始书面材料、副本材料、口头证言以及 我们认为必要的其他证据,是福星股份董事会的责任。我们的责任是在执行鉴证工作的基础 上,对《 ...

关于湖北福星科技股份有限公司关联方 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 的专项审核报告 众环专字(2025) 0100752 号 8171 国中专业工作品 17-18 欧信吗 · 430077 我们认为,后附汇总表所载资料与我们审计福星股份 2024年度财务报表时所复核的 会计资料和经审计的财务报表的相关内容,在所有重大方面没有发现不一致。 关于湖北福星科技股份有限公司关联方 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 的专项审核报告 众环专字(2025)0100752 号 湖北福星科技股份有限公司全体股东: 我们接受委托,在审计了湖北福星科技股份有限公司(以下简称"福星股份")2024年 12 月 31 日合并及公司的资产负债表,2024年度合并及公司的利润表、合并及公司的现金流 量表和合并及公司的股东权益变动表以及财务报表附注的基础上,对后附的《上市公司 2024. 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表》(以下简称"汇总表")进行了专项 审核。按照中国证券监督管理委员会印发的《上市公司监管指引第 8号 -- 上市公司资金往 来、对外担保的监管要求》的规定,编制和披露汇总表、提供真实 ...

关于湖北福星科技股份有限公司 2024年度营业收入扣除情况表 的专项核查报告 众环专字（2025）0100754 号 于湖北福星科技股份有限公司 2024 年度营业收入扣除情况表的专项核查报告 基于我们的核查,我们没有发现后附的《湖北福星科技股份有限公司 2024年度营业收 入扣除情况表》与我们在审计福星股份 2024年度财务报表时所检查的会计资料,以及 2024 年度财务报表中所披露的相关内容在所有重大方面存在不一致的情况。 为了更好地理解福星股份 2024 年度营业收入扣除事项以及扣除后营业收入金额的情 况,后附营业收入扣除表应当与已审的财务报表一并阅读。 本核查报告仅供湖北福星科技股份有限公司 2024年度年报披露之目的使用,不得用作 任何其他目的 中官分 中国注册会计师: 中国注册会计师: 中国·武汉 2025年4月28日 众环专字(2025)0100754 号 湖北福星科技股份有限公司全体股东: 我们接受委托,在审计了湖北福星科技股份有限公司(以下简称"福星股份")2024年 12月 31 日的合并及公司的资产负债表,2024年度合并及公司的利润表、合并及公司的现金 流量表和合并及公司的股东权益变动 ...

湖北福星科技股份有限公司 2025 年第一季度报告 证券代码：000926 证券简称：福星股份 公告编号：2025-020 湖北福星科技股份有限公司 2025 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | | | | （%） | | 营业收入（元） | 344,468,125.63 | 1,085,069,936.25 | -68.25% | | 归属于上市公司股东的净利 | -96,066,594.05 | 54,380,631.98 | -276.66% | | 润（元） | | | | | 归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净利润 | -101,046,034.90 | 75,470,417.13 | -233.89% | | （元） | | | | | ...

湖北福星科技股份有限公司 2024 年年度报告全文 湖北福星科技股份有限公司 2024 年年度报告 2025 年 4 月 1 湖北福星科技股份有限公司 2024 年年度报告全文 2024 年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别 和连带的法律责任。 公司负责人谭少群、主管会计工作负责人冯俊秀及会计机构负责人（会 计主管人员）刘慧芳声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 2 | 第一节 | 重要提示、目录和释义 | 2 | | --- | --- | --- | | 第二节 | 公司简介和主要财务指标 | 6 | | 第三节 | 管理层讨论与分析 | 10 | | 第四节 | 公司治理 | 30 | | 第五节 | 环境和社会责任 | 42 | | 第六节 | 重要事项 | 45 | | 第七节 | 股份变动及股东情况 | 57 | | 第八节 | 优先股相关情况 | 65 | | 第九节 | 债券相关情况 | 66 | | ...

股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2025-008 湖北福星科技股份有限公司 关于签署融资合同及担保事项的公告 根据公司发展需要，公司全资子公司武汉福星惠誉商业发展有限公司（以下 简称福星商业发展）作为主债务人与公司相关子公司作为共同债务人，与中国中 信金融资产管理股份有限公司湖北分公司（以下简称中信资产）签署了编号为"湖 北Y17240005-12号"的融资相关协议，金额为43,900万元，债务人按相关约定向 中信资产分期偿还债务，利率为当前房地产行业正常水平。公司为债务人提供连 带责任保证担保，武汉置业、武汉欢乐谷分别以其拥有的部分商业地产向中信资 产提供抵押担保。 根据公司2023年年度股东大会审议通过的《关于预计2024年度对外担保额度 的议案》，公司在授权期内可为合并报表范围内的子公司提供担保额不超过200 亿元担保（含子公司之间相互担保），同时，授权公司董事长按照有关法律、法 规及公司制度等规定，在不超过上述担保额度和有效期内，全权办理担保实施相 关事宜。上述担保事项在股东大会授权范围内，已经公司董事长审批，无需再次 提交董事会和股东大会审议。 二、被担保人基本情况 被担保人：福星 ...

股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2025-007 湖北福星科技股份有限公司 关于为子公司借款提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、湖北福星科技股份有限公司（以下简称公司）存在为资产负债率超过 70% 的子公司提供担保的情况，请投资者充分关注担保风险。 2、公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项， 公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例提供相应担保,其他股 东或项目公司提供反担保。如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权 比例的担保，则其他股东或项目公司提供反担保。 3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关 系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。 一、担保情况概述 为满足项目开发建设需要，湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司（以下简称三 眼桥置业）与中国银行股份有限公司武汉东湖新技术开发区分行（以下简称中国 银行）签署《固定资产借款合同》（以下简称主合同），借款金额 53,000.00 万元,借款期限 297 个月。公司为 ...

Financial Performance Expectations - The company expects a net loss of between 1.945 billion yuan and 2.475 billion yuan for the fiscal year 2024, compared to a profit of 68.33 million yuan in the same period last year[3]. - The expected loss attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses is between 1.926 billion yuan and 2.455 billion yuan, down from a profit of 127.36 million yuan last year[3]. - Basic earnings per share are projected to be a loss of between 1.22 yuan and 1.55 yuan, compared to earnings of 0.07 yuan per share in the previous year[3]. - The total impact on the expected loss is estimated to be between 2.256 billion yuan and 2.723 billion yuan[6]. Impairment and Fair Value Losses - The company anticipates recognizing fair value losses and impairment provisions of approximately 2.08 billion yuan to 2.445 billion yuan due to increased promotional efforts for commercial complexes and office buildings[6]. - The expected loss from the reversal of deferred tax assets is estimated to be between 176 million yuan and 278 million yuan, contributing to the overall loss[6]. Project Development and Cash Flow - The company has completed the development of projects on schedule, with good profitability from residential projects in Wuhan's core urban area[6]. - The company is focusing on stabilizing cash flow from ongoing and selling projects primarily located in Wuhan's core urban area[6]. Investor Advisory - The financial data in the earnings forecast has not been audited by the accounting firm[4]. - Investors are advised to pay attention to the company's publicly disclosed information and be aware of investment risks[7].

股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2025-005 湖北福星科技股份有限公司 第十一届监事会第十一次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 湖北福星科技股份有限公司（以下简称公司）第十一届监事会第十一次会议 通知于 2025 年 1 月 3 日以书面方式或通讯方式送达全体监事，会议于 2025 年 1 月 10 日以现场方式召开，会议由公司监事会主席李俐女士主持，应到监事 3 人， 实到监事 3 人。会议的召开符合《公司法》和本公司章程的有关规定。 二、监事会会议审议情况 审议通过《关于归还前次暂时补充流动资金的闲置募集资金并继续使用部分 闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》 经审议，监事会认为：公司使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金，履行 了必要的程序。本次暂时补充流动资金不存在变相改变募集资金用途，不存在影 响募集资金投资计划正常进行的情况，有利于降低公司的财务费用支出，提高资 金使用效率，提升公司的经营效益，符合全体股东利益，符合《上市公司监管指 引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用的监管 ...

中国银河证券股份有限公司 1 单位：万元 关于湖北福星科技股份有限公司 归还前次暂时补充流动资金的闲置募集资金 并继续使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的核查意见 中国银河证券股份有限公司（以下简称"银河证券"或"保荐人"）作为湖北福 星科技股份有限公司（以下简称"公司"或"发行人"）2022 年度向特定对象发行股 票（以下简称"本次发行"）的保荐人，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》 《深圳证券交易所股票上市规则》《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集 资金管理和使用的监管要求》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号— —主板上市公司规范运作》等相关法律、法规和规范性文件的规定，现就发行人 归还前次暂时补充流动资金的闲置募集资金并继续使用募集资金临时补充流动 资金的事项进行了审慎核查，核查情况及核查意见如下： 一、募集资金的基本情况 根据中国证券监督管理委员会出具的《关于同意湖北福星科技股份有限公司 向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[2023]1348 号），公司本次向特定对 象发行股票数量 223,491,752 股，每股发行价格为人民币 3.64 元，募集资金总额 为人民币 8 ...