本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 山东华素制药有限公司拟质押贷款所涉及的 "一种氰基转移催化剂及其制备方法"1 项发明专利、"一种原 料药配制用控温装置"等 9 项实用新型专利共 10 项专利 评估项目资产评估报告 山东鲁业评报字[2025]第 WH007 号 （共一册，第一册） 山东鲁业房地产土地评估有限公司 2025 年 7 月 22 日 | 声 | 明 | 1 | | --- | --- | --- | | | 一、 | 委托人、产权持有人及合同约定其他使用人 4 | | | 二、 | 评估目的 6 | | | 三、 | 评估对象和评估范围 7 | | | 四、 | 价值类型 8 | | | 五、 | 评估基准日 8 | | | 六、 | 评估依据 8 | | | 七、 | 评估方法 10 | | | 八、 | 评估程序实施过程和情况 11 | | | 九、 | 评估假设 13 | | | 十、 | 评估结论 14 | | | 十一、 | 特别事项说明 14 | | | 十二、 | 评估报告使用限制说明 15 | | | 十三、 | 评估报告日 16 | | | 十四、 | 资产评估专业人员签名和 ...

估价报告编号: 北京首佳(2025)估字第 DT20250109469 号 估价项目名称: 北京市朝阳区吉庆里 9 号楼 10 号楼 2 层 1-2、3、4、5、 6 号商业房地产抵押价值评估 估价委托人: 北京农村商业银行股份有限公司卢沟桥支行 房地产估价机构: 北京首佳房地产土地资产评估有限公司 注册房地产估价师: 李秋芳 （注册号：1120190022） 陶 兰 (注册号: 1120110036) 估价报告出具日期： 二〇二五年七月三十日 地址: 北京市海淀区紫竹院路 116 号嘉豪国际中心 B 座 7 层 联系电话:010-58930818 E 北京首佳 (2025) 估字第 DT20250109469 号 致信价委托人承 北京农村商业银行股份有限公司卢沟桥支行: 承蒙委托，我公司对北京中关村科技发展（控股）股份有限公司所拥有的位于北京市朝阳区 吉庆里 9 号楼 10 号楼 2 层 1-2、3、4、5、6 号商业房地产【根据产权人提供的《不动产权证书》 (京（2017）朝不动产权第 0000139 号）、《房屋所有权证》（京房权证朝股份制字第 00134 号）,本次评估涉及证载土地用途为商业,涉及证载 ...

抵押价值评估 估价委托方:交通银行股份有限公司威海分行 房地产估价机构:山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 威海市惠河路-90-15 号、-18 号、-19 号、-20 号、-21 号、-22 号、-24 号、-28 号、-29 号共 九栋工业房地产 抵押估价报告 信源(房估)字第 2025070560 号 估价项目名称:威海市惠河路-90-15 号、-18 号、-19 号、-20 号、-21 号、-22号、-24号、-28号、-29号共九栋工业房地产 注册房地产估价师:孙仙洁(3720210167)、王雯(3720250001) 估价报告作业日期:2025年6月27日 网址: www.sdxypg.com 邮箱:xy@sdxypg.com 电话:0631-5335733 致估价委托方函 交通银行股份有限公司威海分行: 受贵方委托,我公司本着独立、客观、公正的原则,对位于威海市惠河路 -90-15 号、-18 号、-19 号、-20 号、-21 号、-22 号、-24 号、-28 号、-29 号共九栋工业房地产的抵押价值进行了评估。 一、估价目的:为确定房地产抵押贷款额度提供参考而评估房地产抵押价 值。 ...

关于公司和山东中关村为山东华素向日照银行申请3,000万元融资授信提供担保的公告 共 5 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-080 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 关于公司和山东中关村为山东华素向日照银行申请 3,000 万元融资授信提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年 8 月 4 日召开第九届董事会 2025 年度第四次临时会议，审议通过《关于公司和 山东中关村为山东华素向日照银行申请 3,000 万元融资授信提供担保的议案》， 具体情况如下： 一、担保情况概述 经第八届董事会 2024 年度第十一次临时会议、2024 年第五次临时股东会审 议通过，公司全资子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司（以下简称：四 环医药）之控股子公司北京华素制药股份有限公司（以下简称：北京华素）之全 资子公司山东华素制药有限公司（以下简称：山东华素）向日照银行股份有限公 司威海经济技术开发区支行（以下简称：日照银行）申请额度不超过 3,0 ...

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 关于四环医药为多多药业向佳木斯农信社申请 1,000 万元 融资授信提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年 8 月 4 日召开第九届董事会 2025 年度第四次临时会议，审议通过《关于四环医 药为多多药业向佳木斯农信社申请 1,000 万元融资授信提供担保的议案》，具体 情况如下： 关于四环医药为多多药业向佳木斯农信社申请1,000万元融资授信提供担保的公告 共 4 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-081 一、担保情况概述 为补充企业流动资金，公司全资子公司北京中关村四环医药开发有限责任公 司（以下简称：四环医药）之控股子公司多多药业有限公司（以下简称：多多药 业）拟向佳木斯市郊区农村信用合作联社建安信用社申请额度不超过 1,000 万元 人民币的融资授信，期限不超过 1 年。 为保障融资授信的顺利申请，由四环医药为该笔授信提供连带责任保证担保。 多多药业已出具书面《反担保书》。 根据《公司 ...

关于公司为中实通达向北京农商银行申请 500 万元融资授信提供担保的公告 共 5 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-082 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年 8 月 4 日召开第九届董事会 2025 年度第四次临时会议，审议通过《关于公司为 中实通达向北京农商银行申请 500 万元融资授信提供担保的议案》，具体情况如 下： 一、担保情况概述 经第八届董事会 2024 年度第八次临时会议、2024 年第四次临时股东大会审 议通过，公司控股子公司北京中实混凝土有限责任公司（以下简称：中实混凝土） 之控股子公司北京中实新材料有限责任公司（以下简称：中实新材料）之全资子 公司北京中实通达商砼运输有限公司（以下简称：中实通达）向北京农村商业银 行股份有限公司卢沟桥支行（以下简称：北京农商银行）申请额度不超过 500 万元人民币的融资授信，期限不超过 1 年，公司以其商业房地产提供抵押担保， 并提供连带责任保证担保。 上述融资授信即将到期，经与北京农商银行协商，中实通达拟向该行申请额 度不超过 500 万元人民币的融资授信，期限不超过 1 年，仍由公 ...

关于为北京华素开展售后回租融资租赁业务提供担保的公告 共 4 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-084 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 关于为北京华素开展售后回租融资租赁业务提供担保的公告 公司拟同意上述融资事项，并与下属公司山东华素制药有限公司、多多药业 有限公司、山东中关村医药科技发展有限公司共同为北京华素申请融资租赁售后 回租业务提供连带责任保证担保。 北京华素已出具书面《反担保书》。 根据《公司章程》的规定："对外担保等特殊事项应当经出席董事会会议 的 2/3 以上董事同意"。 因公司及控股子公司已审批的对外担保总额超过最近一期经审计净资产的 50%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，此 项担保事项经董事会审议通过后，尚须提交公司股东会审议。 有关协议尚未签署。 第 1 页 关于为北京华素开展售后回租融资租赁业务提供担保的公告 共 4 页 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年 8 月 4 日召开第九届董事 ...

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 关于山东中关村为山东华素向交通银行申请 4,600 万元 融资授信提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年 8 月 4 日召开第九届董事会 2025 年度第四次临时会议，审议通过《关于山东中 关村为山东华素向交通银行申请 4,600 万元融资授信提供担保的议案》，具体情 况如下： 一、担保情况概述 关于山东中关村为山东华素向交通银行申请4,600万元融资授信提供担保的公告 共 5 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-079 经第八届董事会 2024 年度第九次临时会议审议通过，公司全资子公司北京 中关村四环医药开发有限责任公司（以下简称：四环医药）之控股子公司北京华 素制药股份有限公司（以下简称：北京华素）之全资子公司山东华素制药有限公 司（以下简称：山东华素）向交通银行股份有限公司威海分行（以下简称：交通 银行）申请额度不超过 4,800 万元人民币的融资授信，期限为 1 年，公司全资子 公司山 ...

关于北京华素开展售后回租融资租赁业务的公告 共 4 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-083 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 关于北京华素开展售后回租融资租赁业务的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年 8 月 4 日召开第九届董事会 2025 年度第四次临时会议，审议通过《关于北京华 素开展售后回租融资租赁业务的议案》，具体情况如下： 一、交易概述 为进一步拓宽融资渠道，满足公司经营业务资金需求，优化公司融资结构， 公司全资子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司（以下简称：四环医药） 之控股子公司北京华素制药股份有限公司（以下简称：北京华素）拟以原值 4,541.87 万元（含税）的生产设备等资产为融资租赁物，与江苏金融租赁股份有 限公司（以下简称：江苏金租）开展售后回租融资租赁业务，融资额度不超过 3,000 万元人民币，期限不超过 2 年，用途为补充流动资金。 经江苏三师土地房地产资产评估测绘咨询有限公司对上述融资租赁物进行 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 关于召开 2025 年第五次临时股东会的通知 共 6 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-085 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 关于召开 2025 年第五次临时股东会的通知 一、召开会议的基本情况 其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2025 年 8 月 20 日 9:15-9:25、9:30-11:30 和 13:00-15:00。 1、股东会届次：2025 年第五次临时股东会 2、股东会召集人：公司董事会 公司第九届董事会 2025 年度第四次临时会议审议通过《关于召开 2025 年 第五次临时股东会的议案》。 3、会议召开的合法、合规性：公司董事会认为本次股东会会议的召开符合 有关法律法规、深交所业务规则和公司章程等的规定。 4、本次股东会召开的日期、时间： （1）现场会议时间：2025 年 8 月 20 日下午 14:50； （2）网络投票时间：2025 年 8 月 20 日。 通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为 2025 年 8 月 2 ...