Financial Performance - The company achieved an operating revenue of CNY 531.17 million in 2024, representing a year-on-year increase of 12.77%[21] - The net profit attributable to shareholders was a loss of CNY 48.90 million, a decline of 551.48% compared to the previous year[21] - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses was a loss of CNY 50.64 million, down 356.76% year-on-year[21] - Cash flow from operating activities decreased by 60.10%, amounting to CNY 36.70 million[21] - The total assets at the end of 2024 were CNY 1,025.41 million, a decrease of 12.59% from the previous year[21] - The net assets attributable to shareholders decreased by 10.29% to CNY 631.88 million[21] - The net profit attributable to shareholders of the listed company for 2024 is CNY 1,117,583.62, a decrease of 992,562.44 compared to the previous year[24] - The net profit after deducting non-recurring gains and losses is CNY 1,529,390.33, down from CNY 5,170,815.67 in 2023, reflecting a significant decline[24] - The net cash flow from operating activities is negative at CNY -50,841,676.11, compared to a positive CNY 36,706,510.74 in the previous year[24] - The total profit for 2024 was -¥60,586,487.84, a significant year-on-year decline of 760.52%[55] - The net profit for the same period was -¥49,279,800.71, reflecting a year-on-year decrease of 569.69%[55] Market and Industry Trends - The elevator industry in China is expected to continue expanding, driven by urbanization and the need for modernization in existing buildings, with a potential market for over 2.5 million new installations[35] - The market for elevator maintenance and modernization is projected to grow significantly due to the increasing number of aging elevators, with a focus on service capabilities becoming a core competitive advantage[36] - The company is facing intensified competition in the elevator market, particularly due to a slowdown in real estate development and a decrease in land acquisition by developers[30] - The introduction of supportive policies for the renovation of old elevators is expected to stimulate demand in the elevator market, enhancing growth prospects[31] Operational Challenges - The decline in performance is primarily attributed to the tight cash flow of downstream real estate companies, leading to lower-than-expected collections[3] - The company has increased provisions for credit impairment losses due to the operational difficulties faced by some real estate clients[3] - The company has faced increased credit impairment losses due to the financial difficulties of some real estate clients, impacting its financial performance[55] Business Strategy and Development - The company emphasizes smart manufacturing as a key direction for transformation, investing in advanced automation production lines and exploring smart factory construction[37] - The company operates under a "make-to-order" production model, customizing products based on client specifications and contract agreements[43] - The company aims to enhance its competitiveness by increasing investment in high-end technology and core technology mastery[37] - The company has established a unified procurement department to manage material procurement, ensuring quality control and supplier management[42] - The company plans to continue expanding its marketing and maintenance service network to better meet customer needs[52] Research and Development - The company has accumulated 182 valid patents, including 41 invention patents, showcasing its strong R&D capabilities[49] - The company has made significant investments in R&D, acquiring advanced testing equipment to enhance its technological capabilities[49] Governance and Compliance - The company has established a complete governance structure, including a board of directors, supervisory board, and specialized committees, ensuring compliance with relevant laws and regulations[116] - The company maintains independence in assets, personnel, finance, organization, and business from its controlling shareholders and actual controllers[120] - The company has a performance evaluation and incentive mechanism for senior management, ensuring transparency and fairness in the hiring process[118] - The company has implemented a "Quality and Return Double Improvement" action plan, although details on its disclosure status are not provided[114] Shareholder Relations and Dividends - The company plans not to distribute cash dividends or issue bonus shares for the current fiscal year[6] - The company plans to distribute a cash dividend of 1.00 RMB per 10 shares, totaling 24,014,600 RMB, based on a total share capital of 240,146,000 shares as of December 31, 2023[151] - The independent directors have fulfilled their responsibilities and contributed to the decision-making process regarding profit distribution[153] Employee Management - The company has established a comprehensive compensation management system to incentivize employees through salary, performance, benefits, and promotions[149] - The company emphasizes continuous training for employees to enhance their skills and overall management capabilities[150] - The company has a total of 529 employees, with 453 in the parent company and 76 in major subsidiaries[147] Financial Management - The company has a dedicated financial department with independent financial decision-making capabilities and a standardized accounting system[121] - The company has not reported any significant discrepancies between financial reports prepared under international and Chinese accounting standards[25] Social Responsibility - The company has engaged in various charitable activities, demonstrating its commitment to social responsibility[58] - The company actively participates in social welfare initiatives, contributing to community development[167] Risk Management - The company faces risks related to the management and reliance on distributors, which are crucial for sales performance[102] - The company has implemented measures to mitigate risks associated with uncollectible receivables, which could adversely affect its financial performance[103] - The company is exposed to risks from product quality and safety, as any major incidents could significantly impact operations[104] - The company anticipates market demand fluctuations due to macroeconomic conditions and real estate market policies, which could affect performance[105][107]

证券代码：300931 证券简称：通用电梯 公告编号：2025-015 通用电梯股份有限公司 关于使用部分自有资金进行现金管理的进展公告 一、本次使用部分自有资金购买理财产品的基本情况 | 产品名称 | 委托理财金 | 产品起始 | 产品到 | 预期年 化收益 | 产品 | 资金 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 额（万元） | 日 | 期日 | | 性质 | 来源 | | | | | | 率 3个月期 | | | | 中邮证券鸿安 1 号集合资产管理 | 2000 | 2025 年 4 | 2025 年 | 上海银 行间同 | 固定 收益 | 自有 | | | | 月 16 日 | 5 月 6 日 | | | 资金 | | 计划 | | | | 业拆放 | 类 | | | | | | | 利率 | | | 公司于近日使用部分自有资金购买理财产品，具体事项如下： 关联关系说明：公司与中邮证券有限责任公司无关联关系。 二、审批程序 《关于使用部分自有资金进行现金管理的议案》已经公司第三 届董事会第十五次会议、第三届监事会第十四次会议及 2023 ...

通用电梯股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 关于对闲置自有资金购买理财产品进行延期的公告 证券代码：300931 证券简称：通用电梯 公告编号：2025-014 1、虽然理财产品都经过严格的评估，但金融市场受宏观经济的 影响较大，不排除该项投资受到市场波动的影响。 2、公司将根据经济形势以及金融市场的变化适时适量的介入， 因此短期投资的实际收益不可预期。 （http//www.cninfo.com.cn）披露的《关于使用部分自有资金进行 现金管理的公告》（公告编号:2024-019）。 一、延期理财产品情况 2025年2月13日，公司使用闲置自有资金购买了理财产品，具体 内容详见公司于2025年2月13日在巨潮资讯网 （http//www.cninfo.com.cn）披露的《关于使用部分自有资金进行 现金管理的进展公告》(公告编号:2025-013)。根据产品管理人的公 告，已对该产品业绩报酬计提基准进行了调整。该理财产品即将到期， 根据理财产品市场行情并结合公司的实际情况，对上述到期理财产品 进行延期，具体事项如下： | 产品名称 ...

证券代码：300931 证券简称：通用电梯 公告编号：2025-013 通用电梯股份有限公司 关于使用部分自有资金进行现金管理的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 通用电梯股份有限公司（以下简称"公司"或"通用电梯"）于 2024 年 4 月 19 日召开第三届董事会第十五次会议和第三届监事会第 十四次会议，2024 年 5 月 13 日召开 2023 年度股东大会审议通过了 《关于使用部分自有资金进行现金管理的议案》，同意公司在不影响 公司正常生产经营及确保资金安全的情况下，使用不超过人民币 10,000.00 万元（含本数）的自有资金进行现金管理，使用期限为自 股东大会审议通过之日起一年内。在上述额度和期限范围内，资金可 循环滚动使用。具体内容详见公司于 2024 年 4 月 22 日在巨潮资讯网 http//www.cninfo.com.cn）披露的《关于使用部分自有资金进行现 金管理的公告》（公告编号： 2024-019）。 一、本次使用部分自有资金购买理财产品的基本情况 | 产品名称 | | 委托理财金 | 产品起始 | | 产 ...

Financial Performance Expectations - The company expects a net profit loss between 35 million and 49.5 million yuan for the year 2024, compared to a profit of 10.83 million yuan in the same period last year[4]. - The net profit after deducting non-recurring gains and losses is expected to be a loss between 45 million and 59.5 million yuan, compared to a profit of 19.72 million yuan in the previous year[4]. Reasons for Expected Loss - The primary reason for the expected loss is the increased credit impairment losses due to difficulties faced by downstream real estate companies, leading to lower-than-expected collections[6]. - The company has increased asset impairment losses based on the evaluation of properties acquired through debt-for-equity swaps, further impacting the profit for the period[7]. Financial Reporting - The financial data in the earnings forecast is preliminary and has not been audited, with final figures to be disclosed in the 2024 annual report[8].

上海市锦天城律师事务所 上海市锦天城律师事务所 法律意见书 上海市锦天城律师事务所 关于通用电梯股份有限公司 2024 年限制性股票激励计划股票授予事项的 法律意见书 案号：01F20245643 致：通用电梯股份有限公司 关于通用电梯股份有限公司 2024 年限制性股票激励计划股票授予事项的 法律意见书 地址：上海市浦东新区银城中路 501 号上海中心大厦 11/12 层 电话：021-20511000 传真：021-20511999 邮编：200120 五、本法律意见书仅供公司本次激励计划之目的使用，未经本所书面许可， 不得被任何人用于其他任何目的。 上海市锦天城律师事务所 法律意见书 根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民 共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司股权激励管理办法（2018 修正）》（以下简称"《管理办法》"）、《深圳证券交易所创业板股票上市规 则（2024 年修订）》（以下简称"《创业板上市规则》"）、《深圳证券交易所 创业板上市公司自律监管指南第 1 号——业务办理（2024 年修订）》（以下简称 "《业务办理》"）以及《通用电梯股份有限公司章 ...

证券代码：300931 证券简称：通用电梯 公告编号：2025-008 通用电梯股份有限公司 第四届监事会第一次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 通用电梯股份有限公司于 2025 年 1 月 16 日召开 2025 年第一次 临时股东大会选举产生了第四届监事会成员，为保证监事会运作的连 续性，经第四届监事会全体监事同意，豁免会议提前通知的时间要求， 以现场通知方式送达至全体监事。会议应参加表决监事 3 人，实际参 加表决监事 3 人，公司半数以上监事共同推举杨秋婷女士主持本次会 议。本次会议的召集、召开和表决程序符合法律、法规及《公司章程》 的规定。 二、监事会会议审议情况 1、审议通过《关于选举公司第四届监事会主席的议案》 根据《公司法》《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证 券交易所上市公司自律监管指引第 2 号--创业板上市公司规范运作 指引》和《公司章程》的规定，为保证监事会顺利运行和履行职责， 公司监事会选举杨秋婷女士担任公司第四届监事会主席，任期自本次 监事会审议通过之日起至第四届监事会届满 ...

通用电梯股份有限公司监事会 （3）最近 12 个月内因重大违法违规行为被中国证监会及其派出 机构行政处罚或者采取市场禁入措施； 关于公司 2024 年限制性股票激励计划 （4）具有《公司法》规定的不得担任公司董事、高级管理人员 情形的； 激励对象名单（首次授予日）的核查意见 1 通用电梯股份有限公司（以下简称"公司"）监事会依据《中华 人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和 国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司股权激励管理 办法》（以下简称"《管理办法》"）、《深圳证券交易所创业板股 票上市规则》（以下简称"《上市规则》"）、《深圳证券交易所创 业板上市公司自律监管指南第 1 号——业务办理》等相关法律法规、 规章及规范性文件和《通用电梯股份有限公司章程》（以下简称"《公 司章程》"）的有关规定，对公司 2024 年限制性股票激励计划（以 下简称"本次激励计划"）激励对象名单（首次授予日）进行了核查， 发表核查意见如下： 1、本次激励计划的激励对象均不存在《管理办法》第八条规定 的不得成为激励对象的情形： （1）最近 12 个月内被证券交易所认定为不适当人选； （2）最近 1 ...

上海市锦天城律师事务所 关于通用电梯股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会 法律意见书 地址：上海市浦东新区银城中路 501 号上海中心大厦 11、12 层 电话：021-20511000 传真：021-20511999 邮编：200120 上海市锦天城律师事务所 法律意见书 上海市锦天城律师事务所 关于通用电梯股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会 法等予以公告，公告发布日期距本次股东大会的召开日期已超过 15 日。 法律意见书 致：通用电梯股份有限公司 上海市锦天城律师事务所（以下简称"本所"）接受通用电梯股份有限公司 （以下简称"公司"）委托，就公司召开 2025 年第一次临时股东大会（以下简称 "本次股东大会"）的有关事宜，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公 司法》"）、《上市公司股东大会规则》等法律、法规和其他规范性文件以及《通用 电梯股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的有关规定，出具本法律意 见书。 为出具本法律意见书，本所及本所律师依据《律师事务所从事证券法律业务 管理办法》和《律师事务所证券法律业务执业规则》等规定，严格履行了法定职 责，遵循了勤勉尽责和诚实信 ...

通用电梯股份有限公司 第四届董事会第一次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 通用电梯股份有限公司于 2025 年 1 月 16 日召开 2025 年第一次 临时股东大会选举产生了第四届董事会成员，为保证董事会运作的连 续性，经第四届董事会全体董事同意，豁免会议提前通知的时间要求， 以现场通知方式送达至董事、监事和高级管理人员。会议应参加表决 董事 9 人，实际参加表决董事 9 人。公司监事、高级管理人员列席会 议，会议由公司董事长徐志明先生召集并主持。本次会议的召集、召 开和表决程序符合法律、法规及《公司章程》的规定。 二、董事会会议审议情况 证券代码：300931 证券简称：通用电梯 公告编号：2025-007 1.审议通过《关于选举公司第四届董事会董事长的议案》 根据《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管 指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》、《公司章程》和《董事会 议事规则》的有关规定，选举董事徐志明先生为公司第四届董事会董 事长，任期为三年，自本次董事会审议通过之日起至公司第四届 ...