核心内容 ¡市场份额：2025年4 月二手房找房人数占比显著下滑至 61%，为 2024 年以来最低水平，各能级城市占比均有下降，三四线城市降幅最大，市场波动性突 出。 从各能级城市表现来看，二手房找房人数占比均呈较大幅度下滑态势。数据显示，各能级城市占比排序为：一线城市（63%）＞二线城市（62%）＞新一 线城市（61%）＞三四线城市（59%）。其中，一线城市占比居首，三四线城市垫底，二线城市占比仅比新一线城市高1个百分点，二者差距正逐步收 窄。与前期数据对比，各能级城市占比均有不同程度下降。一线城市从2025年3月的70%降至63%，降幅7个百分点，在各能级中降幅最小；二线城市由 72%降至62%，降幅达10个百分点，虽绝对值仍高于新一线城市，但降幅显著；三四线城市降幅最大，从71%下滑至59%，下降12个百分点，市场波动性 最为突出。 图源：58安居客研究院 说明：二手房市场找房热度占比计算公式为：二手房找房人数÷市场总找房人数，该指标用于衡量购房者对新房与二手房的关注差异，反应了二手房对新 房的形式上的挤压，占比越高表明二手房受关注程度越大，若超过50%则意味着二手房在市场中占据绝对关注优势。 二手房 ...

云洞察-市场前瞻 市场前瞻| 安居客独家发布： 4 月全国重点城市二手房分流压力 核心内容 一、二手房对新房市场影响的核心指标 1二手房市场找房人数占比（市场份额） 从全国数据来看，4 月二手房找房人数占比显著下滑，跌至 2024 年以来最低水平。 当月该占比为 61%，较 3 月下降 10 个百分点。尽管找房占比仍超六成（多数购房者仍 聚焦二手房市场），但已明显缩减。这一变化主要有两方面原因：一是前期政策效应随 购房需求逐步释放而减弱；二是新房市场促销力度加大、政策支持强化，分流了部分二 1 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱luqilin@58.com； 市场份额：2025 年 4 月二手房找房人数占比显著下滑至 61%，为 2024 年以来最低水平，各能级城市占比均有下降，三四线城市降幅最 大，市场波动性突出。 分流压力：二手房市场对新房分流压力减弱，回调至 28%，结束上升趋 势，各能级城市分流压力均回落，城市能级越低，分流压力越大。 市场重合度：二手房与新房市场重合度回落至 12%，各能级城市重合度 均有降低，城市能级越低，重合度越高，低能级城市一二手房客户争夺 更激烈。 云洞察- ...