Group 1 - The article discusses the obligation of a company to issue an invoice when a tenant pays a penalty for early lease termination, based on relevant tax regulations [1] - According to the "Invoice Management Measures" and other regulations, penalties paid by the tenant are considered additional fees that should be included in the sales revenue [1] - The article outlines the procedure for issuing an invoice for the penalty, including selecting the appropriate product code and tax rate based on whether the property is an "old project" or a "new project" [1]

欢迎扫描下方二维码关注： 那要是甲方因为项目提前完 成,给我们一笔奖励金呢?这奖励金 是不是也跟保证金一样,不用缴税? 那可不一样!奖励金属于价外 费用,是要缴纳增值税的。 哦,那我得好好了解一下这个 政策,不然到时候税务上出问题就 麻烦了。 对,了解清楚政策总是没错的。 我给你说说这详细的政策吧。 ...... 政策科营 ....... ....... 根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细 则》和《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税 改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的相 关规定,项目保证金和价外费用在增值税处理上有 很大区别。 项目保证金 项目保证金是为了保障合同顺利履行而收 取的款项。它不属于增值税的应税范围,因为它 并非销售商品或提供劳务的价外收费。只要保 证金按时退还,且未用于其他应税项目,就无需 缴纳增值税。 价外费用 然而,价外费用则不同。价外费用是指企业 在销售商品或提供劳务时,向购买方收取的额 外费用,例如手续费、奖励费、违约金、滞纳金 等。这些费用需要计入增值税的应税销售额中, 按照相应的税率缴纳增值税。 价外费用包括价外向购买方收取的: 手续费 返还利润 赔偿金 甘 ...