200万套断供房背后：房贷该取消吗？政策已给减压答案 小区公告栏里，一张法拍房海报格外扎眼，业主备注"月供8000扛不住，降价30万急售"；楼下便利店老板一边扫码收款，一边跟熟客吐槽："我那套刚需房 买在2021年高点，现在房价跌了20万，房贷还欠100多万，真怕哪天断供"。 最近"断供房超200万套"的话题在邻里群里吵得火热，不少人刷到"内行人建议取消房贷"的说法，更是心里打鼓：一边是持续走高的断供数据，一边是每个 月雷打不动的房贷账单，普通人的住房压力到底该怎么解？取消房贷真的可行吗？ 看政策：官方早已出手，这些减压措施能用上 其实不用等"内行人建议"，国家早就出台了一系列政策缓解房贷压力。2024年5月起，全国首套房最低首付比例降至15%，二套房降至25%，还取消了房贷 利率政策下限，五年以上公积金贷款利率也下调了0.25个百分点，降至2.85% 。2025年末推出的1%房贷贴息政策更实在，100万30年房贷每月能省414元，30 年累计减负超18万，手机银行就能申请。如果真的遇到困难，还能申请延期还款，最长可延3年，逾期后前90天仅电话提醒，不会直接走法拍流程，甚至能 申请删除逾期征信记录。此外，央行 ...

上周末去参加大学同学聚会，席间有个做房产中介的朋友突然叹了口气："你们知道吗？我最近接手的法拍房比正常二手房还多。有个客户两年前花300万买 的房子，现在市场价只有180万了，每个月还要还两万多房贷，前几天主动跟银行说不还了。"这话一出，桌上立刻安静下来。我们几个有房贷的面面相觑， 谁也没想到，曾经被视为"稳定资产"的房子，如今会成为压垮普通人的最后一根稻草。 翻看2025年上半年的房地产市场数据，一个个数字触目惊心。根据多家媒体在7月的报道，2025年上半年全国新增断供房突破30万套，因断供被收回的房产 总量超过200万套。这个数字比2024年同期增长了40%。更直观的对比是，法拍房数量较2020年暴涨了180倍。郑州、武汉等城市的房价已经跌回2018年的水 平，部分小区的跌幅甚至超过40%。 住建部在2025年6月公布的最新数据显示，全国房贷断供人数达到83.7万，同比攀升17.2%,这已经是连续第四年增长。这些冰冷的数字背后，是一个个真实 家庭的辛酸故事。我们小区业主群里，最近就有好几位邻居在商量卖房的事。有人说自己2020年买的时候单价4.5万，现在只能卖3.2万，市值已经低于贷款 余额。还有人直言： ...