房价和房租高企，导致很多年轻人无法承担独立住房成本。据英国《卫报》报道，欧盟约三成25岁至34 岁的年轻人与父母同住。在西班牙、葡萄牙、爱尔兰和波兰等国，这一比例接近50%。学生群体承受的 压力更大，如2025年比利时布鲁塞尔大学生租房平均价格约为每月680欧元。欧盟城市联盟发布报告认 为，高住房成本已对欧洲城市的劳动力流动、社会凝聚力和经济活力产生长期影响。当住房支出持续攀 升时，家庭在教育、医疗、养老和消费等方面的投入被迫压缩，延迟婚育、放缓职业流动等现象更加普 遍。 此次欧委会在《可负担住房计划》中首次明确提出，应从"总居住成本"角度系统缓解住房压力，包括推 动老旧住宅节能改造、提高建筑能效标准、探索能源补贴机制，以及通过集中采购和公共服务协议降低 基础服务费用等。 欧洲媒体报道说，欧盟推出首份住房计划，努力寻求破解住房难题，但该计划以协调和引导为主，尚未 形成统一的强制性立法和固定预算，其实际成效在很大程度上仍取决于成员国和地方政府的执行力度。 未来几年，住房供给能否有效增加、综合居住成本是否得到控制、青年和弱势群体住房安全是否切实改 善，将成为检验这一计划成效的关键指标。 来源：人民日报 转自：北京 ...

《爱尔兰观察者报》12月16日报道，欧盟出台首个可负担住房计划，拟改革国家援助规则，强化欧 洲投资银行参与。计划指出欧盟面临的巨大住房挑战，据估计，欧盟每年需要额外建造65万套住房，以 解决因建筑成本上升和供应链中断造成的供应短缺问题。该计划提出四大重点工作，即增加供应、调动 投资、通过改革提供即时支持以及支持受影响最大的人群，并重点关注短期租赁。住房政策仍属于成员 各国管辖范围，欧盟住房计划仅提供指导性建议，具体住房问题仍由成员国自行决定。 （原标题：欧盟出台首个可负担住房计划） ...