近年来青年租房渠道发生变化，但线上平台仍是青年租房的主要渠道。2024年，63.05%的沪上租 房青年通过专业住房租赁企业自有平台租房；30.29%的沪上租房青年通过生活服务类互联网平台（如 小红书、闲鱼等）租房，较2022年增长了14.63个百分点。生活服务类互联网平台凭借精准算法推送、 高效种草模式、成熟转租生态等，逐渐成为青年租房重要渠道。 记者 刘雪妍 日前，上海市青少年研究中心联合自如租房发布《2025上海青年租房趋势报告》，呈现沪上青年的 居住选择。数据显示，2024年沪上租房青年人口呈增长态势，且整租平均租金有所下降，合租则保持稳 定。 据分析，整租租金下降受市场供需关系、经济环境变化等因素影响，房东为吸引租客适当降低租 金；而合租租金稳定，说明其受众群体广泛且需求相对稳定，青年出于经济成本考虑，对价格敏感，使 得合租租金保持在较为平稳的水平。 此外，上海近九成租房青年倾向长租。2022年—2024年，合租始终是沪上租房青年的主流选择，但 青年合租比例从76.75%略降至74.99%；整租占比逐渐上升，从23.25%增至25.01%。室内环境舒适 （79%）、周边交通便利（72%）、房屋品质高（ ...

中新网上海7月10日电 (李秋莹)日前，上海市青少年研究中心联合自如租房发布《2025上海青年租房趋 势报告》，全景呈现沪上青年的居住选择与生活态度。报告发现："租住为主"的城市居住新常态正在形 成，其中青年群体成为租房主力军；青年租房策略是在就业、通勤与生活品质等多维需求间的动态平 衡；应届毕业生留城租房比例连年攀升，追求性价比、合租成为首要选择。 截至2024年底，我国常住人口城镇化率达到67%，9.4亿人生活在城镇。在城镇化进程加速的背景下， 城市住房需求持续释放，特别是一线城市的租房市场表现突出。数据显示，北京、上海、广州、深圳四 大一线城市租房人口规模已近4000万人，占常住人口总数近50%。这一趋势在青年群体中表现得尤为显 著，"00后"租住比为68%、"95后"为64%、"90后"为53%，青年正成为推动城市租房市场发展的关键力 量。随着社会观念的转变以及经济形势的变化，租房不再单纯是青年群体用以短期过渡的权宜之计。当 下，不少已购置房产的青年出于追求生活品质、子女教育需求、家庭结构变化、工作调动等原因主动选 择加入租房行列，租赁市场的需求主体正呈现多元化发展趋势。 沪上青年租房呈现出明显的周期 ...

一、找房：别让 "虚假房源" 耗光你的热情 应届生找房最容易犯的错，就是急着签合同。我当年为了赶在入职前住进去，看了两套房子就定了下来，结果住进去才发现厨房漏水、空调不制冷，维权时 中介早就没了踪影。2025 年的租房市场虽然规范了不少，但想找到合适的合租或整租房源，还是得选对渠道。 记得 2022 年我刚毕业时，拖着两个行李箱站在陌生城市的街头，打开租房软件刷了三天三夜，要么是图片与实物差了十个滤镜，要么是中介张口就要半个 月房租当中介费。 如今看着身边 2025 届的学弟学妹们又要踏入租房战场，忍不住想把这几年攒下的 "血泪经验" 掏出来 —— 租房这事儿，找房时踩的坑和退租时掉的坑，其 实都有办法避开。 线下渠道里，小区门口的便利店公告栏、物业办公室往往藏着房东直租的好房源，我去年帮表妹找房时，就在她公司附近的小区公告栏看到一则合租信息， 房东是退休教师，要求 "爱干净的女生"，租金比周边低了两成。不过跑小区效率太低，更适合时间充裕的人。 2025 年维权渠道比几年前通畅多了： 线上渠道分三类：传统中介平台（房源多但佣金高）、品牌公寓 （流程规范但价格偏贵）、智能匹配平台，这里必须提一嘴优区生活，它不用 ...

警惕"低租金""假承诺""甲醛房" 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇 通讯员 古亦馨 毕业租房有哪些注意事项？山东省房地产业协会推出了租房服务指南，手把手教毕业生租房，还给出了 租房"避坑指南"。 警惕"串串房"网上也被称为"甲醛房"，部分房东用极度节省成本的方式对房子进行装修、掩盖瑕疵，之 后作为精装修房高价租售，显著特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具，虽然看上去很新且精 致，但实际上不仅装修质量差影响居住，屋内有毒物质如甲醛、苯、TVOC等含量也超标，危及身体健 康，必要时进行专业的检测和鉴定。 租赁房屋要签订书面的租赁合同，鼓励使用由市场监管部门制定的房屋租赁合同示范文本，不要轻信任 何口头承诺，所有约定均应当以书面形式体现，才能切实保障权益。 入住前做好核查 房屋维修理清责任留好证据 使用租赁合同示范文本 在找房时，可以通过互联网交易平台或租房App找房，先确定自己的实际需求，在租房平台输入理想的 租房区域、可以接受的租金水平以及偏好的房间朝向等信息，从平台中筛选合适的房源。部分平台还有 VR看房功能，可以节省时间和精力。 今年省内市场租金总体较稳定，租赁房源供应总体充足，可以选择多个房源进行比较。 ...

五、关注其他要点，保障居住体验 通过掌握这些租房小技巧，能让你在租房过程中少走弯路，避免不必要的麻烦，租到满意又安心的房子。如果你在租房过程中还有其他疑问，欢迎随时交 流。 在如今快节奏的生活中，租房成为许多人解决居住问题的常见选择。然而，租房过程中往往隐藏着诸多 "陷阱"，稍不留意就可能遭受经济损失或居住困 扰。百瑞赢为大家精心整理了一些租房小技巧，助你轻松租到心仪好房。 1. 了解小区环境和物业：良好的小区环境和优质的物业服务能提升居住舒适度。考察小区的卫生状况、绿化情况、是否有门禁系统等。向小区居民打听 物业的服务质量，如维修响应速度、安保管理等。 2. 考虑通勤便利性：优先选择离工作地点近的房源，减少通勤时间。若无法在公司附近租房，也要确保交通便利，附近有地铁站或多条公交线路，且通 勤时间尽量控制在 45 分钟以内，避免长时间通勤消耗精力。 3. 留意周边噪音情况：噪音会严重影响居住质量，租房时要关注房屋周边是否有工厂、酒吧、学校等噪音源。可在不同时间段去实地感受噪音大小，如 早晚高峰、夜间休息时间等。若对噪音敏感，尽量选择远离噪音源的房屋。 1. 挖掘优质租房渠道 1. 谨慎甄别房源类型 一、精准规 ...

6月6日，北京房地产中介行业协会在市住建委、团市委的指导下，在中国地质大学启动"2025年毕业季 租房服务进校园"系列活动。作为连续第七年参与该活动的企业，北京链家推出"佣金66折+专属保洁优 惠+毕业选房指南"三重安居礼包，以实际行动助力青年人、新市民在京安居。 启动仪式上，北京链家党委书记尹晓珺作为企业代表宣读《倡议书》，希望全市房地产经纪机构、住房 租赁企业、保障性租赁住房项目积极响应，发挥房源优势和服务特长，筹集适配房源，优惠让利，优质 服务，切实提升毕业生租房的安全感、获得感、幸福感。 此外，6月12日至9月30日，通过北京链家经纪人推荐，承租贝壳省心租房源的高校毕业生，可享受租赁 服务费最高6.6折、"0押月付"、"换租权益"等优惠政策，并且在入住前可获得一次全屋保洁服务，具体 详情及参与条件可咨询北京链家门店经纪人。 除租房佣金优惠外，活动期间北京链家还将携手链链家服，为在五环内承租住宅的应届毕业生提供半深 度保洁88折优惠一次，满足年轻人高品质的租住需求。同时，针对青年人普遍缺乏租房经验、租房过程 中容易踩坑等痛点，北京链家还将推出"毕业生地铁选房指南"系列专题，帮助年轻人更快速地融入城市 生 ...

第一次租房就像开盲盒，运气好能找到温馨小窝，运气差可能掉进各种陷阱。中介为了成交，有些关键信息不会主动说。今天就 带租房小白的你，拆解租房路上的五大坑，让你租房不踩雷。 坑二：模糊合同条款 有些二房东没有得到房东授权就转租房子，或者本身就是租客却假装房东。等你交了房租住进去，真正的房东找上门，你要么重 新交房租，要么直接被赶走。 合同是租房最重要的文件，但很多人签合同时不仔细看内容。中介会在合同里设这些坑：故意写低押金金额，签完合同说算错了 要补交；把 "租金月付" 改成 "季付"；不写明维修责任，等电器坏了让你自费维修。这时在签合同前必须逐条核对，不确定的条款 一定要中介解释清楚并写进补充协议。重点关注租金支付方式、押金退还条件、违约责任。口头承诺是没用的，一切以书面合同 为准。如果合同条款对租客不利，不要犹豫，直接换房源。 坑三：隐形收费项目 除了房租和押金，中介还会巧立各种收费名目。比如 "网络开通费""清洁费""物业费"，有些中介甚至收取 "看房费"。这些费用不 会提前说明，等签合同或者入住时才突然提出。所以租房前要明确询问所有费用明细，让中介列成清单并签字确认，正规租房除 了房租、押金和水电燃气费， ...

图片来源：Getty Images—PixelVista 受关税与通货膨胀影响，人们感觉几乎所有物品的价格都在不断攀升。与此同时，自疫情爆发以来，住 房成本始终呈稳步上升态势：据CoreLogic数据显示，租金涨幅约达30%。 根据Zillow的数据，截至5月25日，美国平均月租金为2100美元，而SoFi的数据显示平均工资略高于6.3 万美元。这意味着部分美国人每月在房租上的支出约占其收入的40%，超出了建议的30%。 这对刚毕业的大学生而言尤为不利，因为他们的收入可能处于或低于美国平均工资水平。事实上，美国 银行（Bank of America）的一份报告显示，Z世代是受租金上涨冲击最为严重的一代。不过，对于刚刚 获得学位的人来说，仍有很多城市的租金处于他们可承受的范围。而且，随着部分市场租金下降，住房 可负担性也开始有所改善。 本周二，Realtor.com根据租金收入比、房屋空置率、适合应届大学毕业生的工作岗位数量、失业率以及 平均通勤时间等因素，发布了一份被称为"最适合毕业生租房"的城市榜单。上榜城市几乎横跨美国东西 海岸。 Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔（Danielle Hale ...

"如何选房是失健! 注册开通手机银行有机会领 | 00元立诚金 CCBII 融家园 CCB建融家园让租房更简单 日建品 CTILL 在这个追求个性与自由的时代, 越来越多的年轻人选择独居， 享受那份只属于自己的宁静与自由。 作为独居新手, 你或许正站在新生活的起点, 我们为你奉上一份详尽的"国房宝典", 让你的独居生活从租房开始得心应手！ 四个都重要, 我该怎么办? 在独居生活的探索旅程中, 选择一处合适的房源无疑是开启美好生活的第一步, 也是最具挑战性的一环。 面对琳琅满目的房源信息和各式各衅的居住需求， 如何做出明智的选择, 成为了许多独居者面临的难题。 获取选房指南 - FF DI Ly VE ZHELALE S FFF 250 H | 自由生活很喜欢, 卫生、维修很犯难! 独居生活赋予了个人最大的独立性和自主性， 忙碌工作了一天回到暖心小窝, 享受着自由的松弛感。 然而， 每次的保洁与维修, 往往成为独居者面临的巨大挑战。 维修小帮手 术电燃气缴费圆 繳费单 46.56元 62.40元 水费 54.03元 电费 燃气费 缴费真的很麻烦! 对于许多年轻人而言， 水电燃气的线下缴费方式带来一定的困扰, 而 ...