来源：云核变量集团 6月30日晚间，新世界发展有限公司发布公告，成功与超过50家银行债权人达成882亿港元的再融资协 议。 公告显示，这笔资金将用于偿还集团境外无抵押金融债务，最早到期日延至2028年6月30日。 更受外界关注的是，同日，郑志刚辞任新世界发展非执行董事及非执行副主席职务。作为"郑家第三 代"，郑志刚此前已于2024年9月卸任行政总裁一职，此次完全退出董事会，算是结束了在新世界发展的 所有职务。 也就是说，从目前信息来看，郑志刚彻底出局了。 新世界发展的债务问题很大程度上源于近年扩张策略。 2020年5月郑志刚接任行政总裁后，大力推进K11文化商业品牌。在他主导下，K11从香港几家门店扩展 到内地26家，总计38座。截至2024年，K11在大中华区10个城市运营34个项目，总楼面面积273万平方 米。 新世界发展资金紧张已经有一阵子了。 公司2024年度财报显示，集团综合债务净额1246.3亿港元，净负债比率57.5%，超出香港地产行业通常 30%的水平。短期债务压力更加突出，一年内到期债务322.1亿港元，账面现金218亿港元，资金缺口超 过100亿港元。 5月30日，新世界发展宣布延期支付四 ...

【导读】杠杆！激进？揭底350亿"国城系" 长袖善舞的"国城系"正面临关键一跃。 2024年12月18日，"国城系"旗下核心上市平台国城矿业披露重组预案，拟购买国城实业不低于60%股权。 国城实业旗下的大苏计钼矿等资源，使得此次交易对"国城系"颇为重要，不仅集团资产得以证券化，国城矿业也有望提升市值，化解控股股东高质押率问 题。 然而，半年多时间过去了，国城矿业重组依然停留在"预案"阶段。 作为A股近年来异军突起的一支"资本系"，"国城系"及其当家人吴城在短短数年间积累起巨额财富——国城矿业与众和股份合计市值超过300亿元，筹划装 入国城矿业的国城实业估值超过50亿元。即便不考虑其他资产，"国城系"旗下资产已超过350亿元。 "这是一家激进的公司，胆子大。"一位接近"国城系"的知情人士告诉记者。 记者调查发现，"国城系"发家过程中，擅长运用杠杆资金，发家初期与兰州银行等往来甚密。 杠杆扩张的另一面是资金紧张。"国城系"对国城矿业的持股悉数质押，而收购国城实业也因此成为化解风险的"关键一招"。一旦市场预期落空，国城矿业 股价或再度承压，超高的质押率恐引发连锁反应。 高杠杆入局A股 在A股初露锋芒，"国城系"就展 ...

【导读】 杠杆！激进？揭底350亿"国城系" 中国基金报记者 赵新亮 长袖善舞的"国城系"正面临关键一跃。 2024年12月18日，"国城系"旗下核心上市平台 国城矿业 披露重组预案，拟 购买国城实业不低于60%股权 。 国城实业旗下的大苏计钼矿等资源，使得此次交易对"国城系"颇为重要，不仅集团资产得以证券化，国城矿业也有望提升市值，化解控股 股东高质押率问题。 然而，半年多时间过去了，国城矿业重组依然停留在"预案"阶段。 时间回拨到2017年，国城矿业（彼时名为建新矿业）控股股东建新集团向法院申请破产重整。2017年12月，建新集团重组方案出炉。国 城控股注资50亿元，入主建新集团，从而间接获得建新矿业40.99%的股份。 作为A股近年来异军突起的一支"资本系"，"国城系"及其当家人吴城在短短数年间积累起巨额财富——国城矿业与众和股份合计市值超过 300亿元，筹划装入国城矿业的国城实业估值超过50亿元。即便不考虑其他资产，"国城系"旗下资产已超过350亿元。 "这是一家激进的公司，胆子大。"一位接近"国城系"的知情人士告诉记者。 记者调查发现，"国城系"发家过程中，擅长运用杠杆资金，发家初期与兰州银行等往来 ...