智通财经APP获悉，10月9日，观点指数发文称，根据《2025年9月房地产企业新增土地储备报告》，房 企拿地策略依然延续"核心城市聚焦、风险控制优先"的基调，房企投资节奏分化显著，头部央国企凭资 金优势主导核心城市，而混合制、民企等则更加注重风险控制，投资更加谨慎，下半年将放缓拿地节 奏，优质稀缺地块仍具吸引力，投资节奏将进一步持续分化。 报告显示，报告期内前50房企单月新增土地建筑面积225.64万平方米，环比下降54.03%。值得注意的 是，前50房企1-8月累计新增土地建筑面积3624.23万平方米，同比上升7.19%。 | | | | | 1-8月企业新增权益土储、拿地权益金额及新增货值一览表 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 序号 | | 新增权益 | | | 童地权益 | | | | | | | 土储 (万平) | | TENV | 金额 (亿元) | | | (亿元) | | 1 | 中海地产 | 307. 9 | 1 | 华润置地 | 584. 5 | 1 | 保利发展控股 | 894. 5 ...

观点指数发布的房地产企业新增土地储备报告显示，报告期内前50房企单月新增土地建筑面积225.64万平方米，环比下降54.03%。 值得注意的是，前50房企1-8月累计新增土地建筑面积3624.23万平方米，同比上升7.19%。 数据来源：观点指数整理 其中，中海地产、招商蛇口、保利发展控股新增的全口径土地储备分别为309.37万平方米、275.64万平方米、267.19万平方米，处于领先位置。 从权益拿地金额来看，1-8月土地投资力度最大的企业为华润置地、中海地产、绿城中国、保利发展控股、招商蛇口，权益拓储金额分别为584.5亿元、550.1 亿元、502.4亿元、478.7亿元、404.6亿元。 从新增货值来看，1-8月土地新增货值最多的企业为保利发展控股、中海地产、招商蛇口、中国金茂、华润置地，新增货值分别为894.5亿元、810.9亿元、 806.9亿元、665.9亿元、586.6亿元。 观点指数 在9月19日观点指数研究院发布的《投资分化 | 2025年9月房地产企业新增土地储备报告》中，我们发现房企拿地策略依然延续"核心城市聚焦、风 险控制优先"的基调，头部央国企等凭借资金和资源优势主导优质核心地块 ...