5月9日，上海有4宗地块出让，最终2宗溢价20%以上成交，2宗底价成交，总成交金额97.09亿元。 其中，杨浦区东外滩宅地经过72轮竞价，最终由保利置业以42.41亿元竞得，成交楼面价80199元/㎡， 溢价率26.3%；松江新城东区宅地由中铁建以24.71亿元竞得，成交楼面价25288元/㎡，溢价率 20.442%。 业内人士认为，上海土拍热度不减，未来随着土拍热度传递至楼市，叠加优质项目不断入市以及政策持 续优化，上海楼市稳态将得到持续巩固。 另外，同日，北京怀柔区一宗宅地出让，由建工集团以底价3.59亿元拿下。这也是怀柔区时隔14个月再 度供地。 上海4宗地块超97亿元成交 5月9日，上海有4宗地块出让，分别为虹口区四川北路多用途组合用地，杨浦区东外滩宅地、松江新城 东区宅地、青浦北部宅地，总建设用地总面积约10.1万m，规划建筑总面积约23.7万m，起始总价约 84.07亿元，平均起始楼面价为35482元/m。最终有2宗地块溢价20%以上成交，2宗地块底价成交，总成 交金额97.09亿元。 其中，杨浦区东外滩宅地出让面积为21150.46㎡，规划建面52876.15㎡，容积率2.5，起始价33.58亿 ...

地块西侧乍浦路曾是上海最早的美食街之一，也是电影《酱园弄》的取景地，周边有胜利电影院、今潮 8弄等。 第四批次上海土拍市场平稳落槌。 5月9日，上海四批次4幅地块全部成功出让，总出让面积约10.1万平方米，总成交金额97亿元。其中，2 宗地块溢价成交，2宗底价成交。 此次土拍中，参拍企业有所减少。相比第三批次的约15家房企报名，四批次共吸引约9家房企参与其 中。从参拍企业性质来看，主要以央国企为主，6家央企，2家国企，1家港资。其中，保利集团旗下的 保利发展（600048）和保利置业分别斩获一宗地块。 业内人士表示，既未现超预期的激烈角逐，也未诞生突破性的亮点时刻。整场出让在波澜不惊中有序推 进，房企拿地策略趋于理性，市场延续稳中有进的态势，折射出当前土地市场审慎而务实的发展基调。 保利置业补仓杨浦 5月9日上午10点，杨浦地块率先开拍，这是此次供地中最热门地块。 在未开拍之前，从流传出参拍房企名单中也可以看出，这也是前期报名阶段参拍房企最多的地块，包括 招商蛇口（001979）、中国金茂、华润置地、中海地产、保利置业5家竞买人。 最终，该地块由中国铁建（601186）竞得，成交价24.71亿元，成交楼面价2 ...