行 业 及 产 业 看好 ——2024 年物业管理板块财报综述 本期投资提示： 房地产 2025 年 05 月 06 日 物管行业总体降速，优质物企提质增效 券 研 究 报 告 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 陈鹏 A0230521110002 chenpeng@swsresearch.com 联系人 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用。1 行 业 研 究 / 行 业 深 度 证 - ⚫ 24 年营收增速放缓、业绩下滑，行业总体降速、企业间继续分化。24 年，物业管理板 块整体主营业务收入同比+4.2%，较上年同期-3.5pct。其中，一线物企营业收入同比 +5.6%，较上年同期-4.9pct；二线物企营业收入同比+2.9%，较上年同期-0.4pct。24 年，物业管理板块整体归母净利润同比-18.2%，较上年同期-15.7pct。其中，一线物企 归母净利润同比-18.3%，较上年同期-7.7pct；二线物企归母净利润同比-21.4%，较上年 同期-62.6pct。24 年，主流物业管理公司营收 ...