值得一提的是，3月22日，金陵华庭一期的158套房源同样"日光"，但当时92.34亿元的单日销售额不及这次98.43亿 元的单日销售额。 过了半年，该楼盘热度不减，认购率达190%，二期的均价从一期的18.9万元/平方米上涨至20.5万元/平方米，涨幅 超过8%。而且这次20.5万元/平方米的均价刷新了上海2025年度高层住宅价格纪录，最高单价32.68万元/平方米的 房源是目前上海新房市场中备案单价最高的住宅产品。 金陵华庭外立面（图左）效果图。图片来源：嘉里建设 就此"日光盘"的市场表现，南都N视频记者采访了第一太平戴维斯中国区住宅销售部负责人唐华。她表示，金陵 华庭位于外滩街道，坐拥顶级资源，是外滩街道断供20年以来的首次稀缺房源供应，其东边套房源可饱览上海的 地标性景观，"这类资产也被视为高净值人群进行资产配置的重要手段，因此资产的保值增值能力和圈层身份象征 也是这类买家关键的考量因素。" 高净值人士重金追逐稀缺性房源 上海豪宅市场又现"日光盘"。9月21日，位于上海黄浦区外滩街道的嘉里金陵华庭二期开盘，120套房源当日售 罄，套均总价约8200万元，最贵的一套房源价格为2.8亿元。 楼盘销售信息显示 ...

最贵一套房的单价为32.68万元/平方米，总价高达2.8亿元。 公开资料显示，金陵华庭为马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设在内地投资规模最大综合用途项目 （金陵路项目）的住宅部分，该综合体项目共包含10块土地，为商住办混合，总建筑面积约67万平米， 除金陵华庭外，还有金陵路商业、办公业态正处于开发过程中，预计将于2027年至2029年间分期竣工。 在刚刚过去的周末，位于上海市黄浦区的豪宅楼盘嘉里金陵华庭二期120套房源开盘售罄，合计销售额 达到98.43亿元。 近期上海豪宅市场依然呈现热销态势，9月17日，陆家嘴太古源·源邸三批次开盘，均价17.6万元/平方 米，当日劲销96%。 该楼盘于2025年9月10日取得预售许可证，平均单价20.5万元/平方米，最贵一套房的单价为32.68万元/ 平方米，户型为360平方米至875平方米的大平层及复式单位，套均总价约8200万元，最贵的一套房价格 为2.8亿元。 根据上海易居研究院统计，2025年上半年，上海总价3000万元及以上新房成交套数为1096套，观察历史 数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中2024年为1542套），此外上半年亿元豪宅交易套数 共 ...