虽然如此，国内学者还是陷入"逆火效应"，越贬值越要给信念添上一把火，其中一个影响很大的说法就是平价购买力。 平价购买力如果是评价一国经济的平衡很有价值，比如中国居民收入要比美国低很多，不能因此得出中国经济崩溃的结论，因为美元汇率定义不了人民币在 中国国内的平价购买力，但是，要用平价购买力定义人民币对美元的"实际汇率"，也很荒唐，因为人民币在国内的购买力也同样定义不了全球石油的人民币 价格，总要按美元汇率计价，这是货币的国际信用决定的。 平价购买力指的是在购买同一商品时，不同货币的指数，从而避免汇率计算引起的误差，比如，权威的世界银行数据，人民币在国内购买力平价转换因子为 4.19，即在美国用1美元购买的商品和服务，在中国要花4.19人民币。但这不等于1：7.1942的汇率是低估了人民币价值，汇率是国际市场的产物，平价购买 力是国内自身的平衡杠杆，反应的是生活成本，而汇率代表着国际市场的信用，二者有关联但说到底是两回事。 为什么说用平价购买力计算方式定义实际汇率有盲点？ 人民币值钱，还是美元值钱？ 这本来不是个问题，汇率放在那里，不知道争论的意义是什么？1979年，1美元可以兑换1.4962元人民币，人民币真的 ...

所以，真正可怕的问题，不是楼市不景气，而是地方财政的过度依赖决定了楼市"不能垮"。 正因为"不能垮"，所以不能不干预，不能让市场价格体系自主地发出触底信号，要一边扩张供应端，一边加快需求端，在动态中求一个稳字，供应端无法刹 车，一刹车地方财政就不是过紧日子，而是要过穷日子了。这就是楼市为什么会出现"逆火效应"：越救越逆行。 天天都在放大招，放了几年了，政令滋彰，存量愈多。 为什么？ 专家们罗列了很有多原因，从宏观的到微观的，都有道理，却又好像什么也没说清楚，为什么楼市越救越逆行，感觉是一个非常简单的事被办公室精英们搞 复杂了。 救的是谁？如果是为了解决广大市民美好生活的问题，应该让房价回归市场价格，继续跌； 如果救的是开发商，那就政府一揽子收购了，通通改成保障 房，各地方应该做的是停止土拍，不再增加新建房开发，出清过剩产能，这是市场规律决定的。但是，有一个反常的现象，1-5月所有房地产数据都是降降 降，只有土地价格大涨，百强房地产楼面均价同比增长37.5%，现有存量房十年也销售不完了，为什么还要土拍，还在盖新楼盘，土地还要反市场涨价？那 救的既不是刚需，也不是开发商，救的是靠收取土地出让金维持运转的地方财政。 ...

任何时候，都不要期望自己能够改变任何人。 洞见 （ DJ00123987 ） —— 不一样的观点，不一样的故事， 3000 万人订阅的微信大号。点击标题下 蓝字 " 洞见 " 关注，我们将为您提供有价值、有意思的延伸阅读。 ♬ 点上方播放按钮可收听 洞见主播林静 朗读音频 01 不知你有没有遇到过这样的情况： 明眼人都知道前面是个火炕，他却铁了心要往里跳。 你好心好意劝他，对方反而觉得你是在害他。 到头来，你不仅讨不到半分好，还要气出一身病来。 心理学上有一个专业名词，叫作"逆火效应"。 意思是说，你永远无法说服一个认死理的人，你越纠正，对方越不听劝。 作者：洞见jinian 倘若执意改变一个固执无知的人，只会透支你的健康。 对他们来说，世界就是一口破井，而他们就是井底之蛙。 除了头顶上的那片天空外，他们根本看不见其他风景。 网友 @樱桃 分享过自己的亲身经历。 有次，她参加线下读书会时，结识了一个书友。 对方一听她经常在各大社交媒体上发表评论，就喋喋不休地吐露自己的见解。 他说：网上的评论不都是为了蹭流量，又有几个是用心思考了的？ 樱桃听了，忍不住反驳。 她找到自己发表的书影评，还找了不少名人的例子，力求向 ...

洞见 （ DJ00123987 ） —— 不一样的观点，不一样的故事， 3000 万人订阅的微信大号。点击标题下蓝字 " 洞见 " 关注，我们将为您提供有价值、有意思的 延伸阅读。 知识上的聋，会导致精神上的哑。 别人为了拿下客户，都是连夜改方案，直到对方满意为止。 他倒好，一听自己的方案被对方如此挑刺，竟跟客户大吵一架。 当天，他对客户发火的事就传开了。 ♬ 点上方播放按钮可收听 洞见主播一凡朗读音频 博主 @易览 讲过自己的故事。 他刚工作那会儿，从名牌大学毕业，颇受领导重视。 他平时心高气傲，总以为自己是对的，情绪也极度不稳定。 有次，他跟客户对接，对方十分挑剔，一个方案能挑出十几个问题。 领导直接开除了他，业内也没人愿意再找他合作。 心理学家艾伦·贝克认为：情绪不好的人并非天生，而是因为自己有错误或扭曲的思维方式。 认知低的人，总是自以为正确，根本听不进别人的意见。 到最后，他们也走不出思维的局限，只能成为情绪的奴隶。 作者：洞见jinian 作家冯尘分享过一个故事： 她丈夫老张曾招聘过一个年轻人。 本以为对方专业能力强，也擅长沟通，好好教几个月定能为公司出力。 不料对方是个十分自负的人，只要他做的项 ...