智通财经APP获悉，瑞银发布研报称，就香港投资及消费意向进行调查，整体而言，受访居民情绪较预 期更为审慎。虽然过去12个月受访者的财务状况大致稳定，但对香港未来12个月经济前景持正面看法的 受访者数量有所减少，抑制了消费意欲，而投资意欲则大致保持平稳。调查又发现，受访者最关注的议 题包括生活成本上升及就业保障问题。 该行认为，香港金融业的正面势头，应能为整体经济及劳动力需求提供支持，加上港股及A股稳健表现 带来正面财富效应，居民信心在2026年仍有改善空间。 该行重申对地产及金融行业的正面看法，香港首选股名单剔出恒基地产(00012)，由信和置业(00083)取 代，因股息能见度较高; 名单中其他股份包括友邦保险(01299)、太古地产(01972)、银河娱乐(00027)及 永利澳门(01128)等。 ...

来源 | 《财经》杂志 作者 | 《财经》特派香港记者 焦建 编辑 | 苏琦 在香港高档写字楼市场价格仍未止跌的当下，一系列外来企业频频签下"大手笔"租赁或购买协议，既是晴雨表，也是强心剂 凭借便利的交通及大量客流，仍保持购物中心特色的铜锣湾商圈，近年来也成为内地企业在港选择办公地点的重点考虑地区。图为疫情期间仍熙熙攘攘的铜 锣湾。摄/焦建 该中心的前身为怡东酒店。2017年，作为文华东方集团内唯一未挂名文华品牌的酒店，文华东方曾有意把相关项目向市场进行出售，但最终决定自行投资约 50亿港元重建。据文华东方方面2024年报披露，港岛壹号中心2024年7月封顶，预计2025年下半年完工。 这次交易涉及总楼面面积约30.16万平方英尺，包括该大厦的屋顶标志和50个停车位。如条件满足，交易预计于今年12月31日完成。 文华东方方面则发布公告称，此次交易的总收购价为9.25亿美元（换算成平均每平方英尺价约2.39万港元）。扣除出售费用后，剩余收益预计约为7.58亿美 元，将以特别股息的形式分配给股东。 相关数字与今年黄金周前市场传出的交易信息大致相同。市场人士普遍认为，此次交易将给香港的高档写字楼市场带来进一步利好。 ...