斑马消费 杨柘 金科股份经过重整涅槃重生，创始人黄红云却走在退场的路上。 日前，上海品器联合体以及产业投资人转增股票划转完成，金科股份重整案——这起迄今国内房地产行业最大重整案，已接近尾声。 下一步，公司将通过董事会换届，确立未来的内部治理和发展战略。但这已和黄红云关系不大了，资本公积转增股本完成后，他及一致行动人所持公司股权 被大幅稀释。 黄红云一手创立金科股份，视企业如生命。为了捍卫它，他曾击败孙宏斌和前妻陶虹遐，但最终没能逃过流动性危机。 黯然退场 创立金科集团27年后，61岁的黄红云不得不交出企业控制权。 9月23日，*ST金科（000656.SZ）公告，管理人已将重整转增股票合计30亿股从管理人证券账户过户至全体重整投资人指定主体证券账户。 其中，向各重整产业投资人指定主体共划转12亿股，向各重整财务投资人指定主体共划转18亿股。 此次划转股票，涉及27名重整投资人。其中，上海品器联合体指定京渝星筑、京渝星璨分别受让约6.00亿股和3.93亿股，二者合计持股占公司总股本的 9.34%，成为第一大股东。 10多天前，公司完成资本公积转增股本，总股本由53.39亿股增至106.34亿股。此间，黄红云、金 ...

| International provincial program and the sentified to the sentified to the sentified to the sentified to the sentified to the series of the series of the series of the server | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 可售期房统计 | | 2025 年8月预售许可 | | 2025/9/24 | | 可售房屋套数： 101622 | | 批准预售许可证: | 12 | 网上认购: | | 可售房屋面积(M²): 8360257.8800 | | 批准预售面积(M²)： 269377.5500 | | 网上认购面积( | | 其中 | | 其中 住宅壹数: | 1232 | 其中 住宅: | | 面积(M²): 5928313.4500 | | 面积(M²)： | 185190.8100 | 面积( | | 商业单元: | 360 | 商业单元: | 0 | 图小 | | 面积(M²): 2 ...

一、 宏观数据速览 投资咨询业务资格：证监许可【2011】1778 号 资讯早班车 资讯早班车-2025-09-25 | 发布日期 | 指标日期 | 指标名称 | 单位 | 当期值 | 上期值 | 去年同期值 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 20250715 | 2025/06 | GDP:不变价:当季同比 | % | 5.20 | 5.40 | 4.70 | | 20250831 | 2025/08 | 制造业 PMI | % | 49.40 | 49.30 | 49.10 | | 20250831 | 2025/08 | 非制造业 PMI:商务活 动 | % | 50.30 | 50.10 | 50.30 | | 20250915 | 2025/08 | 社会融资规模增量:当 | 亿元 | | 25668.00 11307.00 | 30323.00 | | | | 月值 | | | | | | 20250912 | 2025/08 | M0(流通中的现金):同 比 | % | 11.70 | 11.80 | 12.20 | | 202509 ...

Group 1: Company Acquisition - Longfor Properties (600159) announced a preliminary intention to acquire 60% equity of Beijing Chengzhu Real Estate Development Co., Ltd. from Beijing Shunyi New Town Development Co., Ltd. to supplement its project reserves [1] - The target company was established in March 2025 with a registered capital of 600 million yuan, focusing on real estate development [1] - As of the announcement date, the target company has not generated any operating revenue [1] Group 2: Game Approval and Market Activity - On September 24, the National Press and Publication Administration approved 145 domestic online games, including 93 mobile games and 42 mobile-casual puzzle games [2] - By the end of September, a total of 1,275 game licenses have been issued in 2025, maintaining a high issuance frequency [2] - The regular issuance of game licenses reflects the regulatory support for the gaming industry [2] Group 3: Financing and Performance of Game Stocks - In September, three game stocks saw significant net purchases from financing clients, with Kunlun Wanwei, 37 Interactive Entertainment, and Giant Network receiving net purchases of 760 million yuan, 544 million yuan, and 153 million yuan respectively [3] - Kunlun Wanwei reported a revenue of 3.733 billion yuan in the first half of the year, a year-on-year increase of 49.23% [5] - 37 Interactive Entertainment achieved a revenue of 8.486 billion yuan in the first half, a year-on-year decrease of 8.08%, but its net profit increased by 10.72% to 1.4 billion yuan [5] Group 4: Profitability of Game Stocks - The top net profit earners in the gaming sector for the first half of the year include ST Huaman, 37 Interactive Entertainment, and Kaiying Network, with net profits of 2.656 billion yuan, 1.4 billion yuan, and 950 million yuan respectively [6] - Significant year-on-year profit growth was observed in companies like Sheng Tian Network and Youzu Network, with increases of 1186.02% and 989.31% respectively [6] - Several companies, including Perfect World and Glacier Network, reported a turnaround from losses to profits [6]

中经记者 方超 石英婧 上海报道 在地产行业仍处于深度转型周期的大背景下，各大房企正竞相打响"好房子""突围战"。 中指研究院数据显示，今年1—8月，TOP100房企销售总额为23270.5亿元，同比下降13.3%，降幅与1— 7月持平。尽管如此，中指研究院亦强调，"通过比较部分热点城市热销项目，高性价比的好房子产品仍 能赢得市场。" 《中国经营报》记者注意到，在地产行业集体"开卷"好房子赛道之时，许多房企将大面积、改善性住宅 作为"主攻"方向，如从中指研究院监测重点城市来看，今年1—5月份，120—144平方米户型成交整体占 比首次达到30%。 不过在诸多房企押注大面积、高总价的改善性住宅的另一边，亦有房企另辟蹊径，"攻入"细分市场谋取 市场突围，如联发集团近期宣布"开辟新青年好房子赛道"，通俗而言，该企业将重点发力年轻人"买得 起的好房子"。 "地产行业有没有给优秀年轻人提供一、二线城市的商品房，这是一个很重要的命题。"联发集团董事长 王文怀日前向包括《中国经营报》在内的媒体强调，"'新青年产品'就是我们坚定选择且要长期深耕的 方向——不是盲目跟进，而是发现市场机会，主动定义需求、激活市场的增量。" "好 ...

智通财经APP获悉，香港联交所最新资料显示，9月24日，建发国际集团(01908)股东将股票由UBS Securities Hong Kong Limited转入香港上海汇丰银行，转仓市值16.08亿港元，占比4.09%。 建发国际集团发布的中期业绩显示，上半年集团收益341.65亿元(人民币，下同)，同比增长4.3%;公司权 益持有人应占溢利9.14亿元，同比增长11.8%;每股基本盈利48.09分。 ...

智通财经APP获悉，中指研究院发文称，2025上半年，上市房企营收明显下降、持续亏损，负债率继续 上升，偿债能力继续下滑。头部房企中，华润置地(01109)与龙湖集团(00960)展现了较强的抗周期韧 性，其营收结构呈现多元化特征，轻资产及运营服务业务贡献了更高的利润。下半年头部房企经营策略 主要是，加快存量去化、优化增量质量；加速产品迭代，建设好房子；打造第二增长曲线。 上半年业绩表现：营收明显下降、持续亏损，负债率继续上升，偿债能力继续下滑 2025年上半年，中国房地产上市公司业绩延续低迷态势。数据显示，上市房企营业收入均值为104.2亿 元，同比下降16.9%，且降幅较2024年同期扩大了3.2个百分点，营收端收缩压力持续升级，反映出市场 需求疲软与销售端持续承压的现状。 盈利表现更加不容乐观，行业净利润均值跌至-8.3亿元，亏损规模呈现逐渐扩大的趋势，约六成上市房 企出现不同程度亏损，部分高杠杆房企面临债务重组压力。这一数据背后，既折射出行业面临深度调整 期去库存、寻找新增长点等多重挑战，也预示着房企转型与风险化解仍需较长时间。 数据来源：中指数据CREIS 数据来源：中指数据CREIS 2025上半 ...

事件： 公司发布2025年中报，2025年上半年公司实现营业收入1168.57亿元，同比下降16.08%，归母净利润 27.11亿元，同比下降63.47%。 投资聚焦核心城市，持续提高资源投放的精准度 2025年上半年公司新增26个项目，位于北京、上海、杭州、西安、石家庄等核心城市，项目总地价509 亿元，权益地价443亿元，拿地权益比87%，总计容面积228万平方米，拿地销售比35.06%，积极为公司 后续发展储备资源。截至2025年上半年末，公司待售项目计容面积为5855万平方米，较年初下降403万 平方米。其中，增量项目待售计容面积约894万平方米，较年初下降84万平方米。 融资渠道畅通，融资成本延续下降态势 上半年公司已有融资渠道保持畅通，发行公司债和中期票据57亿元，并成功发行国内首单现金类定向可 转债，发行规模85亿元，6年期 综合 成本2.32%。截至2025年6月末，公司一年内到期有息负债占比 21.4%，较年初下降2.9个百分点，资产负债率73.53%，扣除预收款的资产负债率为63.3%，净负债率为 59.64%，较期初分别下降0.82/1.40/3.02个百分点。2025年上半年公司新增有 ...

利率再创新低，房市摇摆不定。央行9月19日宣布下调贷款市场报价利率，这已是2025年第三次降息。1年 期LPR下调10个基点至2.95%，5年期以上LPR下调15个基点至3.55%，创下历史最低水平。降息消息传出 后，房地产中介门店客户咨询量激增，多位房产经纪人表示，部分业主开始调低卖房预期，首次置业者入 市意愿明显提升。有业内资深人士直言，对于有意出售房产的业主来说，当前或许是未来一段时间内的最 佳时机。 中国经济正处在关键转型期，财经委员会第四次会议明确提出"房住不炒"依然是房地产市场的基本定位。统 计局最新数据显示，2025年8月全国70个大中城市新建商品住宅价格指数环比下降0.3%，同比下降4.2%。这 已是连续第27个月出现同比下跌。与此同时，一二线热点城市近期房价开始呈现企稳迹象，北京、上海、 深圳8月新房价格环比均出现微幅上涨，涨幅在0.1%至0.3%之间。 央行此次降息并非孤立行动。9月以来，多部委密集出台房地产支持政策。住建部、财政部联合发布《关于 优化住房公积金使用政策的通知》，将首套房公积金贷款额度上限提高至80万元，二套房提高至60万元。 财政部推出新一轮契税优惠政策，90平方米以下住 ...

9月25日晚7点，小米发布小米17系列手机，共推出三款机型：小米17、小米17 Pro、小米17 Pro Max。 小米董事长兼CEO雷军届时将举办第6次年度演讲。 9月25日，日本央行公布7月货币政策会议纪要。 重要新闻提示 央行今日将开展6000亿元MLF操作 中上协：8月末上市公司境内股份总市值104.16万亿元 半导体封测龙头华天科技：筹划重要收购 今起停牌 今日提示 9月25日下午3时，商务部举行新闻发布会，介绍近期商务领域重点工作有关情况。 第四届全球数字贸易博览会9月25日至29日在浙江杭州举办。 财经新闻 1. 中国人民银行9月24日消息，为保持银行体系流动性充裕，9月25日（周四），中国人民银行将以固定 数量、利率招标、多重价位中标方式开展6000亿元MLF操作，期限为1年期。 2. 商务部9月24日消息，商务部会同中央网信办、财政部等八部门印发了《关于促进服务出口的若干政 策措施》。 措施提出，优化跨境资金流动管理。有序推进跨国公司本外币一体化资金池试点，支持服务类企业作为 成员企业加入跨国公司资金池业务试点，便利集团内资金调配。 提升服务贸易跨境资金结算便利化水平。持续推进服务贸易结算便 ...