认购缴纳方式 认购金缴纳方面，单项目认购金为3万元，申购家庭可采用线上线下两种方式，线上可通过"爱山 东"APP发布的收款二维码缴纳，注意要准确填写认购申请人姓名、身份证号及手机号，可自行备注其 他信息；线下可前往城发好房服务中心或清河新筑项目缴纳，现场仅支持储蓄卡刷卡缴费。如轮候家庭 同时参与认购两个项目，则每个项目需分别缴费，但每个家庭限购一套。 需要特别提醒的是，配售型保障性住房面向符合政策规定条件的家庭配售，申请人需通过 "爱山东" APP 自主申请，全过程公开透明。不委托任何中介或代办机构，不收取任何代办费或中介费，请市民 提高警惕，避免财产损失。 此次开放预售的房源共计433套，分别为清河新筑和凤鸣新筑两个配售型保障性住房项目，均由济南城 发成家保障房建设有限公司开发建设。其中，清河新筑项目住宅销售基准价为每平方米6750元，凤鸣新 筑项目住宅销售基准价为每平方米7900元。 认购缴费时限 据工作人员介绍，前期已启动了轮候登记工作，意向购房家庭需登记进入轮候库方可获得认购资格。 《通告》指出，经审核纳入配售型保障性住房轮候库的家庭，可通过"爱山东"APP 提出认购申请，申请 通过后于2025年7月 ...

23日，记者了解到，济南市第一批次配售型保障性住房价格已定。清河新筑项目住宅销售基准价为6750元/㎡（含装修费用），单套房源销售价格区间约为 6200元/㎡-6990元/㎡；凤鸣新筑项目227套住宅房源销售基准价为7900元/㎡（含装修费用），单套房源销售价格区间约为7400元/㎡-8300元/㎡；两个项目的 居住式公寓、变异户型房源及受其他特殊因素等影响的房源，销售价格单独核定。 济南市第一批次配售型保障性住房为预售，分别为清河新筑和凤鸣新筑两个配售型保障性住房项目，均由济南城发成家保障房建设有限公司开发建设，配售 房源共计433套。 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟杰 清河新筑项目位于历城区全福街道，小清河南路南侧，水天福苑社区东侧。项目提供房源191套，住宅销售基准价为6750元/㎡（含装修费用），单套房源销 售价格区间约为6200元/㎡-6990元/㎡；变异户型房源及受其他特殊因素等影响的房源，销售价格单独核定，不在此销售价格区间之内。项目提供户型面积约 55㎡-77㎡的多种户型，其中：约55㎡一室一厅，47套；约73㎡两室两厅，96套；约77㎡两室两厅，48套（以上全部户型面积均为预测绘数据，房屋交付时 ...

住宅开发用地的价格在过去五年中暴涨了 75%，让澳洲普通人买房的梦想更加遥不可及。 Ray White 基于 Real Capital Analytics 数据的分析显示，住宅开发地块的中位价格已从 2020 年的 480 万 澳元，涨至今年的 850 万澳元。 与此同时，建筑成本依然远高于 COVID-19疫情前水平，进一步加剧了住房可负担性危机。 Ray White 首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，要等到建筑成本降到能真正造出普通人买得起的新房， 还需要"很长时间"。 "地价没有跌，开发商也想建房，但根本建不出负担得起的房子，"Conisbee 说，"我们并没 有看到像以往那样的市场崩盘，现在更像是停滞的拉锯状态。" 开发商不愿卖地，银行也"不逼债" 以往每逢经济下行周期，利率上升往往会迫使部分地块业主"割肉"，以低价抛售土地。但这次不同，许 多开发商在疫情期间的低利率时代已经建立了足够的财务缓冲，能抗得住。 他们还通过 合资开发（Joint Venture）分摊压力。银行方面也改变策略，不像以往那样快速清算开发 商资产，更倾向于提供财务宽限。 目标是五年内建 120 万套房，现实却是 ...

Elkstone的报告还警告称，爱尔兰能源监管机构对新数据中心审批的暂停正在将潜在的投资转向竞 争激烈的欧洲市场。报告称，"这一基础设施瓶颈为可再生能源项目的私人投资者提供了机会，可以缓 解容量限制，同时支持爱尔兰的气候目标。" 政府的租金压力区 (RPZ) 制度将年度租金涨幅限制在2%或通胀率（以较低者为准）之内，该制度 将于今年到期，目前正在审查中。虽然业界希望放宽这一规定，但反对党却声称这一规定能够抑制已经 很高的租金。 Elkstone首席投资官Karl Rogers表示，"旨在保护我们紧张的住房市场中弱势租户的租金上限，造成 了限制租金和投资增长的意外结果。""不断增加的建筑和融资成本正在成为项目的固定成本，使许多开 发项目无法为开发商带来收益。" （原标题：投资公司Elkstone警告称，监管不确定性阻碍了爱尔兰住房投资） 《爱尔兰时报》5月12日报道，投资公司Elkston在其对私人投资市场的最新评估报告中警告称，未 来监管的不确定性正在阻碍对爱尔兰供应不足的住房部门的投资。Elkstone指出，爱尔兰的监管环境， 特别是租金管制制度，造成了"一种矛盾的情况，尽管与其他欧洲市场一样存在明显的结构 ...