儘管全国各地正大力推动增加新房建设，但加拿大两大市场的公寓销售持续下滑，导致库存增加，数十个公寓项目被取消，而潜在买家因为担心经济走向 仍在观望。 据CTV报道，Royal LePage West驻温哥华的销售代表迪纳尼(Adil Dinani)表示，"多伦多和温哥华这两个市场的供应量都明显过剩，特别是在公寓这一部 分。"、"在温哥华，我们目前的挂牌库存是十年来最高的。" 市场需要几年时间才能恢复 根据加拿大按揭及住房公司（CMHC）的资料，从2022年至2025年第一季度，多伦多的公寓销售下降了75%，温哥华也下降了37%。在多伦多，公寓销售 同比下降21.7%，库存超过2万套。 目前全国住房危机仍在持续，却有如此多的房屋在市场上滞销数月，有专家认为，儘管多伦多和温哥华等主要市场的房价已经有所回落，利率也有所下 降，但人们对全球经济的担忧却在上升，潜在买家似乎更愿意观望，看看价格是否会进一步下跌。 多伦多地区房地产局（TRREB）首席市场分析师麦瑟（Jason Mercer）指出，"有很多原本打算买房的潜在购屋者，暂时搁置了这一决定，因为他们想看 看经济的走向。" 5年后可能会出现供应不足 不仅销售下降，根 ...

住宅开发用地的价格在过去五年中暴涨了 75%，让澳洲普通人买房的梦想更加遥不可及。 Ray White 基于 Real Capital Analytics 数据的分析显示，住宅开发地块的中位价格已从 2020 年的 480 万 澳元，涨至今年的 850 万澳元。 与此同时，建筑成本依然远高于 COVID-19疫情前水平，进一步加剧了住房可负担性危机。 Ray White 首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，要等到建筑成本降到能真正造出普通人买得起的新房， 还需要"很长时间"。 "地价没有跌，开发商也想建房，但根本建不出负担得起的房子，"Conisbee 说，"我们并没 有看到像以往那样的市场崩盘，现在更像是停滞的拉锯状态。" 开发商不愿卖地，银行也"不逼债" 以往每逢经济下行周期，利率上升往往会迫使部分地块业主"割肉"，以低价抛售土地。但这次不同，许 多开发商在疫情期间的低利率时代已经建立了足够的财务缓冲，能抗得住。 他们还通过 合资开发（Joint Venture）分摊压力。银行方面也改变策略，不像以往那样快速清算开发 商资产，更倾向于提供财务宽限。 目标是五年内建 120 万套房，现实却是 ...

中国住房和城乡建设部副部长董建国29日在续会"人人享有适当住房"高级别对话上从脱贫攻坚实现农村 住房安全有保障、建设筹集保障性住房和推进城镇危旧房改造三方面，介绍了中国运用适当住房政策， 促进减贫、创造就业及危机恢复工作的成功经验。 据联合国人居署估计，全球有超过28亿人住房条件不达标，其中超11亿人生活在贫民窟或非正规住区， 超3亿人处于彻底无家可归状态。在非洲和亚太一些地区，住房需求与基础设施之间的差距正急剧扩 大。在非洲，62%的城市住宅是非正规的；在亚太地区，超过5亿人无法获得基本供水，超过10亿人的 环境卫生需求无法得到保障。 新华财经内罗毕5月30日电（记者李卓群林晶）第二届联合国人居大会续会29日在肯尼亚首都内罗毕开 幕。全球约1200名代表出席会议，共同讨论如何应对全球住房危机。 联合国人类住区规划署（人居署）执行主任阿纳克劳迪娅·罗斯巴赫在续会开幕致辞中表示，当前的全 球住房危机影响近30亿人，如果不采取行动，这将严重阻碍联合国可持续发展目标的实现。她呼吁推动 基于人权、尊严和多边团结的全球协调行动，应对全球住房危机。 联合国人居大会是联合国人居署最高管理机构，也是全球有关可持续人类居住和城 ...

【环球时报驻澳大利亚特约记者 达乔 高文宇】澳大利亚大选在即，国际留学生的签证费却成了党派间 角力的政治筹码。新加坡《海峡时报》28日报道称，执政党工党最新承诺，如获得连任，下届政府会将 国际生留学签证费用再次上调。 澳大利亚的高等教育水平在全球位居前列。美国《纽约时报》甚至将澳大利亚的国际教育称为该国"不 用从地下挖掘的最大出口商品"。然而近年来，澳大利亚住房危机日益凸显，部分民众将房价、租金的 飙升归咎于留学生的大量涌入。各党派纷纷将如何限制留学生数量、抬高入境门槛纳入执政纲领，造成 了签证费不断攀升的乱象。《纽约时报》称，澳大利亚住房供应不足的成因很多，包括建筑成本飙升、 工人短缺以及相关监管问题等等，但政客唯独将限制留学生作为"速效解决方案"，仅仅是因为该人群没 有投票权。 当地时间26日，澳大利亚国库部长查默斯与财政部长加拉格尔共同发布声明，宣布将把国际生的签证费 用从目前的1600澳元上调至2000澳元，预计这一调整未来4年将会给国库带来7.6亿澳元的收入。加拉格 尔对媒体表示："我们认为这一措施合情合理，能真正体现来澳留学的价值。"事实上，澳大利亚政府去 年7月已经将"留学签"的收费翻倍，此前仅 ...