在"好房子"时代，购房者对住房品质的要求越来越高，市场竞争更为聚焦产品力。什么样的"好房子"，才能赢得购房者呢？ 上周末（6月14日），位于广州市白云区中建·白云之星首次开盘，项目对外宣布销售额超10亿元，成为今年上半年收官前，广州又一个现象级 热门楼盘。 中建·白云之星为何受到购房者青睐？ 据悉，华中师范大学白云学校占地约60亩，总建筑面积约4万平方米，规划96班，涵盖了小学、中学九年一贯制公办教育，学校与中建·白云之 星首开8号地块仅一路之隔，让业主子女轻松享受"出家门入校门"的便捷就学体验。 四是艺术赋能。项目携手中国美院教授宋建明大师，以及JTL加特林、CCD郑忠、上海天华等顶级规划设计机构，旨在打造国际现代艺术社 区。项目打造"公建化流体立面"，通体大面的LOW-E玻璃幕墙、超87%的高窗墙比、经典水晶灰主色，并搭配高端铝板、结构内退技术，形 成"光域无界"的270°IMAX环幕视野。 在园林景观方面，中建·白云之星社区入口打造酒店式"环岛落客"、下沉式水景庭院、约7000平方米中庭会客花园、5大架空层泛会所空间以及 宽约55米、高约8.7米的门楼。 例如，建筑面积约143平方米的户型以大面宽、短进 ...

进入6月，对于房企而言，又到了冲刺年中业绩的关键期。 从部分机构的监测数据来看，虽然今年5月包含了"五一"和"端午"两个重要的假期营销节点，但楼市整 体表现分化明显。 房企作为房地产市场的销售主角，尤其是头部房企，在各地房地产市场表现分化的背景下，将采取哪些 策略冲刺年中业绩？ 近日，《每日经济新闻》记者通过采访深圳、广州、杭州和南京的部分房企及楼盘项目了解到，房企的 营销节点多集中在"6·18"和"6·30"。 不过，进入6月后，随着部分市场关注度较高的楼盘入市，部分房企的销售业绩或将迎来改善。 6月7日，位于龙华的鹏宸云筑和南山的中海云启源境同日开盘。其中，鹏宸云筑推出244套房源，开盘 折扣约为九一折，折后均价约5.58万元/平方米，当日销售约220套，去化率约为90%。中海云启源境推 出207套房源，开盘后给出综合折扣约为九二折，折后均价约8.35万元/平方米，当日销售165套，去化 率约为80%。 保利发展方面向记者透露，6月，公司将在上述两大节点开展营销活动。华发股份南京公司相关人士表 示，"6月的营销活动总体上会比5月的多，毕竟要冲刺年中业绩了。" 此外，招商蛇口发起"招牌好房节·夏日季活动"， ...

粤进深 赵盼盼白云又有全新盘杀到。 巨无霸黄边村旧改项目——中建·白云之星将于6月14日正式开盘，项目在5月下旬刚拿了预售证，批准 预售住宅313套，预售总建筑面积44695.8201㎡。 中建·白云之星定位为高端改善型住宅，共规划5栋住宅，户型面积段为建面约128㎡、143㎡、173㎡和 226㎡，新规户型，110%实用率。 其中，建面约128㎡、143㎡和173㎡均为三梯四户设计；226㎡的大平层，则采用了专梯入户。 中建·白云之星坐落于白云区黄边地铁站旁，地处广州设计之都核芯位置。这里不仅是白云区的经济发 展主轴，更是粤港澳大湾区设计产业的国际品牌集聚地，未来发展潜力巨大。 数据显示，截至2024年底，广州设计之都已建成39栋楼宇、86万㎡优质产业载体，成为全国规模最大的 设计产业集聚园区。园区产值从2022年开园480亿元，到2024年800亿元，实现三连升。 "中建之星"，是中建三局城市投资运营有限公司重点打造的高端产品系。 目前，市场吹风价5.5-6万元/㎡。 目前，"中建之星"已先后布局武汉、苏州、北京等城市，从华中出发，落子京津冀、长三角，此次为首 入粤港澳大湾区。 交通方面，中建·白云之星距 ...

在刚刚过去的五月，广州楼市迎来的年内成交高峰。克而瑞数据监测显示，截至5月28日，广州商品住宅成交面积70.83万平方米，为今年以来 的最高月度纪录。取得这样的成绩，一方面得益于政府通过下调房贷利率等多项举措降低购房成本，激活楼市信心；另一方面也有赖于开发商 推出优质产品、提供购房优惠，满足置业需求。 从行业各方反映来看，"五一"小长假与端午假期，广州楼市表现均比较亮眼，开发商亦顺应此热度抢抓年中冲刺节点，加速推盘节奏、加大促 销力度，多个预热已久的全新楼盘有望在6月内首次开盘。 越秀・东山云起：越秀区少见的容积率新规项目 项目地点：广州大道中与中山一立交交叉口西南60米 关注理由：越秀区少有新盘、容积率新规产品 点评：在过去十年仅有三宗地出让的广州越秀区，越秀・东山云起的亮相令人眼前一亮。该项目地处越秀区广州大道中，紧邻珠江新城，周边 配套已相当成熟。 除了产品的稀缺性，越秀・东山云起作为越秀区的容积率新规项目，其设计理念和使用率都取得了显著的突破。该项目容积率为3.8，主推建 筑面积99-139平方米的全南向产品，虽然项目是一栋38层的单体楼，但配备了6层高的配套设施，规划还设有空中庭院，为业主提供宜人的 ...