2025年，北京头部房企之间的竞争更加激烈。 根据克而瑞的统计数据，前4月权益销售TOP10中，第1名到第4名之间的差额只有10.3亿。 其中，咬得最紧的是2-4名，每多卖2亿，销售名次就会发生变化，也就是十几套豪宅的事儿。 | 名次 | 房企名称 | 成交金额(亿元) | | --- | --- | --- | | 1 | 华润置地 | 86. 4 | | 2 | 中建智地 | 79. 33 | | 3 | 中国海外 | 77.81 | | 4 | 越奔地产 | 76. 1 | | 5 | 北京城建 | 56. 39 | | 6 | 海开控股 | 45. 48 | | 7 | 招商蛇口 | 40. 42 | | 8 | 绿城中国 | 39. 85 | | 9 | 保利发展 | 36. 49 | | 10 | 中国电建 | 26. 22 | 数据来源：克而瑞，未来可栖制表 北上广深这4个一线城市，是头部房企重仓区，现在一线城市卖得最好的项目，绝大多数都是豪宅。 可以说，手里有储备了几个核心区待售豪宅项目，大体上就能预判房企未来几个月的成绩。 再进一步说，在核心区的拿地能力，以及做豪宅的产品能力，基本上就决定了 ...