房企9月销售企稳回升，改善型房源成为主要拉动力。据北京商报记者不完全统计，截至10月15日，在 已披露9月销售数据的24家房企中，保利发展、中国海外发展（以下简称"中海"）、绿城中国等15家房 企销售额环比上升，占比达62.5%。此轮回暖与房企此前调整拿地策略密切相关，叠加"好房子"产品的 入市，共同推高了改善型房源的市场占比。业内人士指出，差异化的定价策略亦是关键：小户型靠"以 价换量"吸引客群，改善型房源凭借产品力实现溢价，从而驱动销售额增长。 不同量级企业呈差异化复苏 据北京商报记者不完全统计，在已披露9月销售数据的24家房企中，头部企业凭借规模优势稳健发展， 部分中等房企则依托项目运营实现销售额大幅增长，行业复苏态势显著。 从销售规模来看，保利发展、中海9月销售额均突破200亿元，分别为205.31亿元和201.73亿元，稳居第 一梯队；华润置地、招商蛇口、绿城中国紧随其后，销售额分别为176亿元、166.98亿元和128亿元。 保利发展、中海、绿城中国、中国金茂等企业凭借充足的土地储备和成熟的运营能力，实现销售额连续 3个月环比增长。以中海为例，其在售项目包括中海·丽金府、中海万吉玖序等9个，涵盖高 ...

房企9月销售企稳回升，改善型房源成为主要拉动力。据北京商报记者不完全统计，截至10月15日，在已披露9月销售 数据的24家房企中，保利发展、中国海外发展（以下简称"中海"）、绿城中国等15家房企销售额环比上升，占比达 62.5%。此轮回暖与房企此前调整拿地策略密切相关，叠加"好房子"产品的入市，共同推高了改善型房源的市场占比。 业内人士指出，差异化的定价策略亦是关键：小户型靠叠加"好房子"产品入市，"以价换量"吸引客群，而改善型房源 则凭借产品力实现溢价，从而驱动销售额增长。 | | | 2025年8月 | | 2025年9月 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 销售额(亿元) | 销售面积(万平方米) | 销售额(亿元) | 销售面积(万平方米) | | 保利发展 | 180.15 | 93.99 | 205.31 | 111.9 | | 天涯冒用 | 132 | 53.9 | 176 | 61 | | 中海 | 183.3 | 88.85 | 201.73 | 91.4 | | 招商蛇口 | 194.55 | 51.86 | 166.98 | 63.4 | | 绿城 ...