近期，多家房企传出出售资产的消息。 其中，香港上市的物业公司荣万家发布公告称，为收回应收款项余额，该公司与大股东荣盛发展订立了2025年 债务抵偿框架协议，荣盛发展将出售清偿物业来抵销债务余额，总代价约10.7亿元。 公告称，本次交易为资产出售，不涉及发行股份，不涉及上市公司股权变动，不会对上市公司股权结构产生影 响。 *ST中地是中交地产的股票简称。今年1月21日，中交地产就发布公告称，拟将公司持有的房地产开发业务相 关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团，本次交易为重大资产出售，拟采用现金的支付方式，本次交易 如能顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构。 另外，中交地产发布重大资产出售草案，拟以1元价格将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司 控股股东中交房地产集团，引起市场关注。 荣盛发展出售物业抵债 6月18日晚间，荣万家发布公告称，为收回应收款项余额，该公司与荣盛发展（拥有荣万家62.64%权益）订立 了2025年债务抵偿框架协议，该公司已有条件同意收购而荣盛发展已有条件同意出售清偿物业，总代价为10.7 亿元，将按等额基准抵销余额。 根据公告，荣盛发展已有条件同意出售的清偿物业 ...

Group 1 - Several real estate companies are reported to be selling assets to recover debts [1] - Rongwanjia (02146.HK) announced a debt compensation framework agreement with its major shareholder Rongsheng Development (002146), involving the sale of properties to offset a debt balance of approximately 1.07 billion [2][3] - The properties to be sold include 12,700 parking spaces, 5,479 storage units, and 112 residential, apartment, and commercial units across various provinces [2][3] Group 2 - Zhongjiao Real Estate announced a major asset sale plan, proposing to transfer its real estate development assets and liabilities to its controlling shareholder for a nominal price of 1 yuan [4][5] - This transaction aims to focus the company on property services and asset management, transitioning to a light asset operation model [4][5] - The company has been facing continuous losses in its real estate development business, with a projected net asset of -3.579 billion by the end of 2024, indicating a risk of delisting [5]

近期，多家房企传出出售资产的消息。 其中，上市物业公司荣万家（02146.HK）发布公告称，为收回应收款项余额，公司与大股东荣盛发展（002146）订立了2025年债务抵偿框架协议，荣盛发展将出 售清偿物业来抵销债务余额，总代价约10.7亿元。 另外，中交地产发布重大资产出售草案，拟以1元价格将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交房地产集团。 荣盛发展出售物业抵债 6月18日晚间，荣万家发布公告称，为收回应收款项余额，公司与荣盛发展（拥有荣万家62.64%权益）订立了2025年债务抵偿框架协议，公司已有条件同意收购， 而荣盛发展已有条件同意出售清偿物业，总代价为10.7亿元，将按等额基准抵销余额。 根据公告，荣盛发展已有条件同意出售的清偿物业包括1.27万个停车位、5479套储藏间，以及112套住宅、公寓及商业单位。其中，停车位包括广东省228个、河 北省2376个、江苏省3221个，辽宁省2196个、山东省1606个、重庆市1612个等多地车位；储藏间包括安徽省5051套、江苏省342套等；住宅、公寓及商业单位包 括河北省39套、辽宁省26套、重庆市17套等。 根据2025年债务抵偿框 ...

以实物资产抵偿十亿债务！房企化债又出"招数"。 以实物资产抵偿十亿债务！近期房企化债又出新"招数"。 6月18日晚间，上市物业公司荣万家发布公告称，为收回应收款项余额，与荣盛发展订立了2025年债务 抵偿框架协议，交易总代价约10.7亿元，应收账款将转换为实物资产。 在此之前，荣盛发展已通过"以物抵债"的方式，两次化解对供应商等的债务，共涉及资金23.13亿元； 若加上本次对物业公司的动作，该房企"以物抵债"规模已达33.83亿元。 今年以来，房企债务重组节奏有所加快，但除了几家进展较快的房企，仍有不少企业还在摸索整体方 案，且重组条款越发严苛，"以物抵债"则是企业短期应对的方式之一。 1.27万个停车位、5479套储藏间，以及112套住宅、公寓及商业单位，近日荣万家披露了一项与大股东 的"资产抵债"交易。 公告显示，为进一步收回应收款项，荣万家与荣盛发展订立2025年债务抵偿框架协议，荣万家已有条件 同意收购、荣盛发展有条件同意出售前述资产，总代价为10.7亿元。 根据2025年债务抵偿框架协议，荣万家与荣盛发展协定，集团应支付的收购清偿物业的代价，应按等额 基准抵销余额，因此将不会向荣盛发展集团另行支付现 ...