过去，买房一直被视为一种稳赚不赔的投资方式。很多人认为，只要买了房，房价就会不断上涨，从而实现资产的增值。然而，如今的房子要大涨很难 了，买房好还是租房好？这个问题一直困扰着很多人。 近日，东论网友@池木称自己在看宁波的大平层，从租金来看，他感觉租房比买房香多了~ 该网友以东新的兰园以及凤起潮鸣为例子，这些大平层豪宅，不仅仅是租金高昂，其售卖总价更是让人望而却步。像兰园和凤起潮鸣这样的房子，售卖总 价基本都在七八百万，甚至上千万。 不过也有网友觉得，按照现在的租售比来说，房价还没到底…… 网友还算了一笔账，若将800万购房款存入银行，我们按照年化2.5%利率计算，每月利息收入2万元仍远超租金支出。而像凤起潮鸣这样一个月租金只要 5 千多，用这笔利息完全可以轻松支付房租，而且本钱还牢牢地掌握在自己手里。而用这800万买房，若采用30年等额本息贷款（利率4.2%），每月需偿还 3.9万元月供。 对于该网友的看法，东论有网友认为现在房子和车子一样就是消费品，开盘即高峰，买进的时候就贬值了~ 而网友@白玲则认为，租房的居住稳定性相对较差。但如果不常搬家的话，是可以接受的。 而对于租还是买，有网友则认为，可以租得起大平 ...