智通财经记者 | 王婷婷 "从中长远期来看，我觉得大陆办公楼市场还是有机会。"1月30日，恒隆集团（00010.HK）及恒隆地产 （00101.HK）董事长陈文博在业绩会上表示，对2026年的发展会持审慎乐观态度。 在老牌港资开发商中，恒隆集团最先交出2025年成绩单。过去一年，受物业销售减少影响，恒隆集团的 总收入同比下滑；租赁收入因租户组合持续优化，也有轻微下跌；而股东应占基本纯利按年上升3%。 财报数据显示，截至2025年12月31日，恒隆集团录得总收入104.14亿港元，较2024年下跌11%，整体营 业溢利为68.36亿港元。收入下跌主要由于物业销售收入大幅下降83%至2.64亿港元。股东应占基本纯利 上升3%至24.07亿港元，每股基本盈利1.77港元。 据智通财经了解，恒隆集团目前在售物业不多，内地和香港可供销售项目如蓝塘道项目、武汉恒隆府、 昆明君悦居等，这些项目素质较高且售价都不低，销售需要等待时机。 在恒隆集团及恒隆地产行政总裁卢韦柏看来，2025年下半年香港住宅市场明显回暖，是因为利率开始回 落，资金流动性也变得宽松。尤其是很多人会进行去美元化操作，要么选择相对稳定的港币，要么把资 金投 ...