深圳又诞生日光盘了？ 虚晃一枪的"日光" 据说，深圳今年第三个日光盘诞生了。 有点出乎市场的预料，怎么粤海街道的牛盘翰熙典居没日光，前海妈湾的湾啟紫荆府没日光，怎么光明的项目就日光了？ 难道仅一个周末，光明楼市就出现了逆转？ 如果不是，又是什么原因让市场用一小时就抢光81套住宅？ 是位于深圳光明中心区的满京华金硕悦府。 项目官方喜报显示——大城悦启，首开即罄。 从项目开盘情况来看，大概就能找到原因了。 81套房源备案均价约48451元/㎡，总价区间约378万~771万，入围客户316批，登记比达到1：4，似乎注定了"日光"。 "日光"的最大因素是项目推出的房源量并不多。 但是如果说，81套房源也能算"日光"，那么深圳8开盘当天就卖掉81套住宅的新房，都应该算"日光"盘。 要知道满京华金硕悦府的前5批住宅，至今都还剩不少。 最早入市的一批房源，满京华金硕华府(2～3栋)704套住宅，备案均价约46569元/㎡，总价区间约368万~721万，深圳房地产信息平台显示，依旧还有98套未 卖完。 2025年5月6日入市的满京华金硕臻府，备案均价约54717元/㎡，总价区间约686万~2440万，192套住宅，截至202 ...

户型为建面约83-102㎡的3房2卫、111㎡的4房2卫以及151㎡的5房2卫，得房率约100%，户户朝南或南北通透格局。 项目预计首推2栋1单元，共186套房源。 粤进深 赵盼盼 据市场消息，光明中心的满京华金硕悦府将在6月底取证入市，现已公布冻资银行，随时可能开盘。 1、因幼儿园需独立成宗，原A641-0039宗地分为A641-0050宗地、A641-0051宗地，涉及宗地范围调整； 2、根据深化设计，1栋一单元、1栋二单元、2栋一单元、2栋二单元、3栋阳台进深增加200mm~400mm，3栋层数由48层改为47层； 3、根据景观深化，园林小品位置微调，3栋东侧车库坡道新增顶盖，次入口廊架顶盖调整； 4、根据消防意见，首层架空层内非机动车位调整至室外区域，总车位数不变； 满京华·金碩聯 myh as # se 韻• 102 ㎡ | 四房两厅两卫 | 12100 T700 1600 1800 3100 2300 + 800 600 of 1 1 1550 2400 玄关 厨房 800 2400 1750 1 Xi 45B 银厅 空调外机 te ele 1800 主页 10800 4100 客厅 主卧 300 ...

粤进深 赵盼盼 据市场消息，深圳光明的满京华金硕悦府将在6月份取证入市，预计首推2栋1单元，共186套房源。 价格方面，可以参考前期开售的满京华金硕和府，备案均价4.72万/㎡，开盘会有折扣优惠，折后大概4.2-4.3万/㎡，起步门槛预计会在340万左右起。 今年5月，项目进行了调规，调整的内容主要有以下几项： 满京华金硕项目，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团开发，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万平方米。 其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块。 1、因幼儿园需独立成宗，原A641-0039宗地分为A641-0050宗地、A641-0051宗地，涉及宗地范围调整； 2、根据深化设计，1栋一单元、1栋二单元、2栋一单元、2栋二单元、3栋阳台进深增加200mm~400mm，3栋层数由48层改为47层； 3、根据景观深化，园林小品位置微调，3栋东侧车库坡道新增顶盖，次入口廊架顶盖调整； 4、根据消防意见，首层架空层内非机动车位调整至室外区域，总车位数不变； 5、根据深化设计，地上核增建筑面积调整，技术经济指标表相应调整。 户型为建面约83-101㎡的3房2卫、111㎡的4房2卫以及150 ...