南京"房七条"通过需求端纾困、供给端提质、流通端增效的协同发力，构建了覆盖"青年安居-家庭互助- 存量盘活-品质升级-激活需求"的全链条政策体系。 ◎ 文 / 马千里 3月31日，南京发布"房七条"新政，涵盖取消限售、以旧换新、支持青年群体购房、房票安置等七个方 面，新政精准聚焦住房消费全链条，通过政策组合拳构建多维支持体系。其中，搭配限售政策的全面取 消，升级版的"以旧换新"政策尤为亮眼，将重塑改善型购房的市场逻辑。 具体来看，本次南京稳市场新政主要有以下五大亮点： 政策加码稳市场，把握复苏窗口期 01 2024年末以来，南京房地产市场表现企稳向好，其中新房价格指数环比涨幅已连续三个月领跑70大中城 市，新房成交套数同比增长40%，消化周期也回落至18个月以内。值此市场筑底回升之际，南京于2025年 一季度末推出"房七条"新政，旨在巩固止跌回稳势头，通过激活置换需求、优化供给结构，加速建立房地 产业高质量发展新模式。 02 南京"房七条"多维并举 打响2025年一二线"多管齐下"第一枪 2025年以来，各地加速推进房地产稳市场政策。据笔者监测，南京此次 单次出台多条稳市场新政，在一二 线城市中为2025年首 ...