近期，上海市6部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。上海"8·25"楼市新政落地四天 后，多家银行迅速对商业性个人住房贷款利率工作进行优化调整。 8月29日晚间，中国基金报记者注意到，已有工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、邮储银行、交通银 行、招商银行、兴业银行、中信银行、浦发银行、平安银行、光大银行、民生银行、华夏银行、浙商银行、 广发银行、渤海银行、恒丰银行、北京银行、江苏银行、宁波银行、上海银行、南京银行等银行上海市分行 通过官方微信公众号发布《关于优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》，各家银行发布公告内 容基本一致。 【导读】上海多家银行房贷利率细则落地，存量房贷利率下调，新增二套房贷利率最低3.09% 根据8月25日上海发布的楼市新政，二套商业住房贷款利率调整细则来了！ 上海新增二套房贷利率最低3.09% 基金君整理各家银行公告的核心内容如下： 1.新增房贷方面，上海商业性个人住房贷款利率不再区分首套和二套。 每位客户商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营 状况、客户风险状况等因素合理确定。 根据中国人民银行发布的数据， ...

【环球网财经综合报道】为落实上海市六部门8月25日联合发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，8月29日晚，工商银行、中国银行、农业银 行、建设银行、交通银行、招商银行、平安银行、光大银行、北京银行、江苏银行、南京银行等11家银行上海市分行同步发布《关于优化调整商业性个人住 房贷款利率定价机制的公告》，宣布自即日起实施房贷新政。 新政主要涉及两大调整： 一是取消首套与二套住房贷款利率差异。各银行明确，今后新增商业性个人住房贷款将不再区分首套及二套利率门槛，具体利率水平将根据上海市市场利率 定价自律机制要求，结合银行经营状况和客户风险状况等因素差异化确定。 二是扩大存量房贷利率调整范围。各银行延续2024年10月关于存量利率调整的政策，针对部分第二套商业性个人住房贷款启动常态化利率调整机制。根据规 则，若存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点，借款人可申请降低加点值。调整后，新约定的加点值不低于上季度全国 新发放房贷利率平均加点值加30个基点，具体水平将结合市场供求、客户资信及贷款担保情况确定。 据中国人民银行公布，2025年第二季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率 ...

在8月25日，上海市6部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》后，银行侧的新政策也 来了。 8月29日，包括建设银行、交通银行、工商银行、中国银行、招商银行、农业银行、平安银行、光大银 行、北京银行、江苏银行等银行都陆续发布了各行《关于优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的 公告》。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。 各行新出台的实际政策区别不大。以建设银行为例，主要是涉及两方面。 其一是在新增房贷利率方面不再区分首套住房和二套住房。每位客户商业性个人住房贷款的具体利率水 平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合银行的经营状况、客户风险状况等因素合理确 定。 其二是部分符合条件的存量房贷的利率也可进行调整。根据各行去年10月完善的存量个人住房贷款利率 定价调整机制，部分第二套商业性个人住房贷款已触发存量房贷利率常态化调整。 同样以建设银行为例，其具体调整规则为：量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点 值加30基点的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30基点。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定 ...

中经记者 杨井鑫 北京报道 2025年上半年银行信用卡业务仍在持续"瘦身"中。随着上市银行上半年"成绩单"陆续公布，这一趋势得 到进一步印证。多家银行中报数据显示，尽管个人贷款业务规模有所增长，但是信用卡贷款规模的下滑 成为行业共性。 此外，今年多家银行陆续关停信用卡分中心，这些结构性调整明确释放出从规模扩张到价值重构的转型 信号。信用卡行业正在经历深层次变革，逐渐告别粗放增长模式，转向精细化、高价值的发展新阶段。 规模普降 8月27日，中信银行（601998.SH）公布2025年上半年业绩报告显示，截至6月末，该行信用卡累计发卡 1.26亿张，较上年年末增长2.12%；信用卡贷款余额4584.55亿元。报告期内，信用卡交易量10854.12亿 元，同比下降12.54%；实现信用卡业务收入244.86亿元，同比下降了14.61%。 对比中信银行2024年年报数据，中信银行信用卡在今年上半年的累计发卡量增加了300万张，但是信用 卡贷款余额却减少了294.27亿元。同时，信用卡的交易量和收入也处在下降通道中。 同日，浦发银行（600000.SH）2025年半年报显示，截至6月末，该行信用卡及透支余额3778.8 ...

随着半年报披露进入尾声，上市银行2025年中期分红方案陆续出炉！ 《国际金融报》记者梳理各家银行官网公告发现，截至8月29日下午3点，已有8家A股上市银行公布了 具体的中期分红金额与分红比例。其中，中信银行分红金额高达百亿元，常熟银行、宁波银行、苏农银 行和张家港行4家机构则将实施首次中期分红。 受访专家指出，经济复苏的持续推进有助于银行业整体经营环境的改善，银行的盈利能力有望进一步增 强，未来银行分红或仍有上涨空间，大手笔分红持续性较强。 4家银行首次中期分红 8月29日，上海银行、华夏银行和宁波银行纷纷公布了2025年中期利润分配方案。《国际金融报》记者 梳理发现，目前宣布中期分红的有8家银行，合计分红金额已超过200亿元人民币。 截至目前，中信银行的中期分红金额在上市银行中最大。据公告，该行拟每10股派发现金股息1.88元 （含税），中期现金分红总额104.61亿元，占中期合并后归属于该行普通股股东净利润的30.70%。上海 银行和华夏银行分红比例也较去年有所提高。其中，上海银行连续两年中期分红比例在30%以上，今年 进一步上升至32.22%，分红总额约为42.63亿元。华夏银行则将派发15.91亿元红 ...

记者丨李览青 编辑丨周炎炎 上海房市"825大礼包"的房贷利率执行细则来了！ 8月25日，央行上海对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整。内容主要包括以下四项： 第一，在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。 继8月25日上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》） 后，多家银行上海市分行刚刚出台了优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的细则。 8月29日晚间，21世纪经济报道记者注意到，已有中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、平安银 行、光大银行、北京银行、江苏银行、南京银行等多家银行上海市分行通过官方微信公众号发布《关于 优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（以下简称《公告》），各家银行《公告》内容一 致。 具体来说，《公告》集中于新增房贷与存量房贷两方面。 新增方面，在利率定价机制安排上，各行不再区分首套住房和二套住房。每位客户商业性个人住房贷款 的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合本行经营状况、客户风险状况等因 素合理确定。 存量方面，各行依然延续去年10月关于完善个人住房贷款利率 ...

记者丨 李览青 编辑丨周炎炎 上海房市"825大礼包"的房贷利率执行细则来了！ 继8月25日上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称 《通知》）后，多家银行上海市分行刚刚出台了优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的 细则。 8月29日晚间，21世纪经济报道记者注意到，已有 中国银行、农业银行、建设银行、招商 银行、平安银行、光大银行、北京银行、江苏银行、南京银行 等多家银行上海市分行通过 官方微信公众号发布《关于优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（以下简 称《公告》），各家银行《公告》内容一致。 具体来说，《公告》集中于新增房贷与存量房贷两方面。 新增方面， 在利率定价机制安排上，各行不再区分首套住房和二套住房。每位客户商业性个 人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合本行经营状 况、客户风险状况等因素合理确定。 存量方面， 各行依然延续去年10月关于完善个人住房贷款利率定价机制有关事项的通知，对 部分第二套商业性个人住房贷款触发存量房贷利率常态化调整。 具体调整规则是，存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30基点 ...

8月25日上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。8月29日晚间，有中国银 行、农业银行、建设银行、招商银行、平安银行、光大银行、北京银行、江苏银行、南京银行等多家银 行上海市分行通过官方微信公众号发布《关于优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》，各 家银行《公告》内容一致。新增方面，在利率定价机制安排上，各行不再区分首套住房和二套住房。每 位客户商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合本行经 营状况、客户风险状况等因素合理确定。对于上海二套房业主来说，如果在9月1日以后申请房贷，最低 利率有望达到3.09%，与首套房房贷利率保持一致。而存量房贷利率为3.45%的二套房贷款可申请降低 房贷利率至3.36%。这与人民银行上海市分行此前发布的调整要求相一致。（21财经） ...

具体调整规则是，存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30基点以上的，可 申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30基点。具体加点 值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。 21世纪经济报道记者李览青 上海报道 上海房市"825大礼包"的房贷利率执行细则来了！ 继8月25日上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》） 后，多家银行上海市分行刚刚出台了优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的细则。 8月29日晚间，21世纪经济报道记者注意到，已有中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、平安银 行、光大银行、北京银行、江苏银行、南京银行等多家银行上海市分行通过官方微信公众号发布《关于 优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（以下简称《公告》），各家银行《公告》内容一 致。 具体来说，《公告》集中于新增房贷与存量房贷两方面。 新增方面，在利率定价机制安排上，各行不再区分首套住房和二套住房。每位客户商业性个人住房贷款 的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合本行经营状况、客户风险状况等 ...

财经网×企业预警通App ◆监管之声 三部门联合印发《关于金融支持林业高质量发展的通知》 近日，中国人民银行、金融监管总局、国家林草局联合印发《关于金融支持林业高质量发展的通知》， 从深化集体林权制度改革金融服务、强化林业重要战略实施金融保障、加大林业产业高质量发展金融投 入、建立金融支持生态产品价值实现机制、完善政策配套体系及保障机制等五个方面，提出15条具体措 施。 ◆行业关注 ◆企业动态 杭州联合银行股权变更获批 浙江省国贸集团、浙江东方持股比例增至6.06%、3.94% 多家银行宣布下调人民币存款利率 降幅达10到20个基点 近期，多家中小银行宣布下调人民币存款利率，降幅达10到20个基点。其中，江苏银行、南京银行等多 家银行宣布调整3年期定期存款利率。 个人养老金理财产品再扩容新增两只产品将配置权益资产 8月26日，中国理财网发布第九批个人养老金理财产品名单，中邮理财新增2只个人养老金理财产品。至 此，理财登记中心已支持6家理财公司成功发行37只个人养老金理财产品。据了解，本次新增个人养老 金理财产品投资性质均为固定收益类，主要投资于债券等固定收益类资产，同时配置少量权益类资产及 衍生品资产。 四川 ...