Core Viewpoint - Hong Kong property prices are experiencing a recovery, with strong sales of some new developments and optimistic market sentiment driving developers' stock prices up since the beginning of the year [1] Group 1: Market Trends - The upward trend in property prices is expected to continue, although the pace of increase is anticipated to be more moderate due to cooling interest rate cut expectations and resilient mortgage rates in Hong Kong [1] - Historical data suggests that when property price growth slows or market sentiment peaks, real estate stock prices often experience a correction [1] Group 2: Forecast and Recommendations - The company maintains a forecast of a 5% increase in Hong Kong property prices for 2026 [1] - Preferred stocks include Hysan Development and Link REIT, both rated as "outperform" [1]

某里巴巴最近在香港铜锣湾砸了66亿买楼，这事儿一出来，很多人就开始猜——是不是香港楼市真的到底了？毕竟能让马爸爸这种级别的人出手，多少说 明点什么吧。 港湾壹号 但真实情况，远比"抄底"这两个字，复杂得多。这段时间，香港确实有些楼盘，在排队比如启德"天玺"项目超额认购，141倍，首轮204套房，当天就卖光 了，而且买家都是真金白银，掏钱的真人，并非开发商找来凑热闹的托儿。这种场面，在过去几年的香港楼市里，已经很久没见过了。 启德"天玺"排队现场 但见底了吗？ 说实话，很难讲。 香港楼价，这几年跌得着实够惨，从高点算起，到现在已然调整了好些年，二手房的成交量，一度跌至谷底。2024年，政府将所有的辣招悉数撤销，放宽 了按揭政策，这个时候，美联储从2024年9月起开始降息，到2025年9月又进行了一次降息，累计降幅达到了125个基点。 21年后香港房价明显回调严重 这些利好的确让市场有了些起色，一手楼的成交量，在2024年与2023年相比，上涨了五成，而在2025年前7个月，更是同比增长了9.3%。 可是，你再看看整体楼价，并没有明显反弹的迹象。摩根士丹利的预测是2025年香港楼市似乎见底，但上半年住宅价格可能还 ...