被称为广州珠江新城"遗珠"的赛马场地块，又有重磅消息，相关地块的补偿方案出炉。 根据《关于由政府收回广州赛马场运营管理有限公司马场地块和国有土地使用权收回的补偿方案》披露，越秀集团作为做地主体配合收回马场地块，并支付 补偿款；跑马场地块土地面积36.2万平方米，采用有偿回收、货币补偿方式，土地使用权人为广州赛马场运营管理有限公司；补偿款总额约为100亿元（具 体以政府批复的补偿方案为准）。 具体的补偿款分配方式显示，广州赛马场运营管理有限公司收到补偿款后，扣减公司需缴纳税费及必要的支出和费用后，补偿款预计约66.4亿元，由广州赛 马场运营管理有限公司根据章程按各股东持股比例分配（最终以专项审计报告为准）。 据企查查信息，广州赛马场运营管理有限公司共由7个股东组成。其中，第一大股东为越秀集团旗下广州越成投资运营有限公司，持股比例49.85%；其次为 广州市天河投资集团有限公司、广州市新塘商业运营管理有限公司，持股比例分别为16%、15.15%，均隶属于天河区政府。 马场周边地块遍布豪宅。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也表示，马场位于广州珠江新城东区，是广州CBD最后一块未充分开发的优质地块，涉及员村、 ...

广州珠江新城压轴"宝地"马场地块再传新消息。11月17日，马场地块征收补偿方案在网上流传，当中涉 及百亿补偿金额以及项目做地主体等。 南都N视频记者查询得知，该补偿方案源于广州市天河区员村街石东第八股份合作经济社、第九股份合 作经济社的一则全体股东会议通知。11月18日上午，南都N视频记者在潭村路东侧、珠光新城御景南门 附近的石东八、九社公告栏找到了该则通知。 广州赛马场地块，位于珠江新城东区，建于1992年，最初作为经营性赛马场赛事用地，见证了广州赛马 文化的辉煌。广州赛马场停止运营后，这片土地逐渐转为汽车、家居、餐饮等经营场所，成为城市中的 一片低效用地。其所在的珠江新城板块，早已寸金寸土，因此尚未更新改造的马场也被称为珠江新 城"最后一块宝地"。今年10月14日，《天河区珠江新城东区AT1113规划管理单元的控制性详细规划》 进行批前公示，提出要将马场片区打造成"全民共享的人民文体新客厅、引领湾区的国际商都消费地"。 《方案》透露，经广州市统筹做地指挥部同意确定广州越秀集团股份有限公司（下称"越秀集团"）为天 河区马场片区低效用地再开发项目（下称"马场项目"）做地主体，统筹做地工作。越秀集团作为做地主 ...

百亿征收补偿，广州珠江新城跑马场地块的"壕无人性"。 11月17日，两份白底黑字盖有大红印章的通知文件，掀起了广州旧改圈讨论热潮。根据网上流传的图片，这是关于广州珠江新城最后一宗宝地——跑马场 地块的征收补偿方案，当中涉及百亿补偿金额以及项目做地主体等。 具体来看，其中一份文件是由广州赛马场运营管理有限公司（简称"赛马场运营公司"）发布的《关于由政府收回广州赛马场运营管理有限公司马场地块和 国有土地使用权收回的补偿方案》。 作为珠江新城最后的"核心遗珠"，马场地块含金量不言而喻。对于股东而言，无疑又是一笔收益可观的投资选择。 这份补偿方案将于2025年11月26日下午进行讨论表决，参与表决的对象是天河区员村街石东第八、石东第九股份社的全体股东。 这是马场地块实质推进的关键一步。 与此同时，在这份补偿方案中，也坐实了越秀集团为马场项目做地主体的身份，负责地块的回收以及补偿款的支付。 事实上，市场对越秀集团牵头做一级土地整备并不意外。 一方面，越秀集团是赛马场运营公司的第一间接大股东；另一方面，今年7月通过备案的珠江新城东区城市空间提升及基础设施配套建设项目（马场地块 所在地）的建设方也是越秀集团子公司。 | 序 ...