"基于目前的增长速度，我确实认为墨尔本房价将在年底前创下新的历史高点。" "我认为我们很有可能 实现这个目标。" RealEstate网站7月12日报道，自4月以来，墨尔本数百个城区的房价上涨，预计到 圣诞节前房价将达到 新的历史高点。 PropTrack的最新季度数据显示，近380个城区的房价在过去3个月有所上涨， Frankston North和Brooklyn 等城区的房价领涨，内城区的Collingwood和 Parkville也表现优异。 虽然澳联储本周意外决定维持利率不变，但市场依然预期将进一步降息，这推动了 房价上涨信心，也 让人们预期大墨尔本地区979979澳元的房屋中位价有望在12月前 突破7位数。 PropTrack的高级经济学家Anne Flaherty将这些数字称为"墨尔本的某种复苏"，并 表示随着"错失恐惧 症"重回市场，房价还要继续上涨。 （图片来源：RealEstate） PropTrack的数据显示，墨尔本6月的房屋中位价较去年同期上涨了1.6%，澳联储今 年两次降息将导致 市场竞争加剧。 "从买家的角度来看，我们看到了一些'错失恐惧症'的迹象。" （图片来源：RealEsta ...

Core Insights - The Australian housing market remains resilient despite mixed economic signals, with national property prices holding steady [1] - The Reserve Bank of Australia (RBA) decided to maintain the official interest rate at 3.85%, disappointing borrowers under pressure [1] - Strong buyer demand and limited housing supply contribute to the stability of property prices across most regions in Australia [1] Interest Rates and Borrowing Power - The average annual salary for full-time workers in Australia has just surpassed AUD 100,000, impacting borrowing capacity [3] - A single individual earning AUD 100,000 can borrow an additional AUD 21,000 compared to earlier this year, under current interest rates of 5.75% [3][4] - A potential rate cut to 5.50% could further increase borrowing capacity, allowing a single income of AUD 100,000 to borrow up to AUD 512,000 [6][7] Impact of Rate Cuts - If a 0.25% rate cut occurs, a single individual earning AUD 100,000 could see an increase in borrowing power by AUD 12,000, allowing for a total borrowing capacity of AUD 512,000 [6][9] - The overall increase in borrowing capacity since the beginning of the year for potential buyers is up to AUD 33,000, opening new purchasing opportunities in various regions [9] Market Dynamics - Borrowers are encouraged to negotiate with banks or switch to lower-rate lenders rather than waiting for official rate cuts [8] - Currently, 35 lending institutions offer at least one loan product with rates below 5.50%, unaffected by the RBA's decision [5]

FY 2025 Results Investor Presentation The information contained in this presentation has not been independently verified. In all cases, interested parties should conduct their own investigation and analysis of the information. No representation or warranty, expressed or implied, is made as to, and no reliance should be placed on, the fairness, reasonableness, accuracy, completeness or correctness of such information or opinions contained herein. In particular, no inference of any matter whatsoever shall be ...

为及时查询办理结果和进度，不动产权利人在申报登记时，可关注"昆明不动产"微信公众号，进行实时 进度查询、首登查询、登记结果查询，以及登记流程、要件、公告、服务网点和相关政策查询。 记者从昆明市不动产登记中心获悉，截至6月27日，昆明主城区共有1318个项目完成首次登记，购房人 可持相关资料自行向不动产登记机构申请办理不动产证。 昆明市不动产登记中心。图源昆明自然资源和规划 昆明自2019年启动完成首次登记个人可自行申请转移登记项目清单公示以来，已发布二十四批新增项目 清单。此次公示的项目是在第二十三批公示的基础上新增了恒大云报华府春泽苑、泓惠园、万科城·万 科玖西小区、禧悦晴朗小区等21个新建商品房项目。 昆明市不动产登记中心提醒： 在申请办理不动产证时，购房人是全款购房的，可提交不动产登记申请书、身份证明材料、已备案的购 房合同或预告登记证明、完税凭证，自行申请办理；购房人是按揭贷款购房的，可由购房人与贷款金融 机构共同申请办理转移及抵押权合并登记，实行转移和抵押登记一并受理、同步审核、同时发证。 申请材料为不动产登记申请书、购房人及抵押权人身份证明材料、已备案的购房合同或预告登记证明、 主债权合同（借款合 ...

"244套房源，400多组购房者参与摇号，2小时就买了8.6亿元。"6月22日，位于江岸区二七路的武汉天宸营销中心主管苏辰说，自开盘 以来不到2个月，该楼盘480套房源已经卖得只剩下50多套了。 摇号买房，开盘"秒光"在武汉多个区域出现。就在上月19日，武昌区保利沙湖嘉瑞楼盘，300多人摇号，抢155套房源，1小时内就卖了 120套，当天销售额近6亿元；本月7日，汉阳区金地大成乐楼盘，3栋楼合计234套新房，超500组购房者参与摇号，2小时内被认购一空。 楼市再现"摇号盘"，价格市场出现了积极变化。近日，国家统计局武汉调查队数据显示，5月份武汉新建商品住宅销售价格同比下降 4.2%，降幅比上月收窄0.8个百分点，同比连续7个月收窄；二手住宅销售价格同比下降7.0%，降幅比上月收窄0.3个百分点，同比连续10个 月收窄。另外，5月武汉土拍两次，合计成交8宗住宅及商服地块，核心区地块溢价率超30%。 "促进房地产市场止跌回稳政策持续显效。"国家统计局武汉调查队相关负责人称，房价降幅持续收窄，一方面是"汉九条"实施，叠加 公积金及商业贷款利率下调，对新房市场提振效果明显；另一方面是"大"房子激活改善性购房需求，5月 ...

June 19, 2025 10:21 AM GMT Hong Kong Property Residential turning after 7 years HK property prices are down 30% since their peak five years ago. With several drivers pointing towards a bottoming, investors could benefit from a long steady cycle ahead, with cycle low valuations, strong balance sheets and high dividend yields. We upgrade Henderson Land to OW. Key Takeaways HK home prices have fared well YTD: CCL has declined 1.5% YTD in 2025, less than our expectation of -5% in 1H25. This is driven by higher ...

June 18, 2025 09:00 AM GMT China Property | Asia Pacific Monthly Tracker: May Data Worsened; We Expect Weak Trends to Continue in 3Q Property sales and home prices continued to drop at a faster pace, as expected, amid higher secondary inventory. Weakening resident sentiment, reactive policy and high base may put extra pressure on home prices in 3Q. We suggest quality SOEs with high visibility for alpha, with CR Land as Top Pick. Stock ideas: With leading indicators pointing to a fast-weakening physical mark ...

ab 12 June 2025 Powered by YES UBS Evidence Lab Global Research China Economic Perspectives China Housing Survey: Weak Sentiment with Divergence Home purchase intentions cooled, with tier 1 cities better than lower tiers The 20th wave of UBS Evidence Lab's China Housing Survey of 2,500 respondents conducted March 28 - April 21 (> Access Dataset) showed softer purchase intention in general than in the Sep 2024 survey. Echoing the recent divergence among different city tiers in housing prices, home inventory ...

5月随着"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"，以及中办、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意 见》的出台，为进一步降低购房者的购房成本，支持居民住房需求释放带来利好，提振了楼市信心。 据中房指数系统百城价格指数监测，2025年5月，全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.3%，同 比上涨2.56%，整体较上月继续上涨。其中，从涨跌城市个数看，33个城市环比上涨，50多个城市环比 下跌，13个城市持平。西安作为新房价格指数上涨的城市之一，同比涨幅为3.66%，环比涨幅为 0.37%。 具体来看，虽然有均价高达3.38万元/m²的华发安泊府、2.48万元/m²越秀高新璞悦等改善项目高调入 市，但难掩市场成交整体同比下滑的趋势。 据CRIES中指数据库监测，2025年1-5月，西安共推出40宗住宅用地，规划建面超过360万m²；成交29宗 住宅用地，总规划建筑面积超过251万m²，成交楼面价7413元/m²，同比上涨23.63%。 此外1-5月，西安共推出13宗商办用地，规划建面超过43万m²；成交9宗商办用地，规划建面超过31万 m²，成交楼面价1975元/m²，同比上涨36.1%。 （文章来源：南方都市报） ...

澳洲房产已被证明是世代积累财富最成功的方式之一。 据RealEstate网站报道，一份最新报告显示，澳洲各首府城市中，超过40%的住宅 中位价现已达到100万 澳元及以上，而10年前这一比例仅为14.3%。 （图片来源：RealEstate） 在澳洲地区，近20%的住宅价值超100万澳元，较10年前的0.5%大幅跃升。 在其他东海岸首府城市中，墨尔本30.9%的住宅价值超100万澳元，霍巴特为 11.9%。 这份数据 打破了"悉尼是澳洲唯一富裕房产市场"的固有认知。 当然，悉尼仍是百万澳元住宅占比最高的城市，近65%的房源达到这一价格水平。 报告指出，仅在10年前，大悉尼地区只有五居室及以上的房屋中位价超过100万澳 元，而如今所有类型 的房屋中位价均已突破这一关口：三居室房屋中位价为130万 澳元，五居室房屋则达200万澳元。 （图片来源：RealEstate） 布里斯班房产市场在疫情后表现强劲，目前40.2%的住宅价值超100万澳元，这一比 例较5年前的6.2%和 10年前的2.8%显著提升。 昆州东南部无疑是州际移民（尤其是可居家办公人群）的首选目的地。 自2020年以 来，人们因温暖气候、休闲生活方式 ...