这两天，萧山区企业综合服务中心刚开门不久，新设的"海关服务专区"窗口就迎来不少前来咨询的 人。据悉，这也是全省首个可以办理电子口岸卡（证书）的区县窗口。 除了电子口岸卡（证书）办理，该专区还提供海关助企服务平台注册、海关企业备案、原产地证书 自助打印、电子协议签署等业务，丰富政策推送、诉求响应、业务办理等应用场景，推动形成"政策直 达快享、业务服务联动"格局。 萧山区企业综合服务中心负责人介绍，目前，萧山共有4000多家涉及"出海"业务的企业。"海关服 务专区"的落地，为这些企业提供了更便捷的通关服务支撑和更完善的政策对接通道。 据了解，目前萧山区企业综合服务中心已设置1个综合受理服务专区和金融、科创、人才、法治、 政策、项目、开放、诉求兜底8个增值服务板块，构建"1+8+X+N"的全域增值服务体系，推动政务服务 从便捷化向增值化迭代升级。 "咨询最多的就是电子口岸卡。"萧山区企业综合服务中心负责人告诉记者。电子口岸卡（证书）是 进出口企业的数字身份证和业务密钥，用于身份认证、电子签名、办理通关、退税等线上业务。在通关 过程中申报报关单、舱单，查询货物状态、报关进度，缴纳关税/增值税等税费都需要使用这张卡。过 ...

《规划》以"富春山居"当代呈现为目标，通过建立观景合一的景观控制方法，塑造山、江、城、人 和谐共生的特色风貌。 具体到规划策略上，《规划》围绕"调、优、控、导"四大方向展开。"调"以高度控制与引导为核 心，严控近岸地区、山—城—江视线廊道区域建筑高度，塑造"平远江南"意象；"优"聚焦沿江补绿、山 体复绿，促进现状沿江区域建筑与空间景观的整体改良与提升，同步推进老城更新，焕新春江八景等老 城历史场景；"控"细化上位规划要求，在既有风貌一张图的基础上，优化细化管控范围与控制引导内 容；"导"增补山城外观协调策略引导，提出建筑色彩、材质、屋顶形式、建筑面宽等控制引导要求。 为方便市民了解规划内容并反馈意见，本次公示采用线上线下同步开展的方式。线下公示点设于杭 州市城市规划展览馆（新业路229号市民中心裙楼L座）、富阳城市规划展示馆（江连街27号）；线上 可通过杭州市规划自然资源局网站、富阳区政务信息公开网站，以及"杭州市城市规划展览馆"微信公众 号的"杭州规划一点通"栏目查看。 为传承再现山、水、城历史富春山居意象，塑造现代富春山居示范，《富春江沿岸和周边地区总体 景观控制规划（草案）》2月25日开始公示。 此次规 ...

需要注意的是，这宗地块采用的是"固定地价+限返还面积比例+竞地价"的竞价模式，并有2点特别约 定： 1，设定起始返还盈丰街道相关经联社的地上计容建筑面积比例为68%，返还的地上房产优先考虑办公 用房，直到达到全部可返还比例；若全部办公面积未达到返还比例，则开始返还商业用房。 2，除返还村集体面积外，其余部分不允许（预）销售。 而根据规划条件，7号地块建筑限高150米，商业建筑面积比例不小于地上建筑面积的5%。适宜打造集 商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等 带居住功能的用房，最小分割单元不小于800平方米。 杭政储出[2026]8号地块，即世纪城核心单元XS010104-04地块，东至规划经一路，南至规划纬六路，西 至观澜路，北至通文西路。 商报讯（记者 周坚洪）日前，杭州挂牌推出2宗位于萧山奥体的优质商业商务用地，将在3月16日正式 竞价出让。 这2宗地块，都位于奥体核心区，总出让面积40984平方米，总建筑面积206914平方米，总起价30627万 元，竞买方式有所不同。 杭政储出[2026]7号地块，即世纪城核心单元XS010303-15地块，东至利 ...

其中，XS070101-18地块为纯住宅用地，用地面积3.28公顷，容积率2.2，建筑密度30％，绿地率35％， 建筑高度80米；XS070101-19地块则规划配建一所9班幼儿园，用地面积约1公顷。 从位置来看，调整后的住宅地块距离地铁7号线与15号线（在建）的换乘站明星路站仅500米左右。周边 产业配套成熟，娃哈哈大楼、英冠悦创中心、微医国际数字健康中心等产业地标均在1公里范围内。 而且，地块直线距离规划的龙湖综合体约400米，周边教育配套有崇文世纪城实验学校等，西侧紧邻河 道，加上地块本身较为方正，具备打造滨水品质住区的先天条件。 随着这宗新宅地的诞生，市北板块的新房竞争将更加激烈，面临比较大的去化压力。 商报讯（记者 宣鸿蝶）日前，杭州市规划和自然资源局公示了萧山区开发区市北单元XS070101-18、19 地块的调整方案，市北板块新增一宗优质宅地。 萧山区开发区市北单元XS070101-18、19地块，位于市北板块北部，东至明星路，南至建设四路，西至 公园绿地及河道，北至前解放河。 根据公示，乐枫路（建设四路-恒枫路）段取消，原规划的一类工业用地（XS070101-18）和商业商务用 地（XS070 ...

绿城125号项目用地面积48938平方米，容积率只有1.05，总建筑面积110746平方米，地上总建筑面积 53546平方米，地下建筑面积57200平方米。建筑密度35%，绿地率30%，建筑高度只有22.27米。 商报讯（记者 周坚洪）去年11月25日，未来科技城挂牌推出了1宗位于核心区的低密宅地，编号为杭政 储出[2025]125号，最终被绿城以底价拿下。 虽然是零溢价成交，但是35000元/平方米的楼面价，依旧创下了板块新高，绿城125号项目，也成为了 未来科技城最高地价项目。 最近，绿城125号项目规划公示，将打造一个集排屋与洋房于一体的低密项目，为大城西的改善家庭带 来全新选择。 绿城125号项目，具体位置在文二西路与文福路的交界处，东面、西面、北面三面环水，自然条件非常 出色。 这个项目东面到规划地铁12号线水乡北路站只有300余米，往北1站就到未来科技城核心区。北侧临近未 来科技城最早的核心居住区，教育配套不少，像杭州未来科技城海创小学、杭州文澜未来科技城学校、 未来科技城维翰幼儿园等。此外，亲橙里、万达广场、宝龙广场、万象综合体等商业中心也在3公里范 围内。 外立面采用了米黄色石材，搭配深灰色的 ...

除了教育，云城的公园都纷纷"换新颜"。云城中央公园绣球园位于站北振华西路北侧，凤仪大道西侧， 总用地面积约27514平方米，将打造一个集花园休闲游憩、植物文化艺术展陈、智慧科普互动为一体 的"最美绣球园"。目前，项目主体工程基本完工，正在推进景观绿化及通道收尾工作。 云门公园总面积约30公顷，面向多元人群，打造云城核心区"生态绿心""活力引擎"。目前，换乘综合体 项目已完工，云眼（杭州青少年活动中心城西分中心）项目已完成桩基施工，中央绿谷项目Ⅰ标段桩基 已完成，云廊、桥梁、码头等核心景观结构施工已全面铺开。 杭腾未来社区街角公园位于杭腾未来社区内景腾路与访云街交叉口，面积约1万平方米，呈三角形分 布。目前，该公园绿化及风雨连廊已基本建成。 当然，云城片区的市政基础支撑也进一步加强，一条条道路从规划走向实施一张内畅外联、层次分明的 现代化交通路网。杭州西站枢纽创明路(振华西路—留祥路)道路工程与凤仪大道（振华西路—留祥路） 道路工程此前相继取得初步设计批复，标志着项目前期工作取得决定性进展。 该项目位于杭州市余杭区仓前街道灵源村（杭州西站新城单元YH08-0901-10地块），东至良睦路规划 绿地，南至景云路及 ...

和郑先生一样，早早开始忙碌的还有来自安徽阜阳的陆师傅，"早上七点多就到市场了，上午已经跑了 五六趟，下午一般会更忙。"陆师傅说，他正月初六就回到杭州，年前已和相熟的档口老板约好，正月 初八（2月24日）开工走货，"先是帮老板把囤货发走，后来又接了几趟散单，昨天一天差不多拉了十五 六车。"加入"拉包侠"队伍不到三年，陆师傅就已经熟悉了各市场商户的位置和走货路线，"忙点好，忙 点收入也就高了"，陆师傅感慨道。像陆师傅这样的"拉包侠"，主要负责四季青市场内货物的揽收与配 送。市场一"醒"，他们就停不下来，用脚步和车轮，撑起了四季青源源不断的生意流。 作为国内服装批发零售的风向标，四季青街区此次开市布局有序。其中，四季青精品童装市场于正月初 八（2月24日）率先开市；意法服饰城、新意法女装大厦、9意法女装中心、9意法鞋城、中洲女装城、 新中州女装城、意法清江服饰城、四季青服装市场、旺田精品女装市场、常青佳宝女装中心、九天国际 服装城、九天环北服装城、新九天女装大厦、尚城女装中心、杭州国际服装城等市场于正月初九（2月 25日）已开市；九天新杭派、九天中服饰城、置地国际男装基地、杭派精品服装市场等市场于正月初十 （2月2 ...

商报讯 （记者 朱光函） "佳能5D Mark Ⅱ这款相机，2008年首发价19900元，现在有人挂18.8万元出 售，我现在根本看不懂二手老相机的市场了。"昨天下午，杭州二手相机资深从业者孙景峰在电话里 说。从去年年末开始，二手相机市场走出了一条与智能手机等数码产品"买新即贬值"截然相反的轨迹。 部分老款相机价格不跌反涨，甚至出现天价交易，被网友戏称为"电子黄金"和"年度最佳理财产品"。 在二手交易平台上，价格暴涨的案例比比皆是。记者在一款主流二手平台发现，涨幅最惊人的当属早已 停产的CCD相机（早期数码相机）。随着明星、网红晒出其拍摄的"复古氛围感"照片，这股怀旧风迅速 引爆市场。由于已停产，市面流通的均为存量机，供不应求之下价格被迅速炒高。这些四五年前一两百 元就能买到的机器，如今便宜的也要七八百元，成色好的甚至突破千元，价格翻了近十倍。有网友直 呼"卖早了"，并纷纷回家翻找旧相机。 在业内人士看来，老相机价格暴涨的原因主要有三方面。从生产因素看，全球芯片短缺和物流费用暴涨 推高了相机生产成本，导致厂家产能受限，市场供应不足。从市场因素看，直播带货、自媒体创作、社 交分享的蓬勃发展，以及近两年旅游市场回 ...

商报讯（记者 叶晓珺）杭州准独角兽企业"一马当先"，率先启动IPO进程。港交所官网近日披露，杭州 绿云软件股份有限公司（以下简称"绿云软件"） 已正式提交上市申请，独家保荐人为中金公司 （601995）。若顺利推进，绿云软件有望成为"港股酒旅数智第一股"。 根据灼识咨询资料，2024年绿云软件以16.8%的销售额份额和16.3%的覆盖客房数份额，登顶中国住宿 业PMS（酒店物业管理系统）供应商榜首，成为行业公认的龙头企业。目前， 绿云软件已向超3.7万家 酒店提供PMS，客户包括万豪、洲际、雅高、温德姆、雷迪森等一众酒店巨头；除传统酒店外，公司的 解决方案已广泛应用于阿那亚、松赞集团等文旅项目。 马年首家 PMS赛道"隐形冠军"绿云软件赴港IPO 2月20日，农历大年初四，绿云软件向港交所递交了招股书，成为马年首家IPO申报企业。 公开资料显示，绿云软件是中国领先的住宿业数字化服务商，主要提供以酒店物业管理系统（PMS）为 核心的住宿业数字化解决方案、数字营销服务和其他数字增值服务。产品是以PMS为核心的"绿云云 链"云端产品生态体系，已应用于住宿业全流程管理，包括住前客户预订、住中前台及后台营运、住后 客户 ...

Group 1 - The article highlights a growing trend among elderly users embracing AI technology, with many older individuals actively learning to use AI applications for various purposes such as generating poetry and restoring old photos [1] - There is a notable increase in AI learning courses available on platforms like Taobao and Douyin, with prices ranging from hundreds to thousands of yuan, indicating a burgeoning market for AI education targeted at seniors [1] - The marketing strategies employed in these courses often exploit the fears and desires of older adults, using enticing advertisements that promise high earnings and quick success, which can lead them into expensive traps [1] Group 2 - The emotional appeal of feeling "needed" and the fear of social marginalization are central to the tactics used to attract elderly learners to AI courses, revealing a significant gap in the availability of legitimate AI education for this demographic [2] - To protect elderly individuals from exploitation in the AI learning market, a collaborative effort is required involving regulatory bodies to address false advertising, platforms to scrutinize course promotions, and younger family members to assist in discerning credible information [2] - The true value of AI education for seniors lies not in financial gain but in fulfilling their social and emotional needs, suggesting that the silver economy can transition from mere "traffic" to genuine "livelihood" benefits [2]