股份代號：266 截至二零二四年 九月三十日止六個月 中期報告 天德地產有限公司 中期報告 （以港幣列示） 董事會謹此宣布本集團截至二零二四年九月三十日止半年度未經審核之綜合業績。該業績 已由香港執業會計師 — 畢馬威會計師事務所根據香港會計師公會頒布的《香港審閱工作準 則》第2410號「獨立核數師對中期財務信息的審閱」進行審閱，並經審核委員會審閱，且無不 同意見。該會計師事務所之無修訂的審閱報告刊載於本中期報告內。 截至二零二四年九月三十日止六個月 綜合損益及其他全面收入表 — 未經審核 | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------------|-------|---------------------------------------------|-------------------| | | 附註 | 截至九月三十日止六個月 二零二四年 \n千 元 | 二零二三年 \n千元 | | 收 入 服務成本 | 3 | 156,388 (49,868) | 153,448 (48,771) | ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 （股 份 代 號：266） 截至二零二四年九月三十日止六個月 中期業績之初步公告 （以 港 幣 列 示） 董 事 會 謹 此 宣 布 本 集 團 截 至 二 零 二 四 年 九 月 三 十 日 止 半 年 度 未 經 審 核 之 綜 合 業 績。該 業績已由香港執業會計師─畢馬威會計師事務所根據香港會計師公會頒布的《香 港 審 閱 工 作 準 則》第2410號「獨 立 核 數 師 對 中 期 財 務 信 息 的 審 閱」進 行 審 閱，並 經 審 核 委 員 會 審 閱，且 無 不 同 意 見。該 會 計 師 事 務 所 之 無 修 訂 的 審 閱 報 告 刊 載 於 即 將 發 送 予 本 公 司 成 員 的 中 期 報 ...

本公司每半年公布經營業績一次，並會根據 上市規則和所有適用之法律及規例以年報和 中期報告的形式編製。 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |-------|-------|-------|---------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------|---------------------------|-------|-------| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 目錄 | | Contents | | | | | | 2 | | Corporate Information | | 公司資料 | | | | | 3 | | Chairman's Statement | | 主席報告 | | | | | 4 | | | | 物業概覽 | | | ...

已逾期金額 應 收 賬 款 總 額（已 扣 除 信 貸 虧 損 準 備） 訂金及預付款 註： 這數額包括租賃所涉及的激勵措施的未逾期應收賬款88,893,000元（二 零 二 三 年：107,773,000元）。 該 應 收 賬 款 的 本 年 度 變 動 只 會 影 響 本 集 團 在 會 計 上 的 收 入，而 不 會 對 其 合 約 性 現 金 流 量 造 成 影 響。 – 4 – 本期稅項 — 香港利得稅 本年度稅項準備 17,829 20,695 以往年度準備過剩 (18) (53) 17,811 20,642 26,048 29,221 截至三月三十一日止年度 二零二四年 二零二三年 千 元 千 元 已宣派及支付中期股息每股0.06元（2023年：每 股0.04元） 28,484 18,989 於報告期間終結日後建議分派末期股息每股0.10元 （2023年：每 股0.09元） 47,473 42,726 75,957 61,715 7. 所得稅 欠 款 一 般 在 每 月 首 日 到 期，還 款 寬 限 期 一 般 為 十 天 至 十 四 天，逾 期 會 徵 收 利 息。本 集 團 會 在 適 當 ...

截至九月三十日止六個月 (b) 其他項目 折舊費用 2,296 2,159 應收賬款減值虧損 1,095 289 截至九月三十日止六個月 香港利得稅準備是按截至二零二三年九月三十日止六個月的估計應評稅溢利以16.5%（二零二二年： 16.5%）的稅率計算，惟本集團一附屬公司在利得稅兩級制下為合資格公司則除外。該附屬公司應 評稅溢利的首2,000,000元按8.25%稅率計算，餘下的應評稅溢利則按16.5%稅率計算。該附屬公司 的香港利得稅準備是按二零二二年相同的基準計算。中國稅項是按中國相關之稅務法規所適用的 稅率計算。 8 8 股息（續） (a) 於本期間，本集團並無投資物業增置（截至二零二二年九月三十日止六個月：1,148,000元）。 千元 千元 | --- | --- | --- | |--------------------------|------------|------------| | | 二零二三年 | 二零二二年 | | | 千元 | 千元 | | 其他收入 利息收入 | 11,475 | 3,240 | | 提前終止租賃所獲得的賠償 | – | 190 | | 其他 | 162 | 3 ...

應付公司權益股東股息的詳情列載於附註8。 截至二零二三年九月三十日止六個月 中期業績之初步公告 （以 港 幣 列 示） 綜合損益及其他全面收入表─未經審核 | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------------------------|-------------|---------------------------------------|--------------------------------| | | 附 註 | 二零二三年 千 元 | 二零二二年 千 元 | | 收 入 服務成本 | 3 | 153,448 (48,771) | 158,273 (44,388) | | 毛 利 其他收入 其他虧損淨額 行政費用 | 5(a) 5(b) | 104,677 11,637 (2,092) (19,717) | 113,885 3,466 (3,960) (19,636) | | 投資物業估值變動前的經營溢利 投 資 物 業 估 值 盈 利╱（虧 損）淨 額 | | 94,505 3 ...

Chairman's Statement 主席報告 | --- | --- | |---------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------| | | | | Financial Results and Business Review | 財政業績及業務回顧 | | I would like to report the audited results of the Group for the year ended | 本人謹此宣布本集團截至二零二三年三月三十一 | | 31 March 2023. During the year, the Group recorded a profit from operations | 日止年度之經審核業績。於本年度，本集團之投 | | before valuation changes in investment properties of HK$191. ...

綜合損益及其他全面收入表 | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------|------------------------------| | | | | | | | 附 註 | 截至三月三十一日止年度 二零二三年 千 元 | 二零二二年 千 元 | | 收 入 服務成本 | 3 | 309,877 (87,722) | 310,348 (91,069) | | 毛 利 其他收入 其 他（虧 損）╱收 益 淨 額 行政費用 | 5(a) 5(b) | 222,155 14,415 (2,742) (42,425) | 219,279 4,001 1,468 (41,988) | | 投資物業估值變動前的經營溢利 投資物業估值虧損淨額 | | 191,403 (1,707,681) | 182,760 (1,264,692) | | 投資物業估值變動後的經營虧損 融資成本 ...

股份代號：266 中期報告 截至二零二二年九月三十日止六個月 天德地產有限公司 中期報告 （以港幣列示） 第5至10頁的附註屬本中期財務報告的一部分。應付公司權益股東股息的詳情列載於附註8。 董事會謹此宣布本集團截至二零二二年九月三十日止半年度未經審核之綜合業績。該業績 已由香港執業會計師 — 畢馬威會計師事務所根據香港會計師公會頒布的《香港審閱工作準 則》第2410號「獨立核數師對中期財務信息的審閱」進行審閱，並經審核委員會審閱，且無不 同意見。該會計師事務所之無修訂的審閱報告刊載於本中期報告內。 截至二零二二年九月三十日止六個月 綜合損益及其他全面收入表 － 未經審核 | --- | --- | --- | --- | |--------------------------------------------------------|-------|-------------------------------------|---------------------| | | 附註 | 截至九月三十日止六個月 \n二零二二年 | 二零二一年 | | | | 千元 | 千元 | | 收入 | 3 | 158 ...

Annual Report 2021-2022 年 報 Stock Code 股份代號：266 The translation into Chinese language of this annual report is for reference only. In case of any inconsistency, the English version shall prevail. 本年報之中文譯本只供參考，如中英文本有任何差異，一概以英文本為準。 Contents 目錄 | --- | --- | --- | |-------|--------------------------------------------------------------------------|-----------------------------| | | | | | | Corporate Information | 公司資料 | | | Chairman's Statement | 主席報告 | | | Properties | 物業概覽 | | | Corporate Governance Report | ...