Shui On Land Limited * ( 於開曼群島註冊成立之有限責任公司 ) (股份代號：272) 提名委員會之職權範圍 (中文版本僅供參考，一切以英文版本為準) 定義 1. 就本職權範圍（「職權範圍」）而言： 董事會 指本公司之董事會。 守則 指上市規則附錄 C1 所載之《企業管治守則》。 股東 指本公司之股東。 聯交所 指香港聯合交易所有限公司。 * 僅供識別 本公司 指瑞安房地產有限公司。 公司秘書 指本公司之公司秘書。 董事 指董事會成員。 GEM 指由聯交所營運的 GEM。 上市規則 指《聯交所證券上市規則》（經不時修訂）。 主板 指早於 GEM 建立之前已由聯交所營運並與 GEM 一同由聯交所營運的 股票市場（不包括期權市場）。為釋疑起見，主板不包括 GEM。 提名委員會 指董事會根據本職權範圍第 2 條通過之決議而設立之提名委員 會。 二零二五年八月 組成 1 2. 董事會謹此議決於董事會下設立一個名為提名委員會之委員會。 成員 3. 提名委員會之成員將不時由董事會委任，而其成員數目將不少於三名，當中 獨立非執行董事佔大多數。提名委員會應至少有一名不同性別的成員。提名 委員會之法定人數 ...

執行董事 羅康瑞先生 （主席） 羅寶瑜女士 （副主席） 王穎女士 （行政總裁） 孫希灝先生 （財務總裁及投資總裁） 獨立非執行董事 黎定基先生 沈達理先生 吳雅婷女士 吳港平先生 蘇錦樑先生 黎韋詩女士 郭敬文先生 董事會設立五個委員會。各董事會成員於該等委員會中所擔任的職位載列如下： 審核及風險委員會 Shui On Land Limited * ( 於開曼群島註冊成立之有限責任公司 ) (股份代號：272) 董事名單與角色和職能 瑞安房地産有限公司董事會（「董事會」）成員載列如下： 吳港平先生 （主席） 蘇錦樑先生 郭敬文先生 薪酬委員會 黎定基先生 （主席） 羅康瑞先生 蘇錦樑先生 * 僅供識別 二零二五年八月二十八日 提名委員會 沈達理先生 （主席） 黎韋詩女士 羅寶瑜女士 可持續發展委員會 吳雅婷女士 （主席） 黎韋詩女士 羅寶瑜女士 王穎女士 策略委員會 羅康瑞先生 （聯席主席） 沈達理先生 （聯席主席） 黎定基先生 吳港平先生 郭敬文先生 羅寶瑜女士 孫希灝先生 二零二五年八月二十八日 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產 生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* 瑞安房地產有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公佈，吳雅婷女士， 為本公司之獨立非執行董事、可持續發展委員會主席及審核及風險委員會成員，自 二零二五年八月二十八日起，不再出任審核及風險委員會成員。 經作出上述變動後，本公司之審核及風險委員會成員包括吳港平先生（主席）、蘇 錦樑先生及郭敬文先生。 承董事會命 瑞安房地產有限公司 主席 羅康瑞 香港，二零二五年八月二十八日 於本公佈日期，本公司之執行董事為羅康瑞先生（主席）、羅寶瑜女士（副主席）、王穎 女士（行政總裁）及孫希灝先生（財務總裁及投資總裁）；以及本公司之獨立非執行董事 為黎定基先生、沈達理先生、吳雅婷女士、吳港平先生、蘇錦樑先生、黎韋詩女士及郭敬 文先生。 * 僅供識別 ( 於開曼群島註冊成立之有限責任公司 ) (股份代號: 272) 審核及風險委員會 組成之變動 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不會就因本公佈的全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公佈僅供參考，並不構成收購、購買或認購證券的邀請或要約，亦非提呈任何該等要約或邀請。尤其本公佈並不構成 亦非提呈出售或邀約購買香港、美國或其他地方的證券之要約。 根據一九三三年美國證券法，在概無註冊或獲豁免註冊的情況下，不得於美國提呈或出售證券。任何在美國公開發售證 券僅可透過招股章程的形式進行，招股章程可向發行人或出售證券的持有人索取，且當中須載列發行人及其管理層的詳 細資料以及財務資料。本公佈所提述的證券概無計劃於美國公開發售。 Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* （於開曼群島註冊成立之有限責任公司） （股份代號：272） 2025 年中期業績公佈 摘要 網站： www.shuionland.com ➢ 在市場持續面臨挑戰下保持盈利：2025 年上半年，全球貿易緊張局勢加劇、地緣政治極不穩定，加上消費 信心不振，使中國房地產行業持續面臨挑戰。儘管市場環境低迷，本集團仍 ...

Investment Rating - The report does not explicitly state an investment rating for the real estate industry in 2024 Core Insights - The average revenue of the top 30 listed real estate companies in China is projected to decline by approximately 13.83% in 2024, totaling around RMB 2.77 trillion [9] - The average gross margin for these companies is expected to decrease to about 14.42%, down by 1.86% from the previous year [13] - The average net profit margin is projected to be around -10.81%, reflecting a significant decline of 12.45% compared to the previous year [16] - The average return on equity is expected to drop to approximately -20.75%, a decrease of 16.44% from 2023 [59] Summary by Sections 1. Revenue Overview - The total revenue for the top 30 listed real estate companies in 2024 is estimated at RMB 2.77 trillion, a decline of 13.83% year-on-year [9] - Financial Street leads the revenue growth with an increase of 51.74%, reaching RMB 190.75 billion [8] - 20 companies experienced revenue declines, with Midea Real Estate facing the largest drop at 94.94% [9] 2. Gross Margin Overview - The average gross margin for the top 30 companies is projected to be 14.42%, down 1.86% from the previous year [13] - Midea Real Estate shows the highest increase in gross margin at approximately 24.21% [14] - 23 companies reported a decline in gross margin, with Jinhui experiencing the largest drop of 30.80% [13] 3. Net Profit Overview - The average net profit for the top 30 companies is expected to be a loss of RMB 11.65 billion, a decline of 62.09 billion from a profit of RMB 50.44 billion in 2023 [23] - China Resources leads in net profit with RMB 336.78 billion, although this represents a 9.72% decrease from the previous year [24] - Over 70% of companies reported a decline in net profit, with Vanke transitioning from a profit of RMB 204.56 billion to a loss of approximately RMB 487.04 billion [23] 4. Inventory Overview - The total inventory for the top 30 companies is projected to be approximately RMB 60.85 billion, a decrease of 13.58% year-on-year [33] - Only one company, Ruian, reported an increase in inventory, with a growth of 16.03% [33] - Midea Real Estate experienced the largest inventory decline at 99.11% [33] 5. Liquidity Ratios - The average current ratio for the top 30 companies is expected to be 152.86%, a slight increase of 0.15% from the previous year [42] - 16 companies reported a decline in their current ratios, with Xinda showing the largest drop of 39.17% [42] 6. Cash Short-term Debt Ratio - The average cash short-term debt ratio is projected to be 1.52, a decrease of 0.11 from the previous year [54] - Ocean Group has the lowest cash short-term debt ratio at 0.01, while Binhai has the highest at 5.53 [54] 7. Return on Equity Overview - The average return on equity is expected to be -20.75%, a decline of 16.44% from 2023 [59] - Only two companies, Jinmao and New Town, are expected to report positive returns on equity [59]

格隆汇8月15日丨瑞安房地产(00272.HK)公布，本公司将于2025年8月28日（星期四）在香港湾仔港湾道 6-8号瑞安中心34楼举行董事会会议，董事会将于会上考虑，其中包括批准刊发本公司及其附属公司截 至2025年6月30日止六个月期间的中期业绩公布及宣布派发中期股息（如有）。 ...

Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產 生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 ( 於開曼群島註冊成立之有限責任公司 ) (股份代號: 272) 董事會召開日期 瑞安房地產有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公佈，本公 司將於二零二五年八月二十八日（星期四）在香港灣仔港灣道 6-8 號瑞安中 心 34 樓舉行董事會會議，董事會將於會上考慮，其中包括批准刊發本公司 及其附屬公司截至二零二五年六月三十日止六個月期間的中期業績公佈及 宣佈派發中期股息（如有）。 承董事會命 瑞安房地產有限公司 公司秘書 黃金綸 香港，二零二五年八月十五日 於本公佈日期，本公司之執行董事為羅康瑞先生（主席）、羅寶瑜女士（副主席）、王穎 女士（行政總裁）及孫希灝先生（財務總裁及投資總裁）；以及本公司之獨立非執行董事 為黎定基先生、沈達理先生、吳雅婷女士、吳港平先生、蘇錦樑先生、黎韋詩女士及郭敬 文先生。 * 僅供識別 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | | | 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 瑞安房地產有限公司 呈交日期: 2025年8月4日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00272 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 12,000,000,000 | USD | | 0.0025 | USD | | 30,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | USD | | | | 本月底結存 | | | 12,000,000,000 | USD | | 0.0025 | USD | | 30,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： USD 30,000 ...

Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） (Stock Code 股份代號: 272) 31 July 2025 Dear Non-registered holders (Note 1) , Shui On Land Limited (the "Company") – Notice of Publication of Circular dated 31 July 2025 (the "Circular") and Arrangement of Electronic Dissemination of Corporate Communication (Note 2) We are pleased to inform you that the English and Chinese versions of the Company's Circular are now available on the Company's website at ...

Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (Stock Code: 272) 31 July 2025 Dear Shareholder(s), Shui On Land Limited (the "Company") – Notice of Publication of Circular dated 31 July 2025 (the "Circular") and Arrangement of Electronic Dissemination of Corporate Communication(Note 1) We are pleased to inform you that the English and Chinese versions of the Company's Circular are now available on the Company's website at www.shuionland.com by clicking "More Info ...