每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜陈梦妤 8月11日，华南城（HK01668，前收盘价0.107港元，市值12.24亿港元）对外披露重大消息，香港高等法院已对公司下达清盘令，富事 高咨询有限公司周伟成及潘路洋被委任为公司的共同及个别清盘人。 作为一家曾在商业地产与商贸物流领域颇具影响力的企业，华南城走向清盘的结局令业界惋惜。目前，华南城股票已暂停交易并进入 无限期停牌状态。截至8月11日停牌前，华南城股价报0.107港元，较2023年峰值下跌99.6%，市值仅剩12.24亿港元。 法院下清盘令 公开资料显示，2024年2月，华南城正式宣布美元债违约。 同年4月，华南城公告称，已委任安迈融资顾问有限公司作为财务顾问，并委任年利达律师事务所作为法律顾问，共同协助公司处理境 外债务重组事宜。然而，直至花旗国际提出清盘呈请，华南城始终未能披露一份完整的境外债务重组方案。 2025年1月，华南城发布公告称，花旗国际有限公司（以下简称花旗国际）向公司提出清盘呈请。该呈请涉及华南城2024年4月到期的 约2.89亿美元9.0%优先票据，欠款金额高达约3.06亿美元。 彼时，华南城在公告中表示，将继续与境外债权人保持积极沟通，并尽 ...

China South City Holdings Limited (In Liquidation) 華南城控股有限公司 (清盤中) ( 於香港註冊成立的有限公司 ) (股份代號: 1668) 押後 2025 年 8 月 15 日舉行之股東特別大會 茲提述華南城控股有限公司(清盤中) (「本公司」) 於 (i) 2025年7月22日發出的公告， 內容有關持續關連交易提供物業管理服務（「該通函」）; 及 (ii) 2025年7月22日發出的 股東特別大會（「股東特別大會」）通告，內容有關召開股東特別大會以考慮該通函 所載決議案。除文義另有所指外，本文公告所用詞彙與該通函所界定者具有相同涵義。 押後股東特別大會 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任。 本公司股東、投資者及潛在投資者在買賣本公司證券時務請審慎行事。 代表 華南城控股有限公司 (清盤中) 周偉成 潘路洋 共同及各別清盤人 ( 作為代理人毋需承擔任何個人責任 ) 香港，2025 年 8 ...

註冊辦事處地址 及授權代表之變更 共同及各別清盤人 ( 作為代理人毋需承擔任何個人責任 ) 華南城控股有限公司(清盤中) (「本公司」)謹此宣佈，本公司的註冊辦事處地 址於2025年8月11日起更改為香港鰂魚涌英皇道 979 號太古坊濠豐大廈 35 樓。 根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第3.05條，鄭松興先生及陳慶疇先 生不再擔任本公司授權代表，而周偉成先生及潘路洋先生已獲委任為本公司授 權代表，自2025年8月13日起生效。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任 本 公 司 債 權 人 及 ／ 或 其 他 相 關 者 如 有 查 詢 ， 請 聯 絡 清 盤 人 ， 電 郵 地 址 為 ProjectCompassFTI@fticonsulting.com. 本公司股東、投資者及潛在投資者在買賣本公司證券時務請審慎行事。 China South City Holdings Limited (In Liquidation) 華南城控股有 ...

2025 年 08 月 12 日 行业日报 中性/维持 房地产 (20%) (6%) 8% 22% 36% 50% 24/6/6 24/8/17 24/10/28 25/1/8 25/3/21 25/6/1 房地产 沪深300 子行业评级 | 和运营 | | | --- | --- | | 房 地 产 开 发 房地产服务 | 无评级 无评级 | 推荐公司及评级 相关研究报告 房地产 太平洋房地产日报（20250811）：深圳光明区 5 地块规划调整 走势比较 房地产板块个股涨幅较大的前五名为深物业 A、万通发展、天保 基 建 、 福 星 股 份 、 津 投 城 开 ， 涨 幅 分 别 为 10.01%/9.96%/6.65%/6.41%/6.01%； 个股跌幅较大的为荣丰控股、亚通股份、华丽家族、光明地产、 上实发展，跌幅分别为-4.81%/-2.92%/-1.70%/-1.11%/-1.04%。 <<太平洋房地产日报（20250808）：北 京发布楼市新政>>--2025/8/8 <<太平洋房地产日报（20250807）：苏 州出台姑苏区自主更新私有住房新 规>>--2025/8/7 <<太平洋房地产日报（ ...

华南城将被清盘。 难以"改命" 资料显示，华南城于2002年5月成立，并在2009年成功登陆港交所。作为国内知名的大型综合商贸物流 及商品交易中心开发商和运营商，其业务一度遍布全国多个城市，更曾是资本市场的宠儿。截至2021年 9月30日,华南城拥有深圳、南昌、南宁、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆共8个华南城项目，总规划 建面8105.33万平方米。 虽然资产规模不小,但华南城在2021年前后已经出现一些经营问题，不仅营收下降、毛利率下滑，而且 短期债务过大，不少债务更在2022年集中到期。 2022年5月，特区建发以19.095亿港元认购华南城33.5亿股新股，获得29.28%股权，成为单一最大股 东。 此后，特区建发为华南城多次输血，深圳国资委旗下企业也陆续同华南城展开合作。不过，华南城 的"命运"并没有改变。2023年12月，华南城发布公告称，集团已经遇到并预计将继续面临重大的资金流 动和现金流紧张问题。集团债务发生违约事件将严重影响特区建发为集团提供支援，以使其偿还未偿债 务，并就进一步提供支援构成一个难以克服的障碍。2024年2月9日，华南城宣布因外部因素变化，其流 动资金日趋紧张，在债务上面临着非 ...

华南城将被清盘。 以商贸物流园为主业的华南城，公司股价如今在0.107港元戛然而止，市值仅剩12亿港元，而在巅峰时期，华 南城市值曾超300亿港元。 股票暂停买卖 近日，华南城（01668.HK）发布公告称，香港特别行政区高等法院于2025年8月11日作出清盘令，并委任富 事高咨询有限公司周伟成及潘路洋为共同及各别清盘人。由此，公司正式进入清盘程序，公司股票自8月11日 上午10时55分起暂停买卖，并将继续停牌，直至另行通知。 | 华南城(1668) | < w | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 暂停交易 08-12 09:20:37 | | | | | | | | 0.107 | 额 | 0.00 | 股本114.42亿 市盈 -0.1 | 万得 | 盘口 | 换 0.00% 市值12.2亿 市净 0.05 | | 0.00% | 0.000 | | | | | | | સ્ત્ર B4 | 重多 | 周K | 五日 | 日K | (0) | | | 叠加 | 盘口 | 成交 | | | | | | 1.87% 卖10 -- ...

华南城控股有限公司（01668.HK）（下称华南城）终究迎来了自己的清盘宣判。 8月11日，华南城控股发布公告称，公司股份已于8月11日上午10时55分起暂停买卖。随后，市场充斥着 华南城于今日举行的清盘聆讯上被香港法院下达清盘令的消息。 同日午间，据DM查债通消息，因重组方案未能获得债权人足够支持，华南城正式被香港法院宣判清盘 呈请并获法院颁令，案件号为HCCW 54/2025。 直至11日深夜，华南城关于清盘的公告才姗姗来迟。公告内容显示，本公司被高等法院下令清盘，富事 高咨询有限公司周伟成及潘路洋获高等法院委任为清盘人。 接近香港资本市场投资者透露，华南城美元债近期交投不活跃，由于发行人始终未出具改善方案，维好 方（特区建发）尚未给予支持。 他续指："债权人一方面通过上市公司清盘变卖资产，另一方面进行维好诉讼；市场预计起诉维好方案 件最早或将于年内开庭。" 在接下来的三年里，特区建发多次向华南城提供纾困支持，帮助其渡过难关，内容包括资金注入、资产 收购、信用背书以及协助美元债展期。 除了提供入股资金外，2022年7月，特区建发与票据受托人花旗国际签订了"维好协议"，成功争取多数 投资人同意，从而帮助华南 ...

华南城日前公告称，香港特别行政区高等法院于2025年8月11日作出清盘令，并委任富事高咨询有限公司周伟成及潘路洋为共同及各别清 盘人。 此举标志着，华南城控股有限公司正式进入清盘程序。 以资产规模计，截至2024年底，其总资产规模为875亿元，总负债高达609亿港 元。该公司由此成为继恒大之后，截至目前最大的内房清盘案例。 这一决定源于花旗国际提出的清盘呈请，核心原因源于，华南城未能偿还2024年4月到期的3.06亿美元债务。尽管数月谈判，重组方案仍未 获得债权人足够支持。 业内人士认为，华南城被清盘，成为房地产高歌猛进时代逐渐落下帷幕过程中，市场出清的又一个注脚案例。 目前，这家上市16年的公司股票已宣告停牌，停牌前股价仅报0.107港元，市值缩水至12.24亿港元。 曾经被誉为商贸物流巨头的华南城（01668.HK），公司股价如今在0.107港元戛然而止。 3.06亿美元债务导火索 华南城清盘的直接导火索，可以追溯至2024年4月。 当时，华南城未能如期偿还一笔关键的3.06亿美元债务，债权人花旗国际作为美元债信托人，于2025年1月向香港高等法院提出清盘呈请。 此后数月的债务重组谈判，未能扭转局面。在今 ...

8月11日晚间，华南城（01668.HK）在港交所发布公告称，公司于8月11日被香港高等法院下令清盘， 成为继中国恒大之后被清盘的中国资产规模最大的开发商。 据智通财经报道，有债权人表示，此次清盘在意料之中。 今年1月28日，华南城发布公告称，花旗国际有限公司向公司提出清盘呈请。花旗国际有限公司于2025 年1月27日向香港特别行政区高等法院提出的对公司的清盘呈请，内容有关公司发行于2024年4月到期的 2.8884亿美元、年利率9.0%优先票据的3.061704亿美元欠款。 当时华南城表示，公司将极力反对呈请，呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。 记者了解到，在今年4月份的听证会上，华南城提交的债务重组方案框架显示，境内银团在手握501亿港 元优质抵押资产的情况下，要求优先处置华南城位于南宁等地的非核心项目，反对贱卖深圳资产，即华 南城拟作价90亿港元向深圳特区建发集团出售深圳项目45%股权。而作为花旗国际为首的美元债持有人 拒绝债转股，要求50%现金偿付，并申请冻结上市公司股份。部分非标债权人提出将54亿港元债务转为 郑州项目股权，但该项目减值率已达60%。 从财务数据来看，华南城的现金流几近枯竭 ...

2025.08.12 走向清盘 本文字数：2353，阅读时长大约4分钟 作者 |第一财经 郑娜 8月11日晚，深圳房地产开发商华南城（01668.HK）对外披露，该公司于8月11日被高等法院下令清 盘。同时，富事高咨询有限公司的周伟成及潘路洋获高等法院委任为公司的共同及各别清盘人。 据克而瑞不完全统计，在本轮行业的深度调整中，已有包括新力、大发、佳源国际和中国恒大等在内的 4家内房企业被颁令清盘。华南城是截至目前的第5家内房企，更是首家有国资背景的开发商。 早在2022年时，华南城就引入了国资力量，在后者支持下进行了一系列资产处置和融资活动，并推进境 外债务展期。但历经近三年努力，华南城仍未能得到根本性恢复，如今仍走向了清盘的终局。目前，华 南城的股票暂停买卖，并将继续停牌。 此次清盘由花旗国际在2025年1月27日提出，事关一笔于2024年4月到期的美元债，欠款共约3.06亿美 元。 这笔美元债的违约情况最早发生在2024年2月初。彼时，华南城表示，近年来，因外部因素变化，公司 销售不及预期，现金流只能保证日常经营所需。上述因素的叠加效应导致该公司流动资金日趋紧张，因 此在债务上面临着非常大的还本付息压力。 ...