Dear Non-registered Shareholders1 , 12 September 2025 Notification of Publication of Interim Report 2025 (the "Interim Report") We hereby notify you that the Interim Report of Wharf Real Estate Investment Company Limited (the "Company"), in both English and Chinese, has been published and is now available on the Company's website at www.wharfreic.com and Hong Kong Exchanges and Clearing Limited's website at www.hkexnews.hk (the "HKEXnews website") (together, the "Websites"). You may access the Interim Repor ...

Dear Shareholders, 12 September 2025 二○二五年中期報告書（「中期報告書」）已予以刊發的通知 九 龍 倉 置 業 地 產 投 資 有 限 公 司（「 本 公 司 」）現 謹 通 知 閣 下 ， 本 公 司 中 期 報 告 書 的 中 英 文 版 現 已 刊 發 並 上 載 到 本 公 司 網 站www.wharfreic.com 和香港交易及結算所有限公司網站www.hkexnews.hk（「披露易網站」）（統稱「該等網站」）。如要閱覽中期報告書，可 在本公司網站主頁點擊「投資者關係」欄，然後選擇「財務報告」，或可瀏覽披露易網站。若 閣下之前要求以印刷本方式收取本公司的公 司通訊（「公司通訊」），則隨函附上中期報告書印刷本。 Notification of Publication of Interim Report 2025 (the "Interim Report") We hereby notify you that the Interim Report of Wharf Real Estate Investment Company Limited (the "Comp ...

二○二五年中期報告書 乘資產值下滑 持續減債 摘要 集團業績 未經審核基礎淨盈利保持穩定，為港幣三十一億一千九百萬元（二○二四年：港幣三十一億二千 三百萬元），相當於每股港幣1.03元（二○二四年：港幣1.03元）。 若計入投資物業重估減值淨額港幣五十一億一千八百萬元（二○二四年：港幣四十四億二千六百 萬元），股東應佔集團虧損為港幣二十四億零六百萬元（二○二四年：港幣十億五千二百萬元）。 每股基本虧損為港幣0.79元（二○二四年：港幣0.35元）。 中期股息 第一次中期股息每股港幣0.66元（二○二四年：港幣0.64元）將於二○二五年九月十一日派付予在 二○二五年八月二十七日下午六時正名列股東登記冊內的股東。派息總額為港幣二十億零四百萬 元（二○二四年：港幣十九億四千三百萬元），佔香港投資物業及酒店基礎淨盈利的65%。 1 九龍倉置業地產投資有限公司 二○二五年中期報告書 H2遇H1， 請取消H2段前！ H2遇table，請用 02 H2 (Table) 的段落樣式！ H2遇H1， 請取消H2段前！ H2遇table，請用 02 H2 (Table) 的段落樣式！ • 投資物業收入和營業盈利下跌 • 借貸成本 ...

瑞银发表研究报告指，香港特区政府将于下周三公布施政报告，预期"购房资金通"在短期推出可能性较 低，亦不预期全国性计划短期推出，资本投资者入境计划下豪宅投资限制进一步放宽机会则属中等，另 外预期"多次往返"个人游签注可能扩展至深圳以外其他大湾区城市居民。 选股方面，该行预计新一份施政报告将利好恒基地产、新鸿基地产、信和置业等发展商，而更多内地旅 客访港将支持地区商场业主，包括九龙仓置业、希慎兴业及新地，加快北都发展对港铁或属负面，因资 本开支忧虑上升，但可能推动农地加快收回，对恒地属正面。而REITs纳入互联互通进展，瑞银预期对 领展房产基金属正面。 ...

该行又指，发表施政报告翌日美联储亦将公布议息结果，根据过往纪录，若减息符合预期，香港地产股 表现普遍逊于大市;不过小摩对本地地产行业未来一年前景仍持正面看法，建议可趁低吸纳，在发展商 中较看好恒基地产(00012)和信和置业(00083);收租股方面，建议风险胃纳较低投资者选择太古地产 (01792)及领展房产基金(00823)，同时认为恒隆地产(00101)及九龙仓置业(01997)有较大上行空间。 摩根大通发布研报称，新一份施政报告将于9月17日发表，市场憧憬或放宽新资本投资者入境计划、住 宅物业印花税及设立购房资金通计划。小摩对于当局会否一次过推出所有措施存有疑问，认为现时楼市 已见回稳迹象，若最终出台的政策力度较预期弱，施政报告公布后地产股或出现短期获利回吐。 ...

该行又指，发表施政报告翌日美联储亦将公布议息结果，根据过往纪录，若减息符合预期，香港地产股 表现普遍逊于大市;不过小摩对本地地产行业未来一年前景仍持正面看法，建议可趁低吸纳，在发展商 中较看好恒基地产(00012)和信和置业(00083);收租股方面，建议风险胃纳较低投资者选择太古地产 (01792)及领展房产基金(00823)，同时认为恒隆地产(00101)及九龙仓置业(01997)有较大上行空间。 智通财经APP获悉，摩根大通发布研报称，新一份施政报告将于9月17日发表，市场憧憬或放宽新资本 投资者入境计划、住宅物业印花税及设立购房资金通计划。小摩对于当局会否一次过推出所有措施存有 疑问，认为现时楼市已见回稳迹象，若最终出台的政策力度较预期弱，施政报告公布后地产股或出现短 期获利回吐。 ...

Group 1 - The company announced a first interim dividend of HKD 1.10 per share for the year 2019 [1] - The dividend will be forfeited and revert to the company if unclaimed by October 9, 2025 [1]

Core Viewpoint - Kowloon Warehouse Holdings (01997.HK) announced that any dividends not claimed within six years from the declaration date will be forfeited and returned to the company [1] Summary by Relevant Sections - Dividend Declaration: The company declared an interim dividend of HKD 1.10 per share on August 6, 2019 [1] - Forfeiture Clause: If the declared dividend remains unclaimed by October 9, 2025, it will be forfeited and revert to the company [1]

Core Viewpoint - Kowloon Development (01997) announced a first interim dividend of HKD 1.10 per share for 2019, which will be forfeited and revert to the company if unclaimed by October 9, 2025 [1] Summary by Category - **Dividend Announcement** - The company declared a first interim dividend of HKD 1.10 per share for the year 2019 [1] - **Unclaimed Dividend Policy** - Any unclaimed dividends by October 9, 2025, will be forfeited and returned to the company [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 沒收未領取之 二○一 九 年 第 一 次中期 股 息 根據九龍倉置業地產投資有限公司（「本公司」）經第二次修訂及重列的組織章程細 則第140條，任何在宣派日期起計六年後仍未有人領取的股息會被沒收並歸本公司所 有。本公司董事會（「董事會」）謹知會本公司股東（「股東」），在二○一九年八 月六日宣派每股港幣1.10元的二○一九年第一次中期股息（「二○一九年第一次中期 股息」），若在二○二五年十月九日仍然無人領取，將被沒收並歸本公司所有。 凡有權收取但仍未收到二○一九年第一次中期股息之款項或尚未兌現相關股息單的股 東，務請不遲於二○二五年十月八日（星期三）下午四時三十分聯絡本公司的香港股 份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司，其地址為香港夏慤道16號遠東金融中心17 樓。 承董事會命 九龍倉置業地產投資有限公司 公司秘書 許仲瑛 香港，二○二五年九月八日 於本公告日期，董事會的成員為吳天海先生、徐耀祥先生、凌緣庭 ...