香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Suxin Joyful Life Services Co., Ltd. 蘇 新 美 好 生 活 服 務 股 份 有 限 公 司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2152） 本公告乃由蘇新美好生活服務股份有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限 公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）第13.51 (1)條作出。 建議修訂公司章程 蘇新美好生活服務股份有限公司 鑒於《中華人民共和國公司法》於2024年7月1日生效的修訂（「新公司法」），且為進 一步完善本公司的企業管治，本公司董事（「董事」）會（「董事會」）決議及建議修訂 本公司的現有公司章程（「公司章程」），以符合新公司法、上市規則及本公司戰略 發展的實際需要（「建議修訂」）。 建議修訂的主要範疇包括：(i)設立職工代表董事之角色；(ii)根據新公司法廢 ...

EF001 第 1 頁 共 2 頁 v 1.1.1 | EF001 | | --- | | 發行人所發行上市權證/可轉換債券的相關信息 | | | --- | --- | | 發行人所發行上市權證/可轉換債券 不適用 | | | 其他信息 | | | 不適用 | 其他信息 | | 發行人董事 | | | 董事會包括九名董事，三名為執行董事，即崔曉冬先生（董事長）、陳明棟先生及周軍先生；三名為非執行董事，即李昕女士、 曹彬先生及張俊先生；以及三名為獨立非執行董事，即周雲女士、辛珠女士及劉昕先生。 | | 免責聲明 第 2 頁 共 2 頁 v 1.1.1 | 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | | | --- | --- | | 股票發行人現金股息公告 | | | 發行人名稱 | 蘇新美好生活服務股份有限公司 | | 股份代號 | 02152 | | 多櫃檯股份代號及貨幣 | 不適用 | | 相關股份代號及名稱 | 不適用 | | 公告標題 ...

Financial Performance - For the fiscal year ending December 31, 2024, the group's total revenue was approximately RMB 924.6 million, an increase of about 27.5% compared to RMB 725.1 million for the same period in 2023[5]. - The group's gross profit for the fiscal year ending December 31, 2024, was approximately RMB 161.9 million, up about 10.1% from RMB 147.0 million in 2023, with a gross margin of 17.5%, a decrease of 2.8 percentage points year-over-year[5]. - The group's profit for the fiscal year ending December 31, 2024, was approximately RMB 66.2 million, a decrease of about 17.4% from RMB 80.1 million in 2023[5]. - Total customer contract revenue for the year ended December 31, 2024, reached RMB 910,208 thousand, an increase from RMB 708,398 thousand in 2023, representing a growth of approximately 28.5%[23]. - The group's profit before tax for 2024 is RMB 87,816,000, a decrease from RMB 104,536,000 in 2023, representing a decline of approximately 16%[30]. - The basic earnings per share attributable to ordinary equity holders for 2024 is RMB 0.645, down from RMB 0.736 in 2023, indicating a decrease of approximately 12%[33]. - Net profit decreased from approximately RMB 80.1 million for the year ended December 31, 2023, to approximately RMB 66.2 million for the year ended December 31, 2024[95]. Revenue Breakdown - Revenue from urban services amounted to RMB 621,046,000 in 2024, up 37.1% from RMB 453,111,000 in 2023[22]. - Revenue from commercial property management services was RMB 227,576,000 in 2024, representing a 16.5% increase from RMB 195,191,000 in 2023[22]. - Revenue from residential property management services increased to RMB 61,586,000 in 2024, a rise of 2.5% from RMB 60,096,000 in 2023[22]. - Rental income decreased to RMB 14,393,000 in 2024 from RMB 16,706,000 in 2023, reflecting a decline of 13.9%[22]. - Approximately RMB 208,447,000 of revenue for the year ended December 31, 2024, came from a single customer, accounting for over 10% of total revenue[21]. Assets and Liabilities - Total non-current assets increased to CNY 770,763,000 from CNY 748,592,000, representing a growth of approximately 2.9% year-over-year[7]. - Current assets rose to CNY 947,895,000, up from CNY 868,041,000, indicating an increase of about 9.2% compared to the previous year[7]. - Total liabilities decreased slightly to CNY 595,757,000 from CNY 510,929,000, reflecting a year-over-year increase of approximately 16.6%[8]. - Net assets increased to CNY 838,787,000, compared to CNY 810,894,000, showing a growth of about 3.4% year-over-year[8]. - The total liabilities for the group as of December 31, 2024, are RMB 1,228,000,000, an increase from RMB 848,000,000 in 2023, indicating a rise of approximately 45%[26]. Dividends and Shareholder Information - The board of directors proposed a final dividend of RMB 0.3602 per share (tax included) for the fiscal year ending December 31, 2024[5]. - The proposed final dividend for 2024 is RMB 0.3602 per share, compared to RMB 0.3351 per share in 2023, reflecting an increase of approximately 7%[31]. - The company proposed a final dividend of RMB 0.3602 per share for the year ending December 31, 2024, compared to RMB 0.3351 per share for the year ending December 31, 2023, reflecting an increase of approximately 20.4%[138]. Operational Highlights - The total construction area of the group as of December 31, 2024, was approximately 25.6 million square meters, an increase of about 8.9 million square meters compared to December 31, 2023[5]. - As of December 31, 2024, the company has contracted to provide project management services for 179 projects, with a total contracted building area of approximately 2.56 million square meters, a 53.3% increase from 1.67 million square meters in 2023[51]. - The company managed 62 public construction projects with a total built area of 4,501.5 thousand square meters as of December 31, 2024, compared to 45 projects and 3,421.6 thousand square meters in 2023[65]. - The company has established various municipal service agreements with local governments in Suzhou, which may be affected by changes in government relations[78]. Strategic Focus and Market Position - The company focuses on urban services and property management, establishing a strong market position in the Yangtze River Delta region, particularly in Suzhou[48]. - The company is shifting its strategic focus towards non-residential projects, reallocating resources from residential projects to capitalize on the growing demand for professional commercial property management services[53]. - The company is actively diversifying its urban services and property management portfolio, responding to policy directions in Suzhou High-tech Zone[55]. - The company aims to diversify its customer base by leveraging its increasing brand recognition and market position[60]. Compliance and Governance - The company has complied with the corporate governance code and has maintained high standards of corporate governance[134]. - The company has established an Audit Committee consisting of three members, ensuring compliance with relevant regulations and standards[139]. - The financial statements for the year ending December 31, 2024, have been reviewed by Ernst & Young according to Hong Kong accounting standards[143]. Future Outlook - The group aims to expand its service coverage to all cities in Jiangsu Province by 2025 and explore projects in other provinces[73]. - The company plans to enhance its investment in technology and smart operations to improve customer experience and operational efficiency[56]. - The company is adopting a more cautious approach in selecting acquisition targets due to the downturn in the Chinese real estate market[133].

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Suxin Joyful Life Services Co., Ltd. 蘇 新 美 好 生 活 服 務 股 份 有 限 公 司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2152） 董事會會議通告 蘇新美好生活服務股份有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此宣佈，董事會 會議將於2025年3月28日（ 星期五 ）舉行，藉以（ 其中包括 ）審議及批准本公司及其 附屬公司截至2024年12月31日止的年度業績及其發佈，並考慮建議派發末期股息 （ 如有）。 蘇新美好生活服務股份有限公司 董事長 崔曉冬 中華人民共和國，蘇州，2025年3月18日 於本公告日期，本公司執行董事為崔曉冬先生、陳明棟先生及周軍先生；本公司 非執行董事為李昕女士、曹彬先生及張俊先生；以及本公司獨立非執行董事為周 雲女士、辛珠女士及劉昕先生。 承董事 ...

Suxin Joyful Life Services Co., Ltd. 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部 或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 據董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，於本公告日期，賣方及其最終 實益擁有人均為獨立第三方。 – 1 – 蘇 新 美 好 生 活 服 務 股 份 有 限 公 司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2152） 補充公告 透過公開招標收購連雲港港口維修工程有限公司51%股權 茲提述本公司日期為2025年1月17日及2025年2月19日的公告（「該等公告」），內容 有關建議在連雲港交易中心通過公開招標收購銷售股權及買方與賣方訂立的該協 議。除非另有界定，本公告所用詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。 董事會謹此向股東及潛在投資者提供以下有關收購事項的額外資料： 有關賣方的補充資料 據董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，根據本公司的可得資料 ...

Suxin Joyful Life Services Co., Ltd. 蘇 新 美 好 生 活 服 務 股 份 有 限 公 司 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部 或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2152） 透過公開招標 收購連雲港港口維修工程有限公司51%股權 茲 提 述 本 公 司 日 期 為 2025 年 1 月 17 日 的 公 告 ， 內 容 有 關 建 議 在 連 雲 港 交 易 中 心 通過公開招標收購銷售股權。於本公告日期，已完成連雲港交易中心的公開招 標程序。本公司是銷售股權的中標人，最終投標價為人民幣23,766,000元。 於 2025 年 2 月 19 日（ 交 易 時 段 後 ）， 買 方 與 賣 方 訂 立 該 協 議 ， 據 此 ， 買 方 同 意 收 購而賣方同意按最終投標價出售銷售股權。 上市規則之涵義 由 於 有 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部 或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Suxin Joyful Life Services Co., Ltd. 蘇 新 美 好 生 活 服 務 股 份 有 限 公 司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2152） 建議透過公開招標 收購連雲港港口維修工程有限公司51%股權 建議收購事項 董 事 會 宣 布 ， 於 2025 年 1 月 17 日 ， 本 公 司 透 過 連 雲 港 交 易 中 心 公 開 招 標 提 交 建 議收購銷售股權（ 佔目標公司51 %股權 ）的標書。根據連雲港交易中心的規定， 中標者須與賣方就建議收購事項訂立資產交易協議。銷售股權的底價為人民幣 23,766,000元。 上市規則之涵義 由 於 有 關 收 購 事 項 之 一 項 或 多 項 適 用 百 分 比 率（ 定 義 見 上 市 規 則 ）超 過 5 % 但 全 部低於2 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Suxin Joyful Life Services Co., Ltd. 蘇 新 美 好 生 活 服 務 股 份 有 限 公 司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2152） 於2025年1月15日舉行的 臨時股東大會 投票表決結果 茲提述蘇新美好生活服務股份有限公司（「本公司」）日期為2024年12月20日的通函 （「該通函」）及通告（「該通告」，連同該通函統稱「臨時股東大會文件」）。除文義另 有所指外，本公告所用詞彙與臨時股東大會文件所界定者具有相同涵義。 臨時股東大會 董事會欣然宣佈，臨時股東大會已於2025年1 月15 日（ 星期三 ）上午十時正假座中 國江蘇省蘇州市高新區獅山路28號蘇州高新廣場30樓3001室召開並舉行。 於臨時股東大會日期，已發行股份總數為101,047,000股股份，包括75,000, ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Suxin Joyful Life Services Co., Ltd. 蘇 新 美 好 生 活 服 務 股 份 有 限 公 司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2152） 任命總經理 蘇新美好生活服務股份有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此宣佈，陳明棟 先生（「陳先生」）獲委任為本公司總經理，接替副總經理周軍先生（「周先生」）行使 的總經理職權，自2025年1月7日起生效。 陳先生已獲委任為本公司總經理，主持日常經營管理工作。陳先生的簡歷詳列如 下。 陳 先生 ，47 歲， 於2024 年 6 月 獲委 任 為本 公司 執行 董 事兼 董事 會 秘書 。陳 先 生於 1997 年 7 月加 入蘇州 蘇高 新集團 有限 公司（「蘇高 新公司」）歷 任多 個管理 崗位 ，於 1997年7月至2015年7月先 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 通 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 通 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Suxin Joyful Life Services Co., Ltd. （股份代號：2152） 臨 時 股 東 大 會 通 告 茲 通 告 蘇 新 美 好 生 活 服 務 股 份 有 限 公 司（「本 公 司」）謹 訂 於2025年1月15日（星 期 三） 上 午 十 時 正 假 座 中 國 江 蘇 省 蘇 州 市 高 新 區 獅 山 路28號 蘇 州 高 新 廣 場30樓3001 室 舉 行 臨 時 股 東 大 會（「臨 時 股 東 大 會」），以 考 慮 並 酌 情 通 過 下 列 決 議 案。 普 通 決 議 案 「動 議 謹 此 確 認 及 批 准 本 公 司 與 蘇 州 蘇 高 新 集 團 有 限 公 司 訂 立 日 期 為2024年 11月28日 的 物 業 管 理 服 務 ...