1 知 東 原 城 市 運 營 服 務 集 團 股 份 有 限 公 司 D O W E L L S E R V I C E G R O U P C O . (於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司) 股份代號：2352 中 期 報 告 2024 为安心的每一刻 WE SERVE WITH WELLNESS 中国 物 业 服 务 15 强 企 业 * 僅供識別 目錄 頁次 公司資料2 財務摘要3 管理層討論與分析4 企業管治及其他資料 23 簡明綜合損益及其他全面收益表 30 簡明綜合財務狀況表 31 簡明綜合權益變動表 33 簡明綜合現金流量表 35 簡明綜合財務報表附註 36 公司資料 非執行董事 羅韶穎女士（主席） 易琳女士 執行董事 張愛明先生（副主席，僱員董事） 范東先生（僱員董事） 獨立非執行董事 蔡穎女士 王蘇生先生 宋德亮先生 監事 楊洸先生 毛盾先生 譚亮女士 審核委員會 宋德亮先生（主席） 羅韶穎女士 王蘇生先生 薪酬委員會 王蘇生先生（主席） 易琳女士 蔡穎女士 提名委員會 羅韶穎女士（主席） 蔡穎女士 宋德亮先生 授權代表 張愛明先生 黃偉超先生 聯席公司秘書 劉興先生 黃偉超先生 註冊 ...

香港交易及結算所有限公司、香港聯合交易所有限公司及香港中央結算有限公司對本公 告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就本公 告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 DOWELL SERVICE GROUP CO. LIMITED* 東原仁知城市運營服務集團股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2352） 截至2024年6月30日止六個月 之中期業績公告 | --- | --- | |-------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | 本公司 2023 年度財務資料追溯重列 | | 31 | 本公司已於 2024 年 6 月 21 日收購上海常青社約 90.73% 股權，並對本公司截至 2023 年 ...

董事會報告 董事及監事服務合約 各董事已與本公司訂立服務合約，任期自2023年12月14日起至第二屆董事會任期屆滿（即2026年12月 13日）止為期三年。該等委任須遵守組織章程細則中有關董事離任、罷免及重選董事的相關條文。 各監事已與本公司訂立服務合約，任期自2023年12月14日起至第二屆監事會任期屆滿止為期三年。該 等委任須遵守組織章程細則中有關監事離任、罷免及重選監事的相關條文。 概無董事或監事與本集團成員公司訂立本公司於一年內倘不支付賠償（法定賠償除外）則不能終止的任 何服務合約。 本公司已為董事及本集團高級職員安排合適的董事及高級職員責任保險，以保障董事及本集團高級職 員免於承擔因有關董事及高級職員可能須就此負責的本集團活動而產生的任何潛在責任。 薪酬政策及董事薪酬 本公司已根據上市規則附錄C1所載的企業管治守則成立薪酬委員會，以制定薪酬政策。薪酬乃基於（其 中包括）各董事及高級管理層人員的資格、職位及年資釐定及建議。獨立非執行董事的薪酬乃由董事會 根據薪酬委員會的建議釐定。董事及五名最高薪酬人士的薪酬詳情分別載於綜合財務報表附註38及附 註9。 概無董事放棄或同意放棄任何薪酬，且本集團並無向任何 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 DOWELL SERVICE GROUP CO. LIMITED* 東原仁知城市運營服務集團股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2352） 截至2023年12月31日止年度之年度業績公告 | --- | --- | |--------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | 本公司截至 2022 年 12 月 31 日止年度財務資料追溯重列 | | 於 99% | 2023 年 1 月 31 日，本公司透過共同控制實體的業務合併取得上海眩海科技有限公司 股權，並對本公司截至 2 ...

1. 字母「L」表示該名人士在此類證券中的好倉。 2023 年中期報告 董事姓名 身份╱權益性質 股權 概約持股百分比 范東先生 實益擁有人 人民幣1.05百萬元 52.74% | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------|--------------|--------------------------|------------------------------------|----------------------------------------------|------------------------------------------------------| | | | | | | | | 股東名稱╱姓名 | 所持股份類別 | 權益性質 | 於 2023 年 6 月 30 日 所持股份數目 | 佔相關類別 股份的概約 持股百分比 （附註 2 ） | 佔本公司已發行 股本總額的 概約持股百分比 （附註 3 ） | | | | | | (%) | (%) | | ...

香港交易及結算所有限公司、香港聯合交易所有限公司及香港中央結算有限公司對本公 告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就本 公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 DOWELL SERVICE GROUP CO. LIMITED* 東原仁知城市運營服務集團股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2352） 截至 年 月 日止六個月 2023 6 30 之中期業績公告 本公司 年度財務資料追溯重列 2022 於2023年1月31日，本公司透過共同控制實體的業務合併取得上海眩海科技有限公司 99%股權，並對本公司2022年度財務資料進行追溯重列。詳情請參閱本公告簡明綜合財 務報表附註1、2及22。 由於有關上述收購事項之所有適用百分比率低於5%，且總代價低於3百萬港元，故上述 收購事項項下擬進行之交易獲全面豁免遵守上市規則第14章及第14A章項下之申報及公 告規定。 ...

Dowell AR22_CR_A02_op.pdf 1 19/4/2023 下午6:32 目錄 頁次 公司資料 2 財務摘要 4 管理層討論與分析 5 董事、監事及高級管理層 22 董事會報告 27 監事會報告 46 企業管治報告 48 環境、社會及管治報告 68 獨立核數師報告 108 綜合損益及其他全面收入表 116 綜合財務狀況表 117 綜合權益變動表 119 綜合現金流量表 120 綜合財務報表附註 122 四年財務概要 215 釋義 216 公司資料 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會因本公告全部或任何部 份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 DOWELL SERVICE GROUP CO. LIMITED* 東原仁知城市運營服務集團股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2352） 截至2022年12月31日止年度之 年度業績公告 財務摘要 1. 本集團收益約為人民幣1,342.5百萬元，較截至2021年12月31日止年度約人民幣 1,193.4百萬元增加12.5%。 2. 本集團業務分部產生的收益如下： (a) 物業管理服務的收益為人民幣839.8百萬元，佔總收益的62.6%，較截至2021 年12月31日止年度的人民幣629.0百萬元增加約33.5%； (b) 社區增值服務的收益為人民幣275.0百萬元，佔總收益的20.4%，較截至2021 年12月31日止年度的人民幣286.9百萬元減少約4.1%；及 ...

東 原 仁 知 城 市 運 營 服 務 集 團 股 份 有 限 公 司 D O W E L L S E R V I C E (於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司) 股份代號：2352 2 2 2 0 期 報 告 * 僅供識別 为安心的每 目錄 頁次 公司資料 2 財務摘要 3 管理層討論與分析 4 企業管治及其他資料 20 簡明綜合損益及其他全面收入表 30 簡明綜合財務狀況表 31 簡明綜合權益變動表 33 簡明綜合現金流量表 34 簡明綜合財務報表附註 35 公司資料 非執行董事 易琳女士（主席） 陳涵先生 執行董事 衡清達先生 范東先生 獨立非執行董事 蔡穎女士 王蘇生先生 宋德亮先生 監事 王駿先生 毛盾先生 譚亮女士 審核委員會 宋德亮先生（主席） 易琳女士 王蘇生先生 薪酬委員會 王蘇生先生（主席） 陳涵先生 蔡穎女士 提名委員會 易琳女士（主席） 蔡穎女士 宋德亮先生 授權代表 衡清達先生 黃偉超先生 聯席公司秘書 劉興先生 黃偉超先生 註冊辦事處及總部 中華人民共和國（「中國」） 重慶市南岸區 南坪鎮 白鶴路108號 負1層206室 香港主要營業地點 香港 灣仔 皇后大道東248號 大新金 ...