关于控股孙公司竞得土地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2023 年 10 月 18 日，苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公 司"）控股孙公司苏州新军捷置地有限公司（以下简称"新军捷"）通过市场竞拍 方式取得江苏省苏州市苏地 2023-WG-62 号宗地土地使用权。新军捷为公司控股 子公司苏州高新地产集团有限公司（以下简称"地产集团"）与苏州科技城科新 文化旅游发展有限公司成立的合资公司，注册资本 2,000 万元人民币，地产集团 持有新军捷 70%股权。本次竞拍相关事项已经公司 2022 年年度董事会审议通过， 并经公司 2022 年年度股东大会专项授权。现将竞得宗地的具体情况公告如下： 证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-044 苏州新区高新技术产业股份有限公司 特此公告。 苏州新区高新技术产业股份有限公司 董事会 2023 年 10 月 19 日 | 地块位置 | 地块编号 | 面积 | 用途 | 出让 | 容积率 | 建筑 | 绿地 | 起报总价 | ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-043 苏州新区高新技术产业股份有限公司 关于旗下基金投资夏尔巴三期股权基金的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公司"）旗下基金苏州新 苏新兴产业投资合伙企业（有限合伙）（以下简称"新苏新兴产业基金"）拟作 为有限合伙人投资夏尔巴三期股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称"夏尔 巴三期股权基金"或"标的基金"）。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号——交易与关联交易》 的规定，现将有关事项公告如下： 一、对外投资概述 （一）基本情况 3、基金管理人简称：夏尔巴股权投资管理有限公司（以下简称"夏尔巴投 资"），成立于2018年3月22日，法定代表人为欧阳翔宇，已在中国基金业协会 登记为私募基金管理人，管理人登记编号P1068644，专注于医疗健康行业投资。 1 夏尔巴投资目前在管资产规模超过人民币30亿元，多次获得清科、投中网、36氪、 动脉网等业内各项评比奖项，具有较强的投资管理能力及 ...

2023年半年度网上业绩说明会预告公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要内容提示： 一、说明会类型 证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-042 苏州新区高新技术产业股份有限公司 苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公司"）已于2023年8月 30日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） 披露公司2023年半年度报告。为让广大投资者更全面深入地了解公司经营业绩、 战略转型、产业布局等具体情况，公司决定以网络互动方式召开2023年半年度业 绩说明会。 二、说明会召开时间、地点 召开时间：2023年9月21日（周四）15:00-16:00。 召开地点："苏州高新投资者关系"小程序。 召开方式：微信小程序网络互动。 三、公司出席说明会的人员 公司副董事长、总经理沈明先生，独立董事周中胜先生，副总经理、董事会 秘书宋才俊先生，总经理助理、财务总监蔡金春先生。 四、投资者参与方式 1、投资者可在2023年9月21日前通过本公告后附的电话、传真或者电子邮件 方式 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2023 was CNY 5,145,068,772.62, a decrease of 3.46% compared to the same period last year[22]. - Net profit attributable to shareholders of the listed company reached CNY 230,802,821.52, an increase of 48.21% year-on-year[22]. - The net profit after deducting non-recurring gains and losses was CNY 144,532,176.86, reflecting an increase of 84.09% compared to the previous year[22]. - Basic earnings per share for the reporting period (1-6 months) increased to 0.15 CNY, up 7.14% from the same period last year[23]. - Diluted earnings per share for the reporting period also rose to 0.15 CNY, reflecting a 7.14% increase year-over-year[23]. - The weighted average return on equity increased to 2.41%, up by 0.34 percentage points compared to the previous year[23]. - The company reported a net profit of 26.4058 million yuan from financing leasing, with revenue reaching 82.5847 million yuan[56]. - The company’s investment income increased by 75.90% to 392.3686 million yuan, attributed to higher returns from joint venture investments[63]. - The company reported a net profit of -39,209,166 RMB for the current period, indicating a significant loss compared to previous periods[172]. Assets and Liabilities - The total assets of the company as of June 30, 2023, were CNY 65,941,225,864.89, representing a 1.59% increase from the end of the previous year[22]. - The net assets attributable to shareholders of the listed company were CNY 7,422,061,984.96, up 2.77% from the previous year[22]. - The company's total liabilities increased to CNY 25,095,628,226.67, up from CNY 22,650,453,426.05, representing a growth of 10.79%[144]. - Total liabilities amounted to ¥48,854,724,457.11, up from ¥48,212,729,836.54, showing a growth of approximately 1.33%[141]. - The company's total liabilities at the end of the reporting period were 10,475,103,000 RMB[174]. Cash Flow - The company reported a net cash flow from operating activities of CNY -417,151,412.26, indicating a significant change from the previous year[22]. - Cash inflows from operating activities amounted to CNY 5,068,654,000.14, a decrease from CNY 5,581,423,652.80 in the first half of 2022, showing a decline of about 9%[153]. - Cash outflows from operating activities totaled CNY 5,485,805,412.40, down from CNY 10,372,729,228.17 in the previous year, indicating a reduction of approximately 47%[153]. - The net cash flow from investing activities was negative CNY 623,775,367.31, compared to a positive CNY 581,117,144.75 in the same period of 2022[154]. - Cash flow from financing activities generated a net inflow of CNY 2,278,616,511.56, down from CNY 3,080,291,192.70 in the first half of 2022, representing a decrease of about 26%[154]. Investment and Development - The company has invested a total of 2.947 billion yuan in its existing investment projects, with a continuous growth in industrial investment scale[41]. - The company established a new fund with a scale of CNY 500 million targeting emerging industries, including medical devices and renewable energy[55]. - The company is focusing on innovation-driven development in the medical device sector, which is expected to be a key growth driver in the coming years[30]. - The company is actively promoting the construction of high-standard innovation carriers, with the fourth phase of the industrial park expected to be completed in the second half of the year[49]. - The company plans to continue expanding its market presence and investing in new technologies to drive future growth[152]. Environmental Responsibility - The company is committed to environmental responsibility, with specific wastewater discharge data provided, including COD levels at various treatment plants[97][98]. - The average COD discharge concentration at the Shishan Water Quality Treatment Plant was reported at 14.2 mg/L, with a total annual discharge of 204.72 tons[97]. - The company has received environmental impact assessment approvals for all water purification plant construction and upgrades from the Suzhou Environmental Protection Bureau[102]. - Emergency response plans for environmental incidents have been signed and submitted to the Suzhou High-tech Zone Environmental Supervision Team[103]. - The company has completed the self-monitoring plans required for key monitoring enterprises in Jiangsu Province[104]. Market and Industry Trends - The medical device market in China reached a scale of 1.3 trillion CNY in 2022, accounting for approximately 27.5% of the global market[30]. - The average annual compound growth rate of the medical device industry in China exceeded 12% over the past five years[30]. - In 2022, the approval of innovative medical devices by the National Medical Products Administration increased by 57%, with 55 new products approved[31]. - The government aims for non-fossil energy consumption to reach around 20% by 2025, driving growth in the green low-carbon industry[32]. - The company is facing macroeconomic risks due to the real estate market entering an adjustment period, with a focus on optimizing policies and enhancing non-real estate business to improve risk resilience[88]. Corporate Governance - The report has not been audited, but the management team guarantees its accuracy and completeness[7]. - The company has experienced changes in its board of directors, with the chairman of the supervisory board and a supervisor resigning[95]. - The financial statements were approved by the board of directors on August 28, 2023[189]. - The company has not reported any overdue bonds or related risks during the reporting period[128]. - The company has not proposed any profit distribution or capital reserve increase for the first half of 2023, indicating a focus on retaining earnings[95].

房地产估价报告 估价报告编号:天地恒安(2023)估字第15012号 估价项目名称:苏州新港建设集团有限公司所属的位于苏州高 新区金山路66-1号101室的房地产市场价值评 估 估价委托人:苏州高新区狮山商务创新区管理办公室 房地产估价机构:江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司 注册房地产估价师:张文奎(注册号 3220180058) 焘(注册号 3220190048) 场 估价作业期:2023年04月07日至2023年07月10日 估价报告出具日期:2023年07月10日 报告防伪查询电话:0512-68326301 联系人:张艳 罗勋荣 江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司 房地产估价报告 贵方为收购企业之房地产,委托本房地产估价机构对苏州新港建设 集团有限公司所有的位于苏州高新区金山路 66-1 号 101 室的非居住房地 产进行房地产价值评估,估价对象的《房屋所有权证》证号为苏房权证 新区字第 00167646号,登记房屋建筑面积合计为 5077.26M2,《国有土 地使用权证》证号为苏新国用(2011)第 010825 号,登记土地面积为 2297.50M²,土地使用权为出让商务金融用地。本次估 ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-039 苏州新区高新技术产业股份有限公司 关于 2023 年半年度房地产业务主要经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、新增房地产储备及开工面积、竣工面积 报告期内，公司出租房地产总面积45.45万平方米，权益出租房地产总面积 44.81万平方米；租金总收入8,513.75万元，权益租金总收入8,513.75万元。 以上统计数据未经审计，最终以定期报告数据披露为准。 特此公告。 苏州新区高新技术产业股份有限公司 董事会 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露（第 一号——房地产）》（上证发〔2022〕4号）的要求，公司现将2023年半年度房 地产业务主要经营数据披露如下： 2023年1-6月，公司无新增商品房土地储备；新增商品房开工面积26.51万平 方米，新增竣工面积12.58万平方米。 二、签约面积、签约金额及其同比变化情况 报告期内，公司合同销售面积11.10万平方米，同比增长20.45%；权益合同 销售面 ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-041 苏州新区高新技术产业股份有限公司 财政部于 2022 年 11 月 30 日公布了《企业会计准则解释第 16 号》（财会 〔2022〕31 号，以下简称"解释第 16 号"），其中"关于单项交易产生的资产和 负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理"的规定自 2023 年 1 月 1 日起施行。 根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次会计政策变更无需 提交公司董事会、监事会和股东大会审议。 二、会计政策变更具体情况 解释第 16 号规定，对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不 影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）、且初始确认的资产和负债导致产生等额应 纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易（包括承租人在租赁期开始日初 始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易，以及因固定资产等存在弃置义务 而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等单项交易），不适用豁免初始确认 递延所得税负债和递延所得税资产的规定，企业在交易发生时应当根据《企业会 计准则第 18 号——所得税》等有关规定，分别确认相应的递延所得税负债和递 延所 ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-038 苏州新区高新技术产业股份有限公司 第十届董事会第十八次会议决议公告 表决情况：同意 8 票，反对 0 票，弃权 0 票；表决结果：通过。 3、审议通过了《关于审议〈公司 2023 年半年度报告全文及摘要〉的议案》； 表决情况：同意 8 票，反对 0 票，弃权 0 票；表决结果：通过。 4、审议通过了《关于公司控股子公司地产集团部分土地及房屋收储事项的议案》。 董事会同意公司本次收储事项，并授权公司经营层办理涉及本次收储的相关事宜。 表决情况：同意 8 票，反对 0 票，弃权 0 票；表决结果：通过。 具体内容详见刊登于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《关于公司控股子公 司地产集团部分土地及房屋收储事项的公告》（公告编号：2023-040）。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会第十八次会议 于 2023 年 8 月 28 日在苏州高新区锦峰路 199 号锦峰国际 ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-040 苏州新区高新技术产业股份有限公司 关于公司控股子公司地产集团 部分土地及房屋收储事项的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 苏州高新区（虎丘区）土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管 理委员会、苏州高新区狮山商务创新区管理办公室拟以 5,801.6457 万元的价格 对公司控股子公司苏州高新地产集团有限公司（以下简称"地产集团"）的部分 土地及房屋进行收储。 本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组；本次交易已经公司 第十届董事会第十八次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。 一、交易概述 因苏州高新区城市建设和发展的需要，苏州高新区（虎丘区）土地储备中心、 苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州高新区狮山商务创新区管理办公 室拟以5,801.6457万元的价格对公司控股子公司地产集团位于苏州高新区金山 路66-1号101室的土地及房屋进行收储。 根据江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产估价报告 ...

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 苏州高新区狮山商务创新区管理办公室拟 搬迁补偿涉及的苏州高新地产集团有限公司 单项资产评估项目 资产评估报告 天地恒安[2023]资评字第 2066 号 二〇二三年七月十二日 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 3232180060202300159 | | --- | --- | | 合同编号: | 2023HTP2066 | | 报告类型; | 法定评估《务资产评估报告 | | 报告文号: | 天地恒安 2023 资平字第2066号 | | | 苏州高新区狮山商务创新区管理办公室拟搬工补偿 涉及的苏州高新地产集团有限公司单项资产评估项 | | | 目资产评估报告 | | 评估结论: | 1.364.600.00元 | | 评估报告日: | 2023年07月12日 | | 评估机构名称; | 江苏天地恒安房地产十地资产评估有限公司 | | 报告名称: | | | | 会员编号:32180109 (资产评估师) 杨涛 | | 答名人员: | (资产评估师) 会员编号:62080007 赵丹舸 | | | O SA FRATO | (可扫描二维 ...