一、监事会会议召开情况 京能置业股份有限公司(以下简称"公司") 第八届监事会第十一 次会议以书面形式发出会议通知，于 2023 年 10 月 27 日以通讯方式召 开。本次会议应出席监事 3 人，实际出席监事 3 人。本次会议的召集 和召开程序符合《中华人民共和国公司法》等相关法律法规及《公司 章程》的有关规定，会议决议合法、有效。 二、 监事会会议审议情况 （一）审议通过了《京能置业股份有限公司关于计提 2023 年三 季度资产减值准备的议案》 表决结果：3 票同意、0 票反对、0 票弃权 证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临 2023-043 号 京能置业股份有限公司 第八届监事会第十一次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 章程和公司内部管理制度的各项规定；内容和格式符合中国证监会和 证券交易所的各项规定，所包含的信息能从各个方面真实地反映出公 司当期的经营管理和财务状况等事项；在提出本意见前，未发现参与 报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。有关内容详见公司同 时披露的《京 ...

京能置业股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）于 2023 年 10 月 27 日召开第九届董事会第二十五次临时会议及第八届监事会 第十一次会议，审议通过了《公司关于计提 2023 年三季度资产减值准 备的议案》，现将有关情况公告如下： 一、计提资产减值准备情况概述 根据《企业会计准则》及上海证券交易所股票上市规则（2023 年 8 月修订）第七章"应当披露的其他重大事项"第六节"会计政策、会 计估计变更及资产减值"相关要求，"上市公司计提资产减值准备或者 核销资产，对公司当期损益的影响占公司最近一个会计年度经审计净 利润绝对值的比例在 10%以上且绝对金额超过 100 万元人民币的，应当 及时披露。" 本着谨慎性原则，公司对截止 2023 年 9 月 30 日的相关资产出现 的减值迹象进行了全面的清查和分析，对可能发生资产减值损失的资 产计提资产减值准备。2023 年三季度计提减值准备合计 17,130.22 万 元。 二、 计提资产减值准备的原因 证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临 2023-044 号 京能置业股份有限公司 关于计提资产减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本 ...

证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临 2023-042 号 京能置业股份有限公司 第九届董事会第二十五次临时会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 京能置业股份有限公司(以下简称"公司") 第九届董事会第二十 五次临时会议以书面形式发出会议通知，于 2023 年 10 月 27 日在北京 市丰台区汽车博物馆东路 2 号院 4 号楼 2 单元公司会议室以现场结合 视频方式召开。本次会议由公司董事长昝荣师先生主持，应出席董事 7 人，实际出席董事 7 人（独立董事刘大成先生授权独立董事朱莲美 女士代为出席并行使表决权）。公司监事、高级管理人员及总法律顾 问列席了本次会议。本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公 司法》《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等有关规定， 会议决议合法有效。 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过了《京能置业股份有限公司关于计提 2023 年三 季度资产减值准备的议案》 表决结果：7 票同意、0 票反对、0 票弃权 同意公司按《企业 ...

京能置业股份有限公司 与 华泰联合证券有限责任公司 关于 （深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路128号前海深港基金小镇B7栋401） 2023 年 10 月 上海证券交易所： 京能置业股份有限公司（以下简称"公司""发行人"或"京能置业"）收 到贵所于 2023 年 8 月 2 日下发的《关于京能置业股份有限公司向特定对象发行 股票申请文件的审核问询函》（上证上审（再融资）〔2023〕539 号）（以下简 称"《问询函》"），公司已会同华泰联合证券有限责任公司（以下简称"华泰 联合证券""保荐机构"）、国浩律师（北京）事务所（以下简称"律师""发 行人律师"）、致同会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"会计师""申 报会计师"）进行了认真研究和落实，并按照问询函的要求对所涉及的事项进行 了资料补充和问题回复，现提交贵所，请予以审核。 京能置业股份有限公司 向特定对象发行股票申请文件 审核问询函的回复报告 保荐机构（主承销商） 除非文义另有所指，本问询函回复中的简称与《京能置业股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票证券募集说明书》（以下简称"募集说明书"）中 的释义具有相同涵义。 本问询函回 ...

关于京能置业股份有限公司 申请向特定对象发行股票的审核问询函 中有关财务会计问题的专项说明 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 中国北京朝阳区建国门外大街 22 号 赛特广场 5 层邮编 100004 电话 +86 10 8566 5588 传真 +86 10 8566 5120 www.grantthornton.cn 关于京能置业股份有限公司 申请向特定对象发行股票的审核问询函中 有关财务会计问题的专项说明 致同专字（2023）第 110A017070 号 上海证券交易所： 贵所《关于京能置业股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的审核问询 函》（上证上审（再融资）〔2023〕539 号）已收悉，本所根据贵所的要求对审 核问询中需要会计师说明的问题进行了核查。由于本所没有接受委托审计或审阅 公司 2023 年 1 月至 6 月期间的财务报表，因此无法对公司上述期间的财务信息 发表意见或结论。以下所述的核查程序及实施核查程序的结果仅为协助公司回复 交易所问询目的，不构成审计或审阅，其结果可能与我们未来执行公司 2023 年 度财务报表审计得出的结论存在差异。现将有关事项回复如 ...

股票简称：京能置业 股票代码：600791 京能置业股份有限公司 （BEH-PROPERTY CO.,LTD.） （北京市西城区复兴门南大街 2 号甲天银大厦 A 西八层） 2023 年度向特定对象发行 A 股股票 募集说明书 保荐机构（主承销商） （深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路128号前海深港基金小镇B7栋401） 二〇二三年十月 京能置业股份有限公司 募集说明书 声明 本公司及全体董事、监事、高级管理人员，控股股东承诺本募集说明书内容 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，按照诚信原则履 行承诺，并承担相应的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证 募集说明书中财务会计报告真实、完整。 中国证监会、交易所对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其对申请 文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证，也不表明其对发行人的 盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断或保证。任何与之相反 的声明均属虚假不实陈述。 根据《证券法》的规定，证券依法发行后，发行人经营与收益的变化，由发 行人自行负责。投资者自主判断发行人的投资价值，自主作出投 ...

保荐机构（主承销商） （深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路128号前海深港基金小镇B7栋401） 华泰联合证券有限责任公司 关于京能置业股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票并在 主板上市之 上市保荐书 上市保荐书 华泰联合证券有限责任公司关于 京能置业股份有限公司 （一）发行人概况 发行人名称：京能置业股份有限公司 注册地址：北京市西城区复兴门南大街 2 号甲天银大厦 A 西八层 2023 年度向特定对象发行 A 股股票并在主板上市之 上市保荐书 上海证券交易所： 作为京能置业股份有限公司（以下简称"发行人""公司"）2023 年度向 特定对象发行 A 股股票并在主板上市的保荐机构，华泰联合证券有限责任公司 及其保荐代表人已根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中 华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）等法律法规和中国证券监督管理委 员会（以下简称"中国证监会"）及贵所的有关规定，诚实守信，勤勉尽责，严 格按照依法制定的业务规则和行业自律规范出具上市保荐书，并保证所出具文 件真实、准确、完整。 若无特别说明，本上市保荐书中的简称及释义与《华泰联合证券有限责任公 司关于京 ...

关于京能置业股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票并在 主板上市之 发行保荐书 保荐机构（主承销商） （深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路128号前海深港基金小镇B7栋401） 发行保荐书 华泰联合证券有限责任公司 关于京能置业股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票并在主板上市之 发行保荐书 京能置业股份有限公司（以下简称"发行人""京能置业"）申请向特定对象 发行 A 股股票并在主板上市，依据《公司法》《证券法》《上市公司证券发行注 册管理办法》（以下简称"《注册管理办法》"）《上海证券交易所上市公司证券发 行上市审核规则》（以下简称"《审核规则》"）等相关的法律、法规的有关规定， 提交发行申请文件。华泰联合证券有限责任公司(以下简称"华泰联合证券""保 荐机构")作为其本次发行的保荐机构，李爽和孙帅鲲作为具体负责推荐的保荐 代表人，特为其出具本发行保荐书。 保荐机构华泰联合证券、保荐代表人李爽和孙帅鲲承诺：本保荐机构和保荐 代表人根据《公司法》《证券法》等有关法律、法规和中国证监会、上海证券交 易所的有关规定，诚实守信、勤勉尽责，严格按照依法制定的业务规则、行业执 业规范 ...

证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临 2023-041 号 京能置业股份有限公司 关于申请向特定对象发行股票的 审核问询函回复及募集说明书等申请文件 更新内容的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 京能置业股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 8 月 2 日 收到上海证券交易所（以下简称"上交所"）出具的《关于京能置业 股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的审核问询函》（上证上 审（再融资）〔2023〕539 号）（以下简称"审核问询函"）。上交所审 核机构对公司提交的向特定对象发行股票申请文件进行了审核，并形 成了首轮问询问题。具体内容详见公司于 2023 年 8 月 3 日披露于上交 所网站（www.sse.com.cn）的《京能置业股份有限公司关于 2023 年度 向特定对象发行 A 股股票申请收到上海证券交易所审核问询函的公告》 （公告编号：临 2023-035）。 公司收到《审核问询函》后，按照要求会同相关中介机构就《审 核问询函》提出的问题进行了认真研究和逐项落实 ...