公司4 月28 日发布24 年报：营收4.3 亿元，同比-25%；归母净利润0.4亿元，同比-50%，符合业绩预告 （0.35-0.45 亿）。由于存量项目去化速度较慢，公司房产销售业务显著收缩致使业绩承压；随着深圳 房地产市场复苏和城中村改造加速推进，后续仍需关注公司深圳竣工待售项目去化表现和城市更新项目 推进情况，长期则需持续跟踪产业转型进展。维持"增持"评级。 地产业务收缩为业绩下滑主因，经营性业务发挥压舱石作用受地产行业及公司销售产品特点影响，24 年公司房产销售收入仅114.3 万元，同比-99%，占总收入比例由18.81%降至0.27%，是业绩下滑的主 因。 盈利预测与估值 公司存量项目去化承压，但25 年新项目入市有望对后续业绩产生积极影响。 公司采取以租促售的方式进行创收，将华联城市商务中心项目剩余122 套公寓全部出租，带来新增租赁 面积2.2 万平，对业绩形成正向贡献。公司房地产出租业务实现收入2.9 亿元，同比+4%，酒店收入1.4 亿元，同比-15%；合计同比-3%，占总收入比例99.6%，经营性业务仍发挥业绩压舱石的作用。 我们下调公司25/26 年归母净利至0.8/0.9 亿元（- ...

3.第一季度报告是否经审计 □是 √否 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2025-037 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 √否 ■ （二） 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位：元 ■ □适用 √不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界 定为经常性损益项目的情况说明 □适用 √不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告 ...

Investment Rating - The investment rating for the company is maintained at "Buy" [8] Core Views - The company's revenue for 2024 is reported at 430 million RMB, a decrease of 25% year-on-year, with a net profit attributable to the parent company of 40 million RMB, down 50% year-on-year, aligning with the earnings forecast [1][2] - The decline in performance is primarily attributed to a significant contraction in the real estate sales business due to slow project liquidation, while the rental business has shown resilience [2][3] - The company holds two urban renewal projects in Shenzhen, which are expected to positively impact future performance as the market recovers and urban village renovations accelerate [3][4] Summary by Sections Financial Performance - The company's real estate sales revenue plummeted to 114,300 RMB, a 99% decrease year-on-year, contributing to a drop in total revenue [2] - The rental business generated 290 million RMB, a 4% increase year-on-year, while hotel revenue decreased by 15% to 140 million RMB, resulting in a total revenue decline of 3% [2] Urban Renewal Projects - The company is preparing for the pre-sale of the "Yupin Luanshan" project in October 2025, which is anticipated to enhance future earnings [3] - The "Hualian Nanshan A District" project is still in the early planning stages, and the company has access to substantial urban renewal resources through its affiliate, Hengyu Group [3] New Growth Points - The company has successfully launched a new production line for enriched materials in Zhuhai, which is expected to contribute to future revenue growth [4] - A share buyback program has been initiated, with a total of 80.12 million shares to be canceled, amounting to approximately 250 million RMB, aimed at enhancing shareholder value [4] Profit Forecast and Valuation - The forecast for net profit attributable to the parent company is adjusted to 80 million RMB for 2025 and 90 million RMB for 2026, reflecting a decrease of 22% and 18% respectively [5] - The target price is set at 3.83 RMB, based on a price-to-book ratio of 1.1x, considering the potential catalysts from market recovery and urban renewal initiatives [5][9]

每经编辑 杜宇 4月29日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家国有大行，以及招商银行、华夏银行两家股份制银行相继发布公告称，将不再设立监 事会。 图片来源：视觉中国 工商银行公告，董事会审议通过了《中国工商银行股份有限公司章程（2025年版）》及撤销监事会相关事项的议案。 图片来源：工商银行公告 农业银行董事会审议通过不再设立监事会相关事项。 图片来源：农业银行公告 中国银行董事会审议通过了向股东大会提交《不再设立中国银行监事会》的议案。 | 赞成:15 | 反对:0 | 弃权:0 | | --- | --- | --- | | | 八、向股东大会提交《不再设立中国银行监事会》 | | | 赞成:15 | 反对:0 | 弃权:0 | 图片来源：中国银行公告 建设银行董事会审议通过了关于不再设立监事会的议案、关于撤销监事会办公室的议案。 图片来源：建设银行公告 交通银行董事会审议通过了《关于不再设立监事会的议案》。 图片来源：交通银行公告 根据五大行公告，相关议案将提交股东大会审批，相关章程修改后将报送金融监管总局核准。 股份制银行中，招商银行董事会审议通过了《关于不再设置监事会的议案》，该行 ...

【导读】七家银行同日宣布不再设立监事会 中国基金报记者 忆山 4月29日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家国有大行，以及招商银行、华夏银行两家股份制银行相继发布公告称，将不再设立 监事会。 五家国有大行集体官宣 国有大行里，工商银行董事会审议通过了《中国工商银行股份有限公司章程（2025年版）》及撤销监事会相关事项的议案。 农业银行董事会审议通过不再设立监事会相关事项。 中国银行董事会审议通过了向股东大会提交《不再设立中国银行监事会》的议案。 建设银行董事会审议通过了关于不再设立监事会的议案、关于撤销监事会办公室的议案。 交通银行董事会审议通过了《关于不再设立监事会的议案》。 根据五大行公告，相关议案将提交股东大会审批，相关章程修改后将报送金融监管总局核准。 两家股份制银行同日官宣 股份制银行中，招商银行董事会审议通过了《关于不再设置监事会的议案》，该行将不再设置监事会，由董事会审计委员会承接法律法规规定的监事会职 权，在董事会设置职工董事，并相应修订章程，该行第十二届监事会监事任期届满后不再换届。 华夏银行董事会审议通过《关于撤销华夏银行监事会的议案》，待监事会正式撤销后，与监事会有关的 ...

今天傍晚，四大行和招行，都陆续公布了一季报，从各个维度看，坦率来说，这应该都是四大行史上最差的一季报了：工行和建行一季度净利润 增速都是-3.99%，历史最低；中行是-2.9%，和去年一季度并列史低；农行一季度净利润倒是增长了2.2%，但后面会讲到，其实都是非常规业务 导致的。 今天港股的四大行，早上冲高后，纷纷跳水，工行和建行日内跌幅都在2个点附近。 下图 ，我自己做了一个表，把五家银行的一季报，喂给了Deepseek，让它整理了一下，部分数据如果有误，都是deepseek的锅。 | 银行名称 | 营收同比 | 李度净利 | 净利润同 | 净利息收入 | 非利息收入 | 非利息收入中: | 非利息收入中:公分 价值变动绝对值(债 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 润(亿) | 比 | 同比 | 合计同比 | 净手续费及佣金 收入同比 | 券和基金投资收益 | | | | | | | | | 等) | | 工商银行 | -3.22% | 847.09 | -3.99% | -2.86% | -4.20% | -1.18% | - ...

不再设立监事会，是商业银行顺应金融行业发展下的重要变革。2024年7月新修订的《中华人民共和国 公司法》允许股份有限公司可以按照公司章程的规定在董事会中设置由董事组成的审计委员会，行使本 法规定的监事会的职权，不设监事会或者监事。 2024年12月，国家金融监督管理总局发布《关于公司治理监管规定与公司法衔接有关事项的通知》指 出，金融机构可以按照公司章程规定，在董事会中设置由董事组成的审计委员会，行使公司法和监管制 度规定的监事会职权，不设监事会或者监事。金融监管总局有关司局负责人彼时表示，总体看，上述修 改有利于降低管理成本，提升治理的灵活性和有效性。 北京商报讯（记者 宋亦桐）4月29日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银 行、华夏银行7家银行发布董事会决议公告，审议通过了相关不再设监事会的议案。 具体来看，工商银行审议通过了《中国工商银行股份有限公司章程（2025年版）》及撤销监事会相关事 项的议案；农业银行审议通过不再设立监事会相关事项；中国银行董事会审议通过了向股东大会提交 《不再设立中国银行监事会》的议案；建设银行董事会审议通过了《关于不再设立监事会的议案》；交 通银行董事会 ...

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2025-038 华联控股股份有限公司 关于"华联A区城市更新单元规划（草案）"公示情况的 自愿性信息披露公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 华联控股股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）申报的"华联 A 区城市更新单元"已列入《2023 年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》， 现该更新单元规划（草案）已通过深圳市南山区城市更新和土地整备工作专题会 议审议。有关情况如下： 一、"华联 A 区城市更新单元"基本情况 "华联 A 区城市更新单元"于 2017 年 2 月被列入《2016 年南山区城市更新 单元计划第一批计划》，本项目更新方向拟为"工改工"。 2023 年 4 月 21 日，深圳市南山区城市更新和土地整备局（以下简称"南山 区城市更新局"）发出《关于南山区南山街道华联 A 区城市更新单元计划调整（草 案）的公示》，拟将"华联 A 区城市更新单元"项目的更新方向调整为"工改保"。 2023 年 6 月 9 日，南山区城市更新局发布了《关于<2023 年深圳市南山区城 市 ...

Revenue and Profit - The company's revenue for Q1 2025 was ¥109,346,028.64, representing a 4.27% increase compared to ¥104,871,644.97 in the same period last year[4]. - Net profit attributable to shareholders decreased by 71.93% to ¥5,734,396.34 from ¥20,432,428.16 year-on-year[4]. - The net profit after deducting non-recurring gains and losses surged by 406.91% to ¥3,869,602.04 from ¥763,369.78 in the previous year[4]. - The company's net profit for the current period is 9,344,183.93, a decrease of 59.3% compared to 23,004,939.58 in the previous period[20]. - Operating profit for the current period is 13,327,893.31, down 56.3% from 30,499,294.23 in the previous period[20]. - Basic and diluted earnings per share are both 0.0039, down from 0.0138 in the previous period[21]. Cash Flow and Operating Activities - The net cash flow from operating activities improved significantly, showing a reduction in outflow to -¥25,014,598.05 from -¥328,596,872.87, a 92.39% improvement[4]. - The net cash flow from operating activities is -25,014,598.05, an improvement from -328,596,872.87 in the previous period[23]. - The company experienced a net cash outflow from investing activities of -144,737,147.70, compared to a net inflow of 820,535,605.58 in the previous period[23]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥7,590,405,257.63, a slight decrease of 0.38% from ¥7,619,455,969.49 at the end of the previous year[4]. - The total liabilities decreased to RMB 1,632,311,559.62 from RMB 1,667,811,723.02, indicating a reduction of about 2.1%[17]. - The total assets as of March 31, 2025, are RMB 7,590,405,257.63, slightly down from RMB 7,619,455,969.49[16]. - The retained earnings increased to RMB 3,063,847,963.50 from RMB 3,058,113,567.16, showing a growth of approximately 0.2%[17]. Operating Costs and Expenses - The total operating cost for the current period is RMB 96,798,750.46, slightly up from RMB 96,395,563.30 in the previous period[19]. - The operating cost decreased to RMB 56,177,314.78 from RMB 60,956,766.98 in the previous period, reflecting a reduction of approximately 7.5%[19]. - Management expenses increased to 26,068,540.68 from 21,391,706.24, reflecting a rise of 21.5%[20]. - The company's financial expenses increased by 94.03% to ¥4,264,330.97, primarily due to a decrease in interest income[8]. Investment Income - Investment income dropped by 84.57% to ¥1,555,022.08 from ¥10,074,703.98, mainly due to reduced returns from financial products and stock sales[8]. - The company reported a significant decrease in investment income, with a loss of 1,555,022.08 compared to a gain of 10,074,703.98 in the previous period[20]. Shareholder Information and Capital Changes - The number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 42,210, with the largest shareholder holding 28.21% of the shares[10]. - The company repurchased a total of 97,215,300 shares, accounting for 6.55% of the current total share capital, with a total transaction amount of RMB 299,968,802.71[12]. - The company plans to change the use of 80,115,300 shares from employee stock ownership plans to cancellation, reducing registered capital from 1,483,934,025 shares to 1,403,818,725 shares[13]. - The company is actively promoting a new share repurchase plan with a total amount between RMB 30 million and RMB 60 million[15]. Government Subsidies - The company received government subsidies amounting to ¥121,849.59 during the reporting period, which are closely related to its regular business operations[5]. Audit Status - The company has not yet audited the first quarter report[24].

华联控股（000036）公告，公司申报的"华联A区城市更新单元"已列入《2023年深圳市南山区城市更新 单元计划第二批计划》，现该更新单元规划(草案)已通过深圳市南山区城市更新和土地整备工作专题会 议审议。用地面积84818平方米，拆除范围用地面积77753.6平方米，开发建设用地面积42812.1平方米， 规划容积26.96万平方米，其中住宅25.59万平方米(含保障性住房141280平方米)，商业1000平方米，公 共配套设施12705平方米。 ...