本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2025-062 华联控股股份有限公司 关于全资子公司向银行借款及为其提供担保的公告 一、借款及担保情况概述 华联控股股份有限公司(以下简称"公司") 全资子公司深圳市景恒泰房地 产开发有限公司（以下简称"景恒泰公司"）为满足项目开发建设资金需求，拟 向交通银行股份有限公司深圳分行（以下简称"交通银行"）申请人民币 5.0 亿元的固定资产借款，用于深圳市宝安区西乡街道 A117-0647 宗地（御品峦山雅 苑）项目建设。 景恒泰公司以其持有的编号"粤（2024）深圳市不动产权第 0039393 号"的 土地使用权、"御品峦山雅苑"项目在建工程为本次借款进行担保。同时，公司 质押所持景恒泰公司 100%股权并抵押公司部分固定资产为景恒泰公司本次借款 进行担保，担保金额为人民币 5.0 亿元，期限为六年。 公司实控人龚泽民同时为景恒泰公司本次借款进行担保。公司关联方深圳市 恒裕实业（集团）有限公司（以下简称"恒裕集团"）将对公司本次担保事项提 供反担保。 2025 ...

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2025-060 1.审议《2025 年第三季度报告》 本议案经公司第十二届董事会审计委员会第三次会议审议通过后提交董事 会审议。 表决结果：同意 7 票、反对 0 票、弃权 0 票。 本报告的详细内容同日单独公告，公告编号为：2025-061。 华联控股股份有限公司 第十二届董事会第四次会议决议公告 公司及公司董事保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述 或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 华联控股股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 10 月 29 日采用现 场结合通讯方式召开了第十二届董事会第四次会议。会议通知发出时间为 10 月 20 日，会议通知主要以邮件、微信、电话方式送达、通告。本次会议应出席董 事 7 人，实际出席董事 7 人。本次会议由公司董事长龚泽民先生主持，会议的召 集、召开及表决和程序符合《中华人民共和国公司法》和《华联控股股份有限公 司章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 2.审议《关于全资子公司向银行借款及为其提供担保的议案》 表决结果：同意 7 票、反对 0 票、弃权 0 票。 详见公司 ...

华联控股公告，第三季度营收为1.11亿元，同比下降3.47%；净利润为3364.83万元，同比增长 664.28%。前三季度营收为3.24亿元，同比下降2.45%；净利润为3568.39万元，同比下降4.73%。 ...

华联控股股份有限公司 2025 年第三季度报告 证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2025-061 华联控股股份有限公司 2025 年第三季度报告 2 华联控股股份有限公司 2025 年第三季度报告 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、 完整。 3.第三季度财务会计报告是否经过审计 □是 否 1 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 | | 本报告期 | 本报告期比上年同期 | | 年初至报告期末 | 年初至报告期末比上 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 增减 | | | 年同期增减 | | 营业收入（元） | 110,537,612.73 | | -3.47 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 为进一步规范华联控股股份有限公司及其下属公司（以下简称"公司"）的 内部审计工作，明确内部审计的职责和权限，发挥内部审计在强化内部控制、改 善经营管理、提高经济效益中的作用，促进公司经营效率、经济效益的提高，确 保内部控制持续有效实施，维护投资者的权益，实现内部审计的制度化和规范化， 根据《中华人民共和国审计法》《审计署关于内部审计工作的规定》《深圳证券 交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》《中国内部审 计准则》及其他相关法律法规和《公司章程》等有关规定，结合公司实际情况， 修订本制度。具体内容如下： 证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2025-065 华联控股股份有限公司董事会 关于修订《内部审计管理制度》的公告 除上述修订内容外，其他不涉及实质性内容的非重要修订，如条款编号变化、 援引条款序号的相应调整、标点符号及格式的调整等，未在上述表格中对比列示。 特此公告 华联控股股份有限公司董事会 二○二五年十月三十日 2 | 修订前 | 修订后 | | --- | -- ...

华联控股股份有限公司 内部审计管理制度 华联控股股份有限公司 内部审计管理制度 （经公司于 2025 年 10 月 29 日召开的第十二届董事会第四次会议审议通过） 第一章 总 则 第一条 为规范华联控股股份有限公司及其下属公司（以下简称"公司"）的内 部审计工作，明确内部审计的职责和权限，发挥内部审计在强化内部控制、改善经 营管理、提高经济效益中的作用，促进公司经营效率、经济效益的提高，确保内部 控制持续有效实施，维护投资者的权益，实现内部审计的制度化和规范化，根据《中 华人民共和国审计法》《审计署关于内部审计工作的规定》《深圳证券交易所上市公 司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》《中国内部审计准则》及其他相 关法律法规和《公司章程》等有关规定，结合公司实际，制定本制度。 本制度所称"内部审计"，是公司内部独立、客观的确认与咨询活动，它通过运 用系统、规范的方法，审查和评价公司的业务活动、内部控制和风险管理的适当性 和有效性，即对公司财务收支、经济活动、内部控制、风险管理实施独立、客观的 监督、评价和建议，以促进公司完善治理、增加价值和实现目标。 本制度所称"审计人员"，是指在公司从事审计工作 ...

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2025-063 华联控股股份有限公司董事会 关于修订《募集资金管理制度》的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 为进一步规范华联控股股份有限公司（以下简称"公司"）募集资金管理与 运用，最大限度地保障投资者利益，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民 共和国证券法》《上市公司募集资金监管规则》《深圳证券交易所股票上市规则》 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等 法律、法规和规范性文件以及《华联控股股份有限公司章程》的规定和要求，结 合公司实际情况，修订本制度。具体内容如下： | 修订前 | 修订后 | | --- | --- | | 第二条 本制度所称募集资金是指公司通 | 第二条 本制度所称募集资金是指公司通 | | 过发行股票（包括首次公开发行股票、上市后 | 过发行股票或者其他具有股权性质的证券，向 | | 配股、增发）、可转换公司债券、公司债券 | 投资者募集用于特定用途的资金，不包括公司 | | 或其他根据有关法律、法规、《公司章程》 | 为 ...

华联控股股份有限公司 募集资金管理制度 华联控股股份有限公司 募集资金管理制度 （经公司于 2025 年 10 月 29 日召开的第十二届董事会第四次会议审议通过） 第七条 募集资金必须严格按照《招股(或配股)说明书》、《募集说明书》承 诺的投资项目、投资金额和投入时间来使用。 第一章 总 则 第一条 为了规范华联控股股份有限公司（以下简称"公司"）募集资金管 理与运用，最大限度地保障投资者利益，根据《中华人民共和国公司法》《中华 人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）《上市公司募集资金监管规则》《深 圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号— —主板上市公司规范运作》等法律、法规和规范性文件以及《华联控股股份有 限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的规定和要求，结合公司实际情况， 制定本制度。 第二条 本制度所称募集资金是指公司通过发行股票或者其他具有股权性质 的证券，向投资者募集用于特定用途的资金，不包括公司为实施股权激励计划 募集的资金。 第三条 公司应当根据现行法律、法规规定和要求，及时完整地披露募集资 金的使用情况和使用效果。 第四条 违反国家法律、法规、公司章 ...

华联控股股份有限公司 内部控制制度 华联控股股份有限公司 第一章 总 则 第一条 为了进一步强化华联控股股份有限公司(以下简称"公司")内部管理， 提高公司规范治理水平，提高信息披露质量，防范和化解经营风险，实现规范、健 康与稳定发展的治理目标，特制定本制度。本制度适用于公司及公司下属控股子公 司。 第二条 公司内部控制的目标： 第三条 为保障内部控制的顺利实施，公司根据自身经营管理的特点，建立架 构清晰、控制有效的内部控制机制；制定全面系统、切实可行的内部控制制度。 第四条 公司董事会对公司内部控制的建立、完善和有效运行负责。 第二章 内部控制的内容 第五条 公司内部控制主要包括环境控制、业务控制、会计系统控制、电子信 息系统控制、信息传递控制、风险管理控制、内部审计控制等内容。 第一节 环境控制 内部控制制度 （经公司于 2025 年 10 月 29 日召开的第十二届董事会第四次会议审议通过） 第六条 环境控制包括授权控制和员工素质控制。 （一） 公司应建立合理的组织架构、健全逐级授权制度，确保公司的各项规 章制度得以贯彻执行。各级授权要适当，对已获授权的部门和人员应建立有效的评 价和反馈机制，对已不适用 ...

Core Viewpoint - The recent launch of the Yipin Luanshan Yayuan project in Shenzhen's Baoan district, after nearly 32 years, has raised concerns about its pricing and market positioning, as it exceeds market expectations despite offering discounts [3][4][8]. Group 1: Project Overview - The Yipin Luanshan Yayuan project consists of 218 residential units ranging from 94 to 162 square meters, with a registered average price of 66,100 yuan per square meter and a total price range of 5.16 million to 13.26 million yuan per unit [3][10]. - The project was developed by Hualian Holdings and has faced significant delays, with construction resuming only recently after being stalled since 2016 [7][8]. - Hualian Holdings holds a 70% stake in the project and has emphasized its importance for generating new revenue and improving financial conditions [10][14]. Group 2: Financial Implications - Hualian Holdings has set a sales target of 1.5 billion yuan for the Yipin Luanshan Yayuan project, indicating its critical role in the company's financial recovery [10][14]. - The company reported a total asset value of 7.619 billion yuan and a net asset value of 5.08 billion yuan as of the end of 2024, with a significant decline in revenue and net profit due to the ongoing downturn in the real estate market [13][14]. Group 3: Market Reception - There is a notable market divide regarding the project's pricing and positioning, with some analysts questioning whether the project can sustain its luxury branding given its pricing strategy [15][40]. - The project's average price after discounts is 61,500 yuan per square meter, which is higher than nearby developments, raising concerns about its competitiveness in the current market [41][40]. - The project has been criticized for its design and layout, with some potential buyers expressing dissatisfaction with the perceived quality and spacing of the units [17][38][39].