Core Viewpoint - The company, Huangting International, announced that its wholly-owned subsidiary, Shenzhen Rongfa Investment Co., Ltd., is subject to a judicial ruling regarding the auction of its property, the Crystal Island International Shopping Center, to settle debts [1] Group 1 - The Shenzhen Intermediate People's Court issued an execution ruling on October 8 [1] - The starting auction price for the property is set at 3.053 billion yuan [1] - The property in question is located in the central area of Futian District, Shenzhen [1]

10月8日，皇庭国际一纸公告宣告其核心资产命运尘埃落定，公司全资子公司深圳融发投资有限公司 （下称"融发投资"）名下的晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）被深圳市中级人民法院裁定以30.53 亿元抵偿债务，这一价格与9月流拍的首次法拍起拍价持平，意味着这座运营12年的商业地标正式易 主。 该笔借款的担保措施包含多重保障：融发投资以晶岛国商购物中心（即皇庭广场）及对应土地使用权提 供抵押；皇庭国际以持有的融发投资60%股权质押，其子公司POWERLAND HOLDINGS LIMITED以融 发投资40%股权质押；融发投资与深圳市皇庭物业发展有限公司皇庭广场分公司另以应收账款质押；同 时，皇庭国际还联合深圳市皇庭投资管理有限公司、深圳市皇庭集团有限公司及郑康豪提供连带责任保 证。 因政策调整，上述贷款无法续期，融发投资到期未能履约偿债，中信信托随即向深圳市中级人民法院 （下称"深圳中院"）提起诉讼。 2024年3月，皇庭国际收到深圳中院执行通知书；同年4月，在法院主持下，融发投资与中信信托协商达 成方案——法院每月从融发投资指定账户划扣款项，既用于偿还部分欠款，也保障皇庭广场正常经营。 2024年7月，深圳中院出 ...

Core Points - The company, Huangting International, has received a court ruling from the Shenzhen Intermediate People's Court regarding its subsidiary, Shenzhen Rongfa Investment Co., Ltd., which will have its main asset, the Crystal Island International Shopping Center, auctioned off to settle debts at a starting price of 3.053 billion yuan [1] Group 1 - The Crystal Island International Shopping Center, located in the central area of Futian District, Shenzhen, is a significant asset for the company [1] - The auctioned asset is expected to have a major impact on the company's assets, liabilities, and daily operations due to the loss of ownership [2] - The projected revenue from the Crystal Island project for 2024 is 368.6028 million yuan, accounting for 56.03% of the company's total annual revenue [2] Group 2 - As of December 31, 2024, the assessed value of the Crystal Island Shopping Center is 5.7498 billion yuan [2] - The company's net assets are projected to be approximately -1.921 billion yuan after the asset is used to settle debts, with a parent net asset of 172 million yuan as of June 30, 2025 [2] - The company may face risks of triggering financial delisting warnings under the Shenzhen Stock Exchange's listing rules due to the negative net asset situation [2]

法拍流拍后，晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）的所有权有了新消息。 10月8日晚间，皇庭国际（深市代码：000056）公告称，公司收到广东省深圳市中级人民法院《执行裁定书》，公司全资子公司深圳融发投资有限公司 （以下简称"融发投资"）名下位于深圳市福田区中心区的晶岛国商购物中心及相关附属设施、设备被司法裁定以第一次网络拍卖起拍价30.53亿元抵偿相 关债务，申请执行人为光曜夏岚（深圳）投资有限公司。 皇庭国际表示，深圳皇庭广场作为公司主要资产，本次以物抵债后公司将失去标的资产的所有权，对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响。 回溯前情，2016年，皇庭国际子公司融发投资与中信信托有限责任公司（以下简称"中信信托"）签订了信托贷款合同，借款金额为30亿元，借款期限为 2016年3月30日至2021年3月30日。 上述借款由融发投资以晶岛国商购物中心及其占有范围内的土地使用权提供抵押保证，皇庭国际以持有的融发投资60%股权为质押担保，皇庭国际之子公 司POWERLAND HOLDINGS LIMITED以持有的融发投资40%股权为质押担保，融发投资和深圳市皇庭物业发展有限公司皇庭广场分公司以应收账款提供 ...

格隆汇10月8日丨皇庭国际(000056.SZ)公布，公司收到广东省深圳市中级人民法院《执行裁定书》〔(2024) 粤03执627号之三〕，公司全资子公司深圳融发投资有限公司名下位于深圳市福田区中心区的晶岛国商购物 中心(即深圳皇庭广场)及相关附属设施、设备被司法裁定以第一次网络拍卖起拍价30.53亿元抵偿相关债 务。 深圳皇庭广场作为公司主要资产，本次以物抵债后公司将失去标的资产的所有权，对公司的资产、负债及 日常经营活动将产生重大影响。2024年深圳皇庭广场项目收入36,860.28万元，占公司全年营业收入的 56.03%。本次以物抵债后，公司将失去该部分业务收入。截止2024年12月31日，皇庭广场的评估值为 57.498亿元，2025年6月30日公司的归母净资产为1.72亿元，以物抵债后公司净资产约为-19.21亿元。公司未 来存在可能触发《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1的财务类强制退市的风险警示情形。 | 不动产权证号 | | 深房地字第3000627642号 | | --- | --- | --- | | 权利人 | | 深圳融发投资有限公司 | | 共有情况 | | 单独所有 | | र ...

证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2025-053 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 关于公司晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）以物抵债的公告 经友好协商，在保证皇庭国商购物广场正常经营的前提下，约定由法院每月直接从融 发投资指定账户中划扣一定金额款项，一方面归还所欠中信信托部分款项，另一方面 保障皇庭国商购物广场日常经营。 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"）收到广东省深圳市中级 人民法院《执行裁定书》〔（2024）粤03执627号之三〕，公司全资子公司深圳融发投 资有限公司名下位于深圳市福田区中心区的晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）及 相关附属设施、设备被司法裁定以第一次网络拍卖起拍价3,052,966,000元抵偿相关债 务，现将相关情况公告如下： 一、案件基本情况 申请执行人：光曜夏岚（深圳）投资有限公司 被执行人：深圳市皇庭物业发展有限公司、深圳市皇庭投资管理有限公司、深圳 市皇庭集团有限公司、郑康豪、深圳融发投资有限公司、公司 2016 年，深 ...

Market Performance - On September 29, the real estate service sector rose by 0.16% compared to the previous trading day, with Zhujiang Co. leading the gains [1] - The Shanghai Composite Index closed at 3862.53, up 0.9%, while the Shenzhen Component Index closed at 13479.43, up 2.05% [1] Individual Stock Performance - Zhujiang Co. (600684) closed at 6.10, with a gain of 3.04% and a trading volume of 349,700 shares, amounting to a transaction value of 212 million yuan [1] - Other notable performers included: - Nandu Property (603506) at 13.89, up 2.06% [1] - Zhongtian Service (002188) at 5.66, up 1.98% [1] - Ningbo Fuda (600724) at 4.98, up 1.43% [1] - Shilianhang (002285) at 2.40, up 1.27% [1] Capital Flow Analysis - The real estate service sector experienced a net outflow of 51.19 million yuan from institutional investors, while retail investors saw a net outflow of 10.52 million yuan [2] - Conversely, speculative funds recorded a net inflow of 61.71 million yuan [2] - Zhujiang Co. had a net inflow of 22.30 million yuan from institutional investors, representing 10.50% of its total trading volume [2]

深圳市皇庭国际企业股份有限公司 证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2025-052 关于债务重组及重大资产出售的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1．深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"）与合作方正在筹划 债务重组及重大资产出售，目前公司与合作方、各银行债权人尚未签署任何协议，具 体合作细节、具体条款等核心要素仍需进一步论证和协商，亦还需各方履行必要的决 策、审批程序，最终能否成功实施及实施的具体进度均具有不确定性，敬请广大投资 者注意投资风险。 2.公司晶岛国商购物中心（深圳皇庭广场）司法拍卖已流拍，后续是否会被法院 继续执行其他司法程序存在一定的不确定性。公司将根据该事项的后续进展情况及时 履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。 一、债务重组及重大资产出售概述 2022 年 2 月 7 日，公司召开第九届董事会二〇二二年第三次临时会议，审议通过 了《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权的议案》，同意公司在深圳联合产 ...

Core Viewpoint - Shenzhen Huangting International Enterprise Co., Ltd. is facing challenges in its debt restructuring and significant asset sales, with ongoing negotiations and uncertainty regarding the outcomes [1] Group 1: Debt Restructuring - Since 2022, the company has attempted to transfer shares of Rongfa Investment and Chongqing Huangting Jewelry Plaza on the stock exchange but has not received any valid purchase intentions [1] - The company is in collaboration with Fenghan Yigang, having signed a "Cooperation Framework Agreement" and a "Share Transfer Framework Agreement," but the complexity of the involved parties has hindered progress [1] Group 2: Asset Sales - The judicial auction of the company's Jingguo International Shopping Center (Shenzhen Huangting Plaza) has failed, leading to uncertainty in subsequent judicial procedures [1] - The company is still in discussions with other financial institutions regarding potential asset sales [1] Group 3: Uncertainty and Investor Caution - The implementation and progress of the debt restructuring and asset sales remain uncertain, prompting a reminder for investors to be cautious [1]

Group 1 - The company announced the completion of the term for its tenth board of directors [2] - The board has proposed the nomination of four candidates for the eleventh board of directors, including Li Yali, Deng Chuanshu, Shi Rannan, and Huang Jiaxin as non-independent directors [2] - The company will also elect one additional non-independent director in the future [2] Group 2 - The board has nominated three independent director candidates: Lao Liming (an accounting professional), Lin Xi, and Yang Wen [2]