北京中迪投资股份有限公司 关于 2024 年度拟不进行利润分配的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、北京中迪投资股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年度利润分配预案 为：不派发现金红利，不送红股，不以资本公积金转增股本。 2、公司 2024 年度利润分配预案不涉及《深圳证券交易所股票上市规则》 第 9.8.1 条规定的可能被实施其他风险警示情形。 一、2024 年度利润分配预案审议情况 1、公司于 2025 年 4 月 22 日召开第十届董事会第十五次会议审议通过了《公 司 2024 年度利润分配预案》，并同意将本议案提交公司 2024 年度股东会审议。 证券代码：000609 证券简称：*ST 中迪 公告编号：2025-27 2、公司于 2025 年 4 月 22 日召开第十届监事第十四次会议审议通过了《公 司 2024 年度利润分配预案》，公司监事会认为：公司 2024 年度合并报表中可供 股东分配利润为负值， 2024 年度利润分配预案充分考虑了公司实际经营情况和 业绩状况，符合《公司法》《公司章程》等有关规定，不存在 ...

证券代码：000609 证券简称：*ST 中迪 公告编号：2025-30 北京中迪投资股份有限公司 关于申请撤销股票退市风险警示暨继续被实施其他风险警示的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、根据《深圳证券交易所股票上市规则（2024 年修订）》9.3.8 条的规定，北京中 迪投资股份有限公司（以下简称"中迪投资、公司"）2024 年度报告显示公司涉及退市 风险警示的情形已消除，且不触及其他退市风险警示的情形。据此，经公司董事会审 议，同意向深圳证券交易所（以下简称"深交所"）申请撤销对公司股票实施的退市风 险警示。 在深交所审核期间，公司不申请股票停牌，公司股票正常交易。公司股票能否被 撤销退市风险警示，尚需深交所的审核，公司股票撤销退市风险警示事宜存在不确定 性。敬请广大投资者理性决策，注意投资风险。 2、由于公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且 最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，立信会计师事务所（特殊普 通合伙）（以下简称"立信会计师事务所"）为公司 2024 年度财务报告出具了 ...

关于北京中迪投资股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金 往来情况的专项报告 信会师报字[2025]第 ZB10483 号 关于北京中迪投资股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况 的专项报告 信会师报字[2025]第 ZB10483 号 北京中迪投资股份有限公司全体股东： 我们审计了北京中迪投资股份有限公司(以下简称"中迪投 资")2024 年度的财务报表，包括 2024 年 12 月 31 日的合并及母公司 资产负债表、2024 年度合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量 表、合并及母公司所有者权益变动表和相关财务报表附注，并于 2025 年 4 月 22 日出具了报告号为信会师报字[2025]第 ZB10481 号的带与 持续经营相关的重大不确定性部分的无保留意见审计报告。 中迪投资管理层根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指 引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公 告〔2022〕26 号）和《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号 ——业务办理》的相关规定编制了后附的 2024 年度非经营性资金占 用及其他关联资金往来情况汇总表（以下简称"汇总表" ...

北京中迪投资股份有限公司 内部控制审计报告 信会师报字[2025]第 ZB10482 号 内部控制审计报告 信会师报字[2025]第 ZB10482 号 我们的责任是在实施审计工作的基础上，对财务报告内部控制的 有效性发表审计意见，并对注意到的非财务报告内部控制的重大缺陷 进行披露。 三、 内部控制的固有局限性 内部控制具有固有局限性，存在不能防止和发现错报的可能性。 此外，由于情况的变化可能导致内部控制变得不恰当，或对控制政策 和程序遵循的程度降低，根据内部控制审计结果推测未来内部控制的 有效性具有一定风险。 内控审计报告 第 1 页 四、 财务报告内部控制审计意见 北京中迪投资股份有限公司全体股东： 按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相 关要求，我们审计了北京中迪投资股份有限公司（以下简称"中迪投 资"）2024 年 12 月 31 日的财务报告内部控制的有效性。 一、 企业对内部控制的责任 按照《企业内部控制基本规范》、《企业内部控制应用指引》、《企 业内部控制评价指引》的规定，建立健全和有效实施内部控制，并评 价其有效性是中迪投资董事会的责任。 二、 注册会计师的责任 （特殊普通合 ...

关于北京中迪投资股份有限公司2024年度 营业收入扣除情况表的鉴证报告 信会师报字[2025]第ZB10484号 北京中迪投资股份有限公司全体股东： 我们审计了北京中迪投资股份有限公司(以下简称"中迪投 资")2024 年度的财务报表，包括 2024 年 12 月 31 日的合并及母公司 资产负债表、2024 年度合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量 表、合并及母公司所有者权益变动表和相关财务报表附注，并于 2025 年 4 月 22 日出具了报告号为信会师报字[2025]第 ZB10481 号的带与 持续经营相关的重大不确定性部分的无保留意见审计报告。 在对上述财务报表执行审计的基础上，我们接受委托，对后附的 中迪投资2024年度营业收入扣除情况表（以下简称"营业收入扣除情 况表"）执行了合理保证的鉴证业务。 一、管理层的责任 关于北京中迪投资股份有限公司 2024 年度营业收入扣除情况表的 鉴证报告 信会师报字[2025]第ZB10484号 中迪投资管理层的责任是按照《深圳证券交易所股票上市规则》、 《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第1号——业务办理》的相 关规定编制营业收入扣除情况表，确保营业收 ...

关于对北京中迪投资股份有限公司 2024 年财务报表发表非标准审计意见的 专项说明 信会师报字[2025]第 ZB10485 号 关于对北京中迪投资股份有限公司 2024 年度财务报表 出具带与持续经营相关的重大不确定性部分的无保留意见 审计报告的专项说明 信会师报字[2025]第 ZB10485 号 北京中迪投资股份有限公司全体股东： 我们接受委托，审计了北京中迪投资股份有限公司（以下简称"中 迪投资"）2024 年度的财务报表，包括 2024 年 12 月 31 日的合并及 母公司资产负债表、2024 年度合并及母公司利润表、合并及母公司 现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表和相关财务报表附注， 并于 2025 年 4 月 22 日出具了信会师报字[2025]第 ZB10481 号带与 持续经营相关的重大不确定性部分的无保留意见审计报告。 根据中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编 报规则第 14 号——非标准审计意见及其涉及事项的处理》、《监管规 则适用指引——审计类第 1 号》和《深圳证券交易所股票上市规则》 的相关要求，我们就有关事项说明如下： 一、上年度导致非标准审计意见的事项在 ...

北京中迪投资股份有限公司 2024 年度独立董事述职报告 本人杨亚平现任北京中迪投资股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董 事会独立董事。本人将依据《公司法》、《上市公司独立董事管理办法》等法律法 规、规范性文件以及《公司章程》、《独立董事工作制度》等规定的要求，履行应 尽职责。及时出席公司各次董事会会议,认真审议会议议案、审慎行使表决权， 充分发挥独立董事作用，维护全体股东尤其是广大中小股东的合法利益。 现就2024年度内本人工作情况，汇报如下： 一、年度内公司董事会组成及独立董事基本情况 （一）年度内公司董事会组成情况 截至2024年12月31日，公司第十届董事会由5名董事组成，其中独立董事2 人，人员构成符合本公司《公司章程》及相关法律法规、规范性文件的规定。 本人于2024年1月31日经公司召开的2024年第一次临时股东大会选举，担任 公司第十届董事会独立董事，任期与第十届董事会相同。 （二）独立董事基本情况 杨亚平，男，1963年出生，学历本科，现任公司第十届董事会独立董事，曾 任成都万华投资集团有限公司总建筑师，负责建筑管理。 本人及本人直系亲属、主要社会关系成员均未在公司或公司附属企业任职； ...

北京中迪投资股份有限公司 2024 年度独立董事述职报告 本人刘罡现任北京中迪投资股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事 会独立董事。本人将依据《公司法》、《上市公司独立董事管理办法》等法律法 规、规范性文件以及《公司章程》、《独立董事工作制度》等规定的要求，履行 应尽职责。及时出席公司各次董事会会议,认真审议会议议案、审慎行使表决 权，充分发挥独立董事作用，维护全体股东尤其是广大中小股东的合法利益。 现就2024年度内本人工作情况，汇报如下： 一、年度内公司董事会组成及独立董事基本情况 （一）年度内公司董事会组成情况 截至2024年12月31日，公司第十届董事会由5名董事组成，其中独立董事2 人，人员构成符合本公司《公司章程》及相关法律法规、规范性文件的规定。 2024年1月31日，公司召开2024年第一次临时股东大会选举杨亚平先生担任 公司第十届董事会独立董事，任期与第十届董事会相同。 （二）独立董事基本情况 本人刘罡，男，1958年出生，本科学历，中共党员，拥有高级会计师资格 证，现任公司第十届董事会独立董事。曾任四川省交通投资集团有限责任公司 董事、党委委员、总会计师，四川省交投产融控股有限公司董 ...

北京中迪投资股份有限公司 2024 年度独立董事述职报告 2024年度，本人李光金在担任北京中迪投资股份有限公司（以下简称"公 司"）独立董事任期内，继续依据《公司法》、《上市公司独立董事管理办法》等 法律法规、规范性文件以及《公司章程》、《独立董事工作制度》等规定的要 求，履行应尽职责。及时出席公司各次董事会会议,认真审议会议议案、审慎行 使表决权，并依法发表独立董事意见；同时，以独立董事身份，不断关注公司 的发展情况，通过现场考察等方式，为公司经营提供有益的意见和建议，有效 的维护了公司广大股东的合法权益。 现就2024年度内，本人独立董事任期内的工作情况，汇报如下。 一、年度内公司董事会组成及独立董事基本情况 （一）年度内公司董事会组成情况 截至2024年12月31日，公司第十届董事会由5名董事组成，其中独立董事2 人，人员构成符合本公司《公司章程》及相关法律法规、规范性文件的规定。 本人担任公司独立董事任期自2021年4月15日开始，于2023年12月27日提交 辞职报告，辞去担任的独立董事及董事会专门委员会相关职务。2024年1月31 日，公司召开2024年第一次临时股东大会选举杨亚平先生担任公司第 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for 2024 was ¥305,367,984.53, representing a 429.71% increase compared to ¥57,648,446.32 in 2023[20]. - The net profit attributable to shareholders for 2024 was -¥249,728,791.38, a 35.56% decline from -¥184,217,790.18 in 2023[20]. - The net cash flow from operating activities improved to ¥41,694,562.67, a 180.13% increase from -¥52,036,434.74 in 2023[20]. - The basic and diluted earnings per share for 2024 were both -¥0.83, a 33.87% decline from -¥0.62 in 2023[20]. - The weighted average return on net assets was -94.03% in 2024, a decrease of 55.71% from -38.32% in 2023[20]. - The company reported a net profit attributable to shareholders of -143.21 million yuan in Q4 2024, with a total annual net profit of -249.73 million yuan across all four quarters[24]. - Non-recurring losses for 2024 totaled -23.70 million yuan, compared to -36.51 million yuan in 2023, reflecting a slight improvement[26]. - Despite significant revenue growth, the company continued to incur losses in 2024[116]. - The company has faced continuous operating losses for five consecutive years, raising doubts about its ability to continue as a going concern[117]. Assets and Liabilities - Total assets decreased by 13.20% to ¥1,962,981,817.84 at the end of 2024, down from ¥2,261,372,520.61 at the end of 2023[20]. - The net assets attributable to shareholders fell by 63.66% to ¥141,562,817.46 at the end of 2024, compared to ¥389,583,108.30 at the end of 2023[20]. - The company has a total financing balance of approximately 722.69 million RMB, with bank loans accounting for 459.53 million RMB at an average cost of 12.75%[35]. - The long-term borrowings due within one year at the end of 2024 amounted to ¥539,902,197.57, indicating substantial debt pressure[116]. - The company reported a significant increase in accounts payable, which rose to ¥410,403,164.39, representing 20.91% of total assets, up by 2.33% due to increased construction payables[52]. - The total liabilities decreased to CNY 1,628,927,217.73 from CNY 1,658,547,928.55, showing a decline of approximately 1.8%[200]. Business Operations - The company’s main business focus has shifted to direct investment, including equity investment and comprehensive real estate development[18]. - In 2024, the real estate business "Zhongdi Huaxi Yue" project achieved approximately 280 million yuan in revenue, with total project revenue reaching 305 million yuan for the reporting period[29]. - The company completed the delivery of residential buildings in the "Zhongdi Huaxi Yue" project in the first half of 2024, contributing to its revenue goals[29]. - The company has actively reduced its total liabilities through debt offsetting agreements, including a 50 million yuan debt offset with Guangwei Real Estate[30]. - The company has initiated new investment opportunities in various sectors to ensure sustainable development, led by the chairman and general manager[31]. - The company plans to enhance sales efforts for commercial and parking spaces in the "Zhongdi Huaxiyue" project to improve cash flow and ensure repayment of construction funds[35]. - The company is actively addressing litigation and debt issues related to the "Liangjiang Zhongdi Plaza" project, aiming to resume construction under supportive policies[35]. Governance and Management - The company has conducted multiple investor communications regarding its 2023 performance and future business development plans, including discussions on real estate operations and stock price trends[67][68]. - The company held its first extraordinary general meeting on January 31, 2024, with 23.83% investor participation, approving several key resolutions including capital increase for subsidiaries and the election of a new independent director[75]. - The annual general meeting on May 16, 2024, had 24.17% investor participation, where the company approved the 2023 financial report and profit distribution plan[75]. - The company appointed Liu Dayong as the new general manager effective May 27, 2024, following the resignation of the previous independent director Li Guangjin on January 31, 2024[78]. - The company plans to enhance its governance and management capabilities to support new business investments and improve internal control systems[121]. Compliance and Regulatory Issues - The company has received a warning letter from the Beijing Securities Regulatory Bureau for failing to timely correct performance forecasts and for not disclosing risks related to potential delisting[130]. - The company has taken measures to enhance compliance and information disclosure management following the warning from the regulatory authority[130]. - The audit opinion issued was a qualified opinion with a significant uncertainty regarding the company's ability to continue as a going concern[181]. Future Outlook - The company plans to focus on stabilizing and accelerating the development of its real estate business in 2025, with ongoing projects like "Zhongdi·Suidingfu" and "Liangjiang·Zhongdi Plaza"[64]. - New business investments will target new materials and new technologies, aiming for sustainable development while managing existing debt risks[64]. - The company aims to expand new business investments aligned with national strategies, focusing on sectors with strong growth potential and sustainable operational capabilities[121].