证券代码：000609 证券简称：ST 中迪 公告编号：2025-102 附：高级管理人员简历 北京中迪投资股份有限公司 关于聘请高级管理人员的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中迪投资股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 8 月 19 日召开 第十一届董事会第一次会议，审议通过了《关于聘请公司总经理的议案》、《关于 聘请公司财务总监的议案》，董事会同意聘请刘达勇先生担任公司总经理职务， 聘请郭四野先生担任公司财务总监职务。前述公司总经理、财务总监人选已经公 司董事会提名委员会、董事会审计委员会审核通过。 上述公司高级管理人员均符合相关法律法规规定的任职条件，任期与公司第 十一届董事会任期一致。 北京中迪投资股份有限公司 董 事 会 2025 年 8 月 19 日 1 1、刘达勇，男，1981 年出生，长江商学院 EMBA，现任本公司总经理、本公 司全资子公司北京陆零玖科技有限公司执行董事、经理。 刘达勇先生不存在不得担任高级管理人员的情形，没有受过中国证监会及其 他有关部门的处罚和证券交易所纪律处分，不存在因涉嫌犯罪被司法机关 ...

证券代码：000609 证券简称：ST 中迪 公告编号：2025-101 北京中迪投资股份有限公司 关于选举董事长暨董事会专门委员会人员组成的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 公司于 2025 年 8 月 19 日召开第十一届董事会第一次会议，审议通过了《关 于公司第十一届董事会专门委员会人员组成的议案》，董事会各专门委员会人员 组成情况如下： 1、董事会审计委员会，委员刘罡先生、杨亚平先生、董克先生，其中刘罡 先生为召集人； 2、董事会提名委员会，委员杨亚平先生、刘罡先生、吴珺女士，其中杨亚 平先生为召集人； 3、董事会薪酬与考核委员会，委员刘罡先生、杨亚平先生、刘子珺女士， 其中刘罡先生为召集人。 上述各专门委员会任期与第十一届董事会任期一致。 三、备查文件 一、关于选举公司董事长的情况 北京中迪投资股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 8 月 19 日召开 第十一届董事会第一次会议，审议通过了《关于选举公司董事长的议案》，董事 会同意选举董事吴珺女士担任公司第十一届董事会董事长，任期自本次董事会审 议通过之日起至公司第十一届董 ...

证券代码：000609 证券简称：ST 中迪 公告编号：2025-100 北京中迪投资股份有限公司 第十一届董事会第一次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 2025 年 8 月 8 日，公司董事会以书面、电子邮件形式发出了召开第十一届 董事会第一次会议的通知。2025 年 8 月 19 日，第十一届董事会第一次会议以通 讯方式召开，公司 6 名董事全部参加了本次会议。本次会议符合有关法律、法规、 规章和《公司章程》的规定。会议审议并通过如下决议： 1、审议通过了《关于选举公司董事长的议案》。 该项议案的详细内容，请参见本公司与本公告同时发布在《证券时报》及巨 潮资讯网上的《北京中迪投资股份有限公司关于选举董事长暨董事会专门委员会 人员组成的公告》。 该议案同意 6 票，反对 0 票，弃权 0 票。 2、审议通过了《关于公司第十一届董事会专门委员会人员组成的议案》。 该项议案的详细内容，请参见本公司与本公告同时发布在《证券时报》及巨 潮资讯网上的《北京中迪投资股份有限公司关于选举董事长暨董事会专门委员会 人员组成的公告》。 该议案同意 6 ...

北京中迪投资股份有限公司 2025 年半年度报告全文 北京中迪投资股份有限公司 2025 年半年度报告 2025 年 8 月 1 北京中迪投资股份有限公司 2025 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责 任。 公司负责人吴珺、主管会计工作负责人郭四野及会计机构负责人(会计主 管人员)郭四野声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者 的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 北京中迪投资股份有限公司 2025 年半年度报告全文 备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 报告期内公司主业为直接投资业务，房地产投资为公司直接投资业务之 一，其发展情况请参阅本报告第三节的相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | 第一节 重要提示、目录和释义 2 | | --- | | 第 ...

北京中迪投资股份有限公司 2025 年半年度财务报告 北京中迪投资股份有限公司 2025 年半年度财务报告 2025 年 8 月 1 北京中迪投资股份有限公司 2025 年半年度财务报告 一、审计报告 半年度报告是否经过审计 □是 否 公司半年度财务报告未经审计。 二、财务报表 财务附注中报表的单位为：元 1、合并资产负债表 编制单位：北京中迪投资股份有限公司 2025 年 06 月 30 日 单位：元 | 项目 | 期末余额 | 期初余额 | | --- | --- | --- | | 流动资产： | | | | 货币资金 | 55,382,391.65 | 43,947,082.84 | | 结算备付金 | | | | 拆出资金 | | | | 交易性金融资产 | | | | 衍生金融资产 | | | | 应收票据 | | | | 应收账款 | | | | 应收款项融资 | | | | 预付款项 | 2,105,272.46 | 2,068,706.12 | | 应收保费 | | | | 应收分保账款 | | | | 应收分保合同准备金 | | | | 其他应收款 | 8,030,269.73 | 6,9 ...

Core Viewpoint - Zhongdi Investment has experienced a significant stock price increase despite facing severe financial challenges, including a drastic decline in revenue and substantial debt obligations [1][3]. Financial Performance - For the first half of 2023, Zhongdi Investment reported a revenue of 771,900 yuan, a year-on-year decrease of 99.81% [2][3]. - The company incurred a net loss of 49 million yuan, although this loss was reduced compared to the same period last year [1][2]. - In Q1 2023, the revenue was 762,000 yuan, while Q2 revenue fell to 9,798 yuan, indicating a significant drop in performance [1][2]. Project Status - Zhongdi Investment's revenue is primarily derived from three real estate projects located in Sichuan and Chongqing, which are currently not generating significant income due to pre-sale properties not meeting delivery conditions [2][3]. - The "Zhongdi Huaxi Yue" project has a cumulative settlement area of 169,363.2 square meters and a pre-sale area of 232,972.05 square meters, indicating a near balance between pre-sale and available saleable area [2][3]. - The "Zhongdi Suidingfu" project has a saleable area of 239,696.01 square meters, with a cumulative settlement area of only 37,413.57 square meters [2][3]. Debt Situation - As of mid-2023, Zhongdi Investment reported total liabilities of 1.748 billion yuan and a debt-to-asset ratio of 76.98% [3][4]. - The company has 415 million yuan in accounts payable and 622 million yuan in current non-current liabilities, while cash and cash equivalents amount to only 42 million yuan [3][4]. - The company faces significant short-term repayment pressure, as available cash does not cover debts due within one year [3][4]. Debt Management Strategies - To alleviate debt risks, Zhongdi Investment has extended the loan term with Sanxia Bank to May 2024 and reduced the annual interest rate to 7% [4]. - The company is also seeking financial assistance from related parties, with Sichuan Saiyin Enterprise Management Co., Ltd. offering up to 30 million yuan in financial support at a rate 10% above the market loan rate [4].

ST中迪（000609.SZ）8月8日在投资者互动平台表示，目前，公司房地产项目均在开发过程中，有关情 况请股东查询公司已经发布的公告。同时，公司也在积极推动新业务投资工作，加紧推动公司业务的可 持续发展。 （文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：据公司信息披露，贵公司的重要子公司股权和大股东 自身全部持股均已被债权人冻结，同时，公司前期已和解的债务被重新恢复执行，感觉贵司的债务化解 困难重重，大股东也没有资源、能力来扶持公司债务化解，更不用谈转型发展，请问公司后续是否有切 实可行的方案能够帮助公司改善经营？ ...

证券代码：000609 证券简称：ST 中迪 公告编号：2025-99 北京中迪投资股份有限公司 关于公司全资子公司诉讼进展公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 2024 年 5 月 14 日，公司在指定信息披露媒体上发布了《关于公司全资子公 司诉讼事项的公告》，公司全资子公司重庆中美恒置业有限公司（以下简称"中 美恒置业"）收到成渝金融法院相关文件，重庆三峡银行股份有限公司江北支行 （以下简称"三峡银行"）因金融借款合同纠纷对中美恒置业及相关方提起诉讼。 2024 年 11 月 30 日，公司在指定信息披露媒体上发布了《关于公司全资子 公司诉讼进展公告》，成渝金融法院出具的《民事判决书》（2024）渝 87 民初 124 号，对中美恒置业与三峡银行间金融借款合同纠纷案件做出了一审判决。 2024 年 12 月 12 日，公司在指定信息披露媒体上发布了《关于公司全资子 公司诉讼进展公告》，中美恒置业就上述诉讼事项提起上诉。 2025 年 5 月 8 日，公司在指定信息披露媒体上发布了《关于公司全资子公 司诉讼进展公告》，中美恒置业收到重 ...

Core Viewpoint - ST Zhongdi announced that its wholly-owned subsidiary, Chongqing Zhongmei Heng Real Estate Co., Ltd., is involved in a financial loan contract dispute with Chongqing Three Gorges Bank, with an amount of approximately RMB 474 million and related interest at stake [1] Group 1 - The controlling shareholder, Guangdong Runhong Fuchuang Technology Center, holds 2.9927 million shares that will be judicially disposed of to repay the debt [1] - The case has not yet had a significant adverse impact on the company's production operations and financial status [1] - There is uncertainty regarding the final judicial disposal method and outcome [1]

Beijing Zhongdi Investment Co., Ltd. 2025 Semi-Annual Performance Forecast [Performance Forecast Overview](index=1&type=section&id=I.%20Current%20Period%20Performance%20Forecast) The company projects continued and expanded losses for H1 2025, with net profit attributable to shareholders expected to be a loss of RMB 80-100 million and operating revenue significantly decreasing to RMB 120-150 million Key Financial Data for H1 2025 Performance Forecast | Item | Current Period (RMB Million) | Prior Period (RMB Million) | | :--- | :--- | :--- | | Net Profit Attributable to Shareholders | Loss: 80 - 100 | Loss: 74.74 | | Net Profit After Non-Recurring Items | Loss: 75 - 95 | Loss: 67.90 | | Basic Earnings Per Share (RMB/share) | Loss: 0.27 - 0.33 | Loss: 0.25 | | Operating Revenue | 120 - 150 | 281.28 | [Communication with Accounting Firm](index=1&type=section&id=II.%20Communication%20with%20Accounting%20Firm) The company states that this performance forecast is a preliminary estimate by its finance department, unaudited by certified public accountants, and no communication has occurred with the accounting firm regarding it - The current period's performance forecast is **unaudited by certified public accountants**, and the company has **not communicated** with the accounting firm regarding it[4](index=4&type=chunk) [Explanation of Performance Changes](index=1&type=section&id=III.%20Explanation%20of%20Performance%20Changes) Performance changes are primarily due to two negative factors: increased financial expenses from overdue loan penalties and capitalized project loan interest, expanding losses, and a significant year-over-year decline in operating revenue due to fewer completed and delivered real estate projects - The **loss is expected to widen** compared to the prior period, primarily due to **increased financial expenses from interest payments**, specifically including: - Accrual of **penalties, compound interest, and delayed performance interest** on overdue loans by a subsidiary due to litigation judgments - Interest on 'guaranteed delivery' loans for the 'Zhongdi Huaxiyue' project, which is **no longer capitalized** after project completion and is now fully expensed in the current period[5](index=5&type=chunk)[6](index=6&type=chunk) - Operating revenue **decreased** compared to the prior period, mainly because the 'Zhongdi Suidingfu' project had **fewer completed and delivered housing units and area** in the current reporting period[6](index=6&type=chunk) [Risk Warning](index=2&type=section&id=IV.%20Risk%20Warning) The company advises investors that this performance forecast is preliminary, with final data subject to the semi-annual report, and despite the removal of delisting risk warning, the stock remains under other risk warnings with a 5% daily price limit due to continuous losses and significant going concern uncertainties in the 2024 audit report - This performance forecast is a **preliminary estimate** by the company's finance department, and the **final financial data** will be based on the officially disclosed '2025 Semi-Annual Report'[7](index=7&type=chunk) - The company's stock had its delisting risk warning removed on **June 11, 2025**, but it remains under **other risk warnings (ST)** with a **5% daily price limit** due to **continuous losses** over the past three fiscal years and an unmodified audit opinion in the 2024 annual report containing a **material uncertainty paragraph related to going concern**[7](index=7&type=chunk)